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文檔簡介
場地租金減免協議書?甲方(出租方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯系方式:____________________乙方(承租方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯系方式:____________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經營困難,為支持乙方發展,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定,就乙方承租甲方場地租金減免事宜達成如下協議:一、場地基本情況1.場地位置:甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用。2.場地面積:該場地建筑面積為[X]平方米,租賃面積為[X]平方米。3.場地用途:乙方租賃該場地用于[具體經營用途]。二、租金減免期限及方式1.減免期限自[開始日期]起至[結束日期]止,共計[X]個月。2.減免方式在減免期限內,乙方無需向甲方支付該場地的租金。三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的用途合理使用場地。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查。在乙方違反本協議約定時,有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務應確保場地符合法律法規規定的出租條件,具備安全使用功能。在減免期限內,協助乙方辦理與場地使用相關的必要手續,但因辦理手續產生的費用由乙方自行承擔。未經乙方書面同意,不得擅自提高租金標準或提前收回場地。(二)乙方權利與義務1.權利在減免期限內,有權免費使用本協議約定的場地。在場地使用過程中,如遇不可抗力或不可歸責于乙方的原因導致場地損壞或影響使用的,有權要求甲方及時維修或采取其他合理措施。2.義務應按照本協議約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。負責場地內的日常安全管理工作,采取必要的安全防范措施,確保場地及人員安全。因乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔全部責任。按時向甲方支付除減免租金外的其他應付款項,如水電費、物業費等。在減免期限屆滿后,應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式繼續履行租賃義務。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用場地,甲方有權解除本協議,并要求乙方立即騰退場地,同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準補繳減免期限內的租金,并承擔違約責任。違約責任按照原租賃合同中關于違約的約定執行。2.若甲方擅自提高租金標準或提前收回場地,乙方有權要求甲方按照原租賃合同約定繼續履行,并要求甲方承擔違約責任。違約責任按照原租賃合同中關于違約的約定執行。如給乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按時支付除減免租金外的其他應付款項,每逾期一日,應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方騰退場地,乙方應按照原租賃合同約定的租金標準補繳減免期限內的租金,并承擔違約責任。違約責任按照原租賃合同中關于違約的約定執行。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方,以補充協議為準。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):________________簽訂日期:______年___
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