姐弟房屋面積協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方系姐弟關系，雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）面積相關事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋所在樓棟為[樓棟號]，位于第[X]層，房屋交付時為毛坯房/精裝修房（根據實際情況填寫）。2.面積測量依據該房屋面積以具有合法資質的房產測繪機構出具的測繪報告為準。測繪機構名稱為[測繪機構名稱]，測繪報告編號為[報告編號]，測繪日期為[測繪日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉該房屋面積的相關信息，包括但不限于測繪數據、面積差異情況等。對乙方在涉及房屋面積相關事宜上的行為進行監督。2.義務向乙方提供與該房屋相關的原始資料，協助乙方辦理與房屋面積有關的各項手續。按照本協議約定，配合乙方處理房屋面積相關問題。不得故意隱瞞或提供虛假的房屋面積相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權依據本協議及相關法律法規，要求甲方履行相應義務。在發現房屋面積存在問題時，有權按照本協議約定采取相應措施。2.義務負責保管與該房屋面積有關的各類文件資料，包括但不限于測繪報告、購房合同等。按照本協議約定，及時處理房屋面積相關事宜，不得拖延。向甲方如實告知房屋面積的真實情況，不得隱瞞或虛報。三、面積差異處理1.面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的情況若該房屋實測面積與合同約定面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），雙方同意按照以下方式處理：據實結算房價款，即按照實測面積乘以合同單價計算總房價款，多退少補。乙方應在收到面積測繪報告后的[X]個工作日內，與甲方進行房價款結算，并辦理相關手續。2.面積誤差比絕對值超出3%的情況若該房屋實測面積與合同約定面積誤差比絕對值超出3%，雙方同意按照以下方式處理：面積誤差比絕對值超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人。買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自買受人退房通知到達之日起[X]天內將買受人已付款退還給買受人，并按[X]%的利率付給利息。買受人不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。乙方應在發現面積誤差比絕對值超出3%后的[X]個工作日內，書面通知甲方，并說明處理意見。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內給予答復。雙方應按照協商一致的意見，在[X]個工作日內辦理相關手續。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過本協議約定的房屋總價款的[X]%。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未履行相應義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為準，但最高不超過本協議約定的房屋總價款的[X]%。3.雙方違約的特別規定若雙方均違反本協議約定，應各自承擔相應的違約責任，并按照過錯程度分擔因違約給對方造成的損失。五、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]個工作日內。2.仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁（需明確約定仲裁機構）。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達雙方確認的聯系地址和聯系電話為協議履行過程中各類通知、文件等的送達地址。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應在變更后的[X]個工作日內書面通知對方。因一方未及時通知導致相關通知、文件等無法送達的，由責任方承擔不利后