墳?zāi)逛N(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買(mǎi)墳?zāi)沟男枨螅追骄邆湎嚓P(guān)墳?zāi)逛N(xiāo)售資質(zhì)及標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方墳?zāi)故乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）墳?zāi)刮恢眉耙?guī)格1.甲方出售給乙方的墳?zāi)刮挥赱墓地具體地址]，墓穴編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.該墳?zāi)篂閇具體墓型，如雙穴墓、單穴墓等]，墓穴尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，深[X]米。（二）配套設(shè)施1.墳?zāi)古鋫溆心贡贡馁|(zhì)為[具體材質(zhì)，如花崗巖等]，尺寸為高[X]厘米，寬[X]厘米，厚度[X]厘米。墓碑正面鐫刻內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明鐫刻內(nèi)容，包括逝者姓名、生卒年月等]，背面鐫刻內(nèi)容為[可自行設(shè)定，如家族簡(jiǎn)介等]。2.墓穴周邊設(shè)有防護(hù)設(shè)施，確保墓穴安全及周邊環(huán)境整齊。防護(hù)設(shè)施包括[詳細(xì)描述防護(hù)設(shè)施，如圍墻、柵欄等]。3.墓地提供基本的綠化服務(wù)，種植有[具體綠植品種，如松柏等]，以營(yíng)造莊重、肅穆的環(huán)境。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)墓穴的建造，包括挖掘墓穴、安裝墓碑及配套設(shè)施等工作，確保符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.提供墓地的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于墓地清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等，維護(hù)周期為[具體周期，如每月一次等]。3.協(xié)助乙方辦理與墳?zāi)瓜嚓P(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，并提供必要的指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墳?zāi)沟那闆r進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反墓地管理規(guī)定或損害墓地設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供合格的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)服務(wù)。保證所售墳?zāi)沟暮戏ㄐ裕_保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)因產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于墓地管理的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門(mén)做好墓地的管理工作。在合同履行期間，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法履行部分或全部合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購(gòu)買(mǎi)的墳?zāi)埂?duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方關(guān)于墓地管理的法律法規(guī)，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照墓地管理規(guī)定使用墳?zāi)梗坏蒙米愿淖儔災(zāi)沟慕Y(jié)構(gòu)、外觀或用途，不得損壞墓地設(shè)施。在使用墳?zāi)惯^(guò)程中，如需進(jìn)行安葬等活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)和準(zhǔn)備工作。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式（一）購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付的墳?zāi)官?gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該款項(xiàng)包含墳?zāi)故蹆r(jià)、配套設(shè)施費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)開(kāi)始按照合同約定進(jìn)行墓穴建造等相關(guān)工作。3.尾款在墳?zāi)菇ㄔ焱瓿刹⒔?jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）款項(xiàng)支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，如因乙方原因?qū)⒖铐?xiàng)支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)或產(chǎn)生糾紛的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[具體工期]個(gè)工作日內(nèi)完成墳?zāi)沟慕ㄔ旃ぷ鳎⑼ㄖ曳竭M(jìn)行驗(yàn)收。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墳?zāi)菇ㄔ鞈?yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保質(zhì)量安全。2.墓碑鐫刻內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，符合乙方要求。3.墓地周邊環(huán)境整潔，綠化良好，防護(hù)設(shè)施齊全且功能正常。（三）驗(yàn)收方式1.乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)會(huì)同甲方共同對(duì)墳?zāi)沟母黜?xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢查，包括墓穴尺寸、墓碑質(zhì)量、設(shè)施完整性、綠化情況等。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入交付時(shí)間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墳?zāi)梗坑馄谝惶欤瑧?yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墳?zāi)共环虾贤s定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決問(wèn)題，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如因上述問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)等服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方支付已使用服務(wù)部分的費(fèi)用及按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變墳?zāi)沟慕Y(jié)構(gòu)、外觀或用途，損壞墓地設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方收取違約金。3.若乙方違反國(guó)家及地方關(guān)于墓地管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因受益的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同履行過(guò)程中，一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達(dá)至對(duì)方在本合同中填寫(xiě)的地址或?qū)Ψ搅硇袝?shū)面通知的地址即視為送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如采用傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功回執(zhí)顯示的日期為準(zhǔn)；如采用電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出且對(duì)方收到的