城市車位買賣協議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[城市名稱][小區名稱]的車位所有權，乙方有意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方購買車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[城市名稱][小區名稱][具體樓棟及單元]地下[X]層[車位編號]。2.車位尺寸：車位長為[X]米，寬為[X]米，符合國家及當地相關標準，能夠滿足乙方正常停放一輛[車輛類型，如小型汽車]的需求。3.配套設施：該車位所在區域配備有完善的照明設施、通風設施以及消防設施，以確保乙方車輛停放安全及正常使用。照明設施保證在車位使用時間段內正常運行，通風設施能有效保持空氣流通，消防設施符合國家相關消防安全標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位價款。對車位擁有合法的所有權，有權處置該車位，但應保證該處置行為不違反本協議約定及相關法律法規規定。2.義務向乙方提供車位的合法產權證明或相關證明文件，確保乙方對車位擁有合法的使用權。保證所售車位符合本協議約定的質量標準及使用要求，不存在任何質量問題或權利瑕疵。如因車位本身質量問題或存在權利糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方支付全部車位價款后，按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理車位產權變更登記手續，所產生的相關稅費按照法律法規規定由雙方各自承擔。負責協調小區物業管理公司，確保乙方在取得車位使用權后能夠正常使用該車位，并享有與小區其他車位業主同等的物業服務待遇。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供車位及相關證明文件，并協助辦理產權變更登記手續。在支付全部車位價款后，享有該車位的使用權，并有權按照法律法規及小區物業管理規定正常使用該車位。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。接受甲方交付的車位，并按照協議約定及小區物業管理規定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規使用。在辦理車位產權變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規規定承擔自身應繳納的稅費。三、車位價款及支付方式（一）車位價款雙方約定該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。（二）支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車位價款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：在甲方協助乙方辦理完車位產權變更登記手續的前[X]日，乙方應向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在車位產權變更登記手續辦理完畢之日起[X]日內，乙方應將剩余車位價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定賬戶。3.銀行貸款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向銀行申請辦理車位購買貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。乙方應積極配合銀行審批流程，確保貸款手續順利辦理。如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在銀行通知后的[X]日內，以現金方式補足差額部分或按照一次性付款方式支付全部車位價款。四、車位交付（一）交付時間甲方應在乙方按照本協議約定支付完第一期車位價款后的[X]日內，將車位交付給乙方。如乙方選擇一次性付款方式，則應在本協議簽訂之日起[X]日內完成交付。（二）交付條件1.車位已具備正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、設施設備完好等。2.甲方應向乙方提供車位的相關證明文件，如車位產權證明、交付確認書等。（三）交付方式甲方應以書面通知的方式告知乙方交付時間和地點，并在交付現場與乙方共同進行驗收。雙方應在《車位交付確認書》上簽字確認，確認車位已按照本協議約定交付給乙方，乙方已對車位的現狀及相關設施設備進行了驗收，無任何異議。五、產權變更登記（一）辦理時間在乙方按照本協議約定支付完全部車位價款后的[X]日內，甲方應協助乙方辦理車位產權變更登記手續。（二）辦理手續雙方應按照當地房地產管理部門的要求，共同準備辦理產權變更登記所需的資料，包括但不限于雙方身份證、車位買賣合同、付款憑證等。甲方應積極配合乙方完成資料提交及相關手續辦理工作，確保產權變更登記手續順利進行。如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理完產權變更登記手續，每逾期一日，甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理完產權變更登記手續，責任由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在乙方解除協議后的[X]日內，退還乙方已支付的全部車位價款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應負責修復或解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協議，甲方應在乙方提出解除要求后的[X]日內，退還乙方已支付的全部車位價款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理車位產權變更登記手續，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在乙方解除協議后的[X]日內，退還乙方已支付的全部車位價款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責賠償乙方因未能及時取得車位產權而遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位價款不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位價款不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理車位產權變更登記手續，導致未能在規定時間內完成手續辦理，責任由乙方自行承擔。乙方應按照本協議約定繼續履行配合義務，并承擔因逾期辦理給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與