婚前彩禮購房協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方在婚前彩禮用于購房事宜中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方在籌備婚禮過程中，涉及到男方給予女方彩禮的問題。雙方約定將部分彩禮用于購買房產(chǎn)，作為雙方婚后共同居住的住所。本協(xié)議旨在規(guī)范該彩禮購房行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保婚姻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)安排清晰明確，避免日后因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛。二、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息所購房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。該房屋為[購買方式，如新建商品房、二手房等]，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為____________________（如有）。2.購房資金來源男方支付給女方的彩禮金額為人民幣______元（大寫：______元整），其中______元將用于本次購房。彩禮的支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為______年______月______日，收款賬戶信息為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________雙方共同確認(rèn)，購房資金僅來源于上述彩禮款項(xiàng)，不涉及其他資金來源。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房屋購買的進(jìn)展情況，包括房屋的選定、合同簽訂、款項(xiàng)支付等重要環(huán)節(jié)。在房屋交付后，享有與乙方共同居住使用該房屋的權(quán)利。對房屋的裝修、使用等事宜，享有與乙方平等協(xié)商的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付用于購房的彩禮款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理房屋購買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明、簽字等配合。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，與乙方共同承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用彩禮款項(xiàng)中的購房資金，按照雙方協(xié)商一致的意見進(jìn)行房屋購買相關(guān)操作。在房屋購買過程中，有權(quán)自主選擇房屋的戶型、地段等，但需充分考慮雙方的意愿和經(jīng)濟(jì)狀況。在房屋交付后，享有與甲方共同居住使用該房屋的權(quán)利，對房屋的裝修風(fēng)格、家具購置等事宜，享有與甲方平等協(xié)商的權(quán)利。2.義務(wù)妥善保管彩禮款項(xiàng)中的購房資金，確保資金安全，并按照約定用途使用。以誠信、負(fù)責(zé)的態(tài)度辦理房屋購買手續(xù)，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，不得隱瞞重要信息。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，與甲方共同承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及登記1.產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議所涉房屋為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房屋產(chǎn)權(quán)證書登記在一方或雙方名下，均不影響該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。2.產(chǎn)權(quán)登記房屋購買后，雙方應(yīng)在具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記申請應(yīng)以雙方名義共同提出，若因客觀原因無法同時(shí)登記在雙方名下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以登記在一方名下，但另一方享有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，該登記方不得擅自處置房屋，損害另一方的利益。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定和實(shí)際支出共同承擔(dān)。五、房屋的使用與處分1.使用雙方婚后共同享有該房屋的居住、使用權(quán)利，應(yīng)合理使用房屋，不得故意損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。任何一方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造或添加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得另一方的書面同意，并不得危及房屋安全。裝修、改造或添加附屬設(shè)施的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)或按照雙方協(xié)商的方式分擔(dān)。2.處分未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋。若因家庭重大事項(xiàng)需要處分房屋，如為子女教育、醫(yī)療等緊急情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。處分房屋所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于解決家庭緊急問題，剩余款項(xiàng)應(yīng)妥善保管，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)用于家庭其他合理支出。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付用于購房的彩禮款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的彩禮款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照彩禮款項(xiàng)總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用與處分的約定，擅自處置房屋或損害乙方對房屋的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房屋原狀或采取其他補(bǔ)救措施，若甲方無法履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的彩禮款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照彩禮款項(xiàng)總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管彩禮款項(xiàng)中的購房資金或擅自改變資金用途，應(yīng)及時(shí)返還不當(dāng)使用的資金，并按照不當(dāng)使用金額的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е沦彿抠Y金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用與處分的約定，擅自處置房屋或損害甲方對房屋的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照房屋價(jià)值的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或采取其他補(bǔ)救措施，若乙方無法履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的彩禮款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照彩禮款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____________