婚內夫妻房屋協議書?甲方（男方）：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（女方）：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確婚內夫妻共同財產中房屋的相關權益，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚內夫妻房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋來源：該房屋系[購買方式，如雙方共同出資購買、甲方單獨購買等]，購買時間為[購買日期]。3.房屋用途：該房屋僅作為甲乙雙方的家庭居住使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定使用該房屋。2.甲方應按時償還與該房屋相關的貸款（如有），并承擔因房屋使用過程中產生的正常維修、保養費用，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。3.甲方不得擅自將該房屋轉讓、抵押、出租或贈與他人，除非經過乙方書面同意。4.在婚姻關系存續期間，甲方應妥善保管房屋相關證件，不得擅自丟失、損毀或變更登記信息。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用該房屋。2.乙方應協助甲方共同維護房屋的正常使用功能，如發現問題應及時通知甲方。3.乙方享有對該房屋裝修、裝飾的建議權，但重大裝修、裝飾方案需經雙方協商一致后方可實施。4.在婚姻關系存續期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如需改變，須經甲方書面同意。三、房屋產權歸屬及份額1.經雙方協商一致，確認該房屋為甲乙雙方婚內共同財產。2.雙方對該房屋享有平等的所有權，各占房屋產權份額的[X]%。四、房屋處分1.轉讓：若雙方協商一致決定轉讓該房屋，應共同辦理相關轉讓手續。轉讓所得款項應按照雙方所占產權份額進行分配，任何一方不得擅自挪用。2.抵押：未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋進行抵押。如因特殊情況需要抵押，須經雙方協商一致，并辦理相關手續。抵押所得款項應專項用于雙方認可的事項，并接受對方監督。3.出租：房屋如需出租，應由雙方共同協商決定出租事宜，包括但不限于租金標準、租賃期限、承租人選擇等。租金收入應納入雙方共同財產進行管理，按照雙方所占產權份額進行分配。五、房屋增值及收益分配1.在婚姻關系存續期間，因房屋市場價值上漲等原因導致房屋增值部分，雙方按照各自所占產權份額享有增值權益。2.房屋出租等產生的收益，包括租金、押金等，應在扣除相關稅費及必要的管理費用后，按照雙方所占產權份額進行分配。六、房屋債務承擔1.若該房屋存在貸款等債務，由雙方共同承擔還款責任。雙方應按照各自所占產權份額分擔每月還款金額，并按時足額向貸款機構償還貸款。2.因一方未按時履行還款義務導致的逾期利息、罰息等額外費用，由違約方自行承擔，并賠償對方因此遭受的損失。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分房屋或侵犯對方房屋權益的，應向對方支付房屋價值[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協議約定承擔房屋相關費用（如貸款、維修費用等），每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權代為支付，并要求違約方承擔全部費用及違約金。3.因一方原因導致房屋產權登記信息錯誤或其他影響房屋權益的情況，責任方應負責及時更正，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______