大樓水費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議書?甲方（大樓業(yè)主方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（大樓管理方或相關(guān)負(fù)責(zé)單位）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的大樓在使用過程中產(chǎn)生水費(fèi)，為了明確雙方在水費(fèi)分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大樓基本情況本大樓位于[大樓詳細(xì)地址]，共有[X]層，建筑面積為[X]平方米。大樓內(nèi)包含[具體用途，如住宅、商業(yè)辦公區(qū)域等]。2.水費(fèi)構(gòu)成及計(jì)量方式大樓水費(fèi)包括因大樓內(nèi)所有業(yè)主及相關(guān)使用方日常用水所產(chǎn)生的費(fèi)用，涵蓋居民生活用水、商業(yè)用水、公共區(qū)域用水（如綠化灌溉、保潔用水、電梯機(jī)房冷卻用水等）等各項(xiàng)用水費(fèi)用。水費(fèi)計(jì)量方式以大樓總水表記錄的用水量為準(zhǔn)，該總水表安裝于[總水表安裝位置]。每月供水公司根據(jù)總水表讀數(shù)向乙方收取當(dāng)月水費(fèi)，乙方再依據(jù)本協(xié)議約定向甲方分?jǐn)偂６?、?quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知悉大樓水費(fèi)的詳細(xì)構(gòu)成及分?jǐn)傆?jì)算依據(jù)。對乙方水費(fèi)分?jǐn)偟挠?jì)算方式及結(jié)果有提出異議并要求解釋的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)分?jǐn)偟乃M(fèi)。配合乙方對大樓內(nèi)用水設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)工作，不得擅自更改、破壞用水設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)本大樓內(nèi)存在漏水等異常用水情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取應(yīng)分?jǐn)偟乃M(fèi)。根據(jù)實(shí)際用水情況及相關(guān)規(guī)定，合理確定水費(fèi)分?jǐn)偡桨?。對大樓?nèi)用水情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止甲方及其他使用方的不合理用水行為。2.義務(wù)每月在規(guī)定時(shí)間內(nèi)抄錄大樓總水表讀數(shù)，并根據(jù)本協(xié)議約定的分?jǐn)偡绞接?jì)算出各甲方應(yīng)分?jǐn)偟乃M(fèi)金額，向甲方提供詳細(xì)的水費(fèi)分?jǐn)偳鍐?。及時(shí)向供水公司繳納大樓當(dāng)月全部水費(fèi)，確保大樓正常用水，因乙方原因?qū)е峦Ｋ绊懠追秸Ｊ褂玫模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期對大樓內(nèi)的用水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修，保障用水安全。接受甲方對水費(fèi)分?jǐn)偳闆r的監(jiān)督，對甲方提出的疑問和建議及時(shí)予以回應(yīng)和處理。三、水費(fèi)分?jǐn)偡绞?.按建筑面積分?jǐn)偢鶕?jù)甲方所擁有房屋的建筑面積占大樓總建筑面積的比例進(jìn)行水費(fèi)分?jǐn)?。?jì)算公式為：甲方應(yīng)分?jǐn)偹M(fèi)=當(dāng)月大樓總水費(fèi)×（甲方房屋建筑面積÷大樓總建筑面積）。例如，大樓總建筑面積為10000平方米，當(dāng)月總水費(fèi)為10000元，甲方房屋建筑面積為100平方米，則甲方應(yīng)分?jǐn)偹M(fèi)=10000×（100÷10000）=100元。2.考慮實(shí)際用水性質(zhì)差異的綜合分?jǐn)偝唇ㄖ娣e分?jǐn)偼猓瑢τ谏虡I(yè)用水、公共區(qū)域用水等特殊用水情況，根據(jù)實(shí)際用水量及受益情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。商業(yè)區(qū)域用水按照商業(yè)用水單價(jià)單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用后，由該區(qū)域內(nèi)各商業(yè)業(yè)主按各自經(jīng)營面積分?jǐn)?。例如，商業(yè)區(qū)域當(dāng)月商業(yè)用水費(fèi)用為3000元，商業(yè)區(qū)域總經(jīng)營面積為2000平方米，某商業(yè)業(yè)主經(jīng)營面積為200平方米，則該商業(yè)業(yè)主應(yīng)分?jǐn)偵虡I(yè)用水費(fèi)用=3000×（200÷2000）=300元。公共區(qū)域用水費(fèi)用按照各業(yè)主建筑面積比例分?jǐn)偟礁鳂I(yè)主名下。例如，公共區(qū)域當(dāng)月用水費(fèi)用為2000元，某業(yè)主建筑面積為150平方米，大樓總建筑面積為10000平方米，則該業(yè)主應(yīng)分?jǐn)偣矃^(qū)域用水費(fèi)用=2000×（150÷10000）=30元。最終甲方應(yīng)分?jǐn)偟乃M(fèi)為按建筑面積分?jǐn)偟馁M(fèi)用、應(yīng)分?jǐn)偟纳虡I(yè)用水費(fèi)用及公共區(qū)域用水費(fèi)用之和。四、水費(fèi)支付方式1.支付周期甲方應(yīng)在收到乙方提供的水費(fèi)分?jǐn)偳鍐魏蟮腫X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)分?jǐn)偟乃M(fèi)。2.支付方式甲方可選擇以下方式之一支付水費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將水費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付水費(fèi)，但乙方應(yīng)出具正式收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付水費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停對甲方的供水服務(wù)，直至甲方支付全部水費(fèi)及違約金為止。因停水給甲方造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。若甲方故意拖欠水費(fèi)或采取其他不正當(dāng)手段逃避支付責(zé)任，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的法律責(zé)任，并要求甲方支付拖欠的水費(fèi)、違約金以及因追討水費(fèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間抄錄總水表讀數(shù)或計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方水費(fèi)分?jǐn)偨痤~有誤，應(yīng)及時(shí)糾正，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未及時(shí)向供水公司繳納大樓當(dāng)月全部水費(fèi)，導(dǎo)致大樓停水，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)月大樓總水費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在水費(fèi)分?jǐn)傔^程中存在故意隱瞞、虛報(bào)等欺詐行為，甲方有權(quán)要求乙方退還多收取的水費(fèi)，并按照多收金額的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，