城市賓館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[城市名稱][具體地址]的城市賓館（以下簡稱"該賓館"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該賓館。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就賓館轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況該賓館為[具體類型，如綜合性賓館、商務賓館等]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、停車場等設施。賓館現有裝修、設備、設施（以下簡稱"現有資產"），具體清單見本協議附件一《現有資產清單》。該清單作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.經營狀況甲方保證該賓館目前處于正常經營狀態，具有合法有效的營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等相關經營資質證書，并在轉讓前已依法繳納各項稅費及相關費用。截至轉讓基準日[具體日期]，該賓館的債權債務情況如下：[詳細說明債權債務情況，包括但不限于應收賬款、應付賬款、銀行貸款、稅費欠繳等]。甲方承諾對上述債權債務的真實性、完整性負責，并承擔因隱瞞或不實陳述導致的一切法律責任。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，該賓館的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含現有資產的轉讓價款、賓館的經營權、品牌使用權以及甲方為維持賓館正常經營所投入的各項權益價值，但不包括轉讓過程中應繳納的稅費。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理賓館的相關交接手續。待交接手續完成且乙方確認無誤后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該賓館擁有合法的處分權，保證轉讓的賓館不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、扣押、凍結等，并承擔因產權問題給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露該賓館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，提供真實、完整的相關資料和文件。在本協議簽訂后至賓館交接完成前，負責維持賓館的正常經營秩序，不得擅自改變賓館的經營狀況和資產狀況。未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分賓館的現有資產。協助乙方辦理賓館的相關證照變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，所產生的費用由[具體方]承擔。負責處理轉讓前該賓館所發生的一切債權債務糾紛、員工工資及福利待遇問題、稅務問題等，確保乙方接收后的賓館不存在任何遺留問題。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理交接手續、證照變更手續等。在接收賓館后，有權按照自己的經營理念和方式對賓館進行經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接受甲方交付的賓館及現有資產，并按照交接清單進行清點和確認。在接收后，負責承擔賓館的經營管理責任，依法依規經營，承擔因經營管理不善導致的一切風險和責任。在辦理證照變更手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規的要求繳納各項稅費及費用。尊重甲方的知識產權和商業秘密，不得擅自使用甲方的商標、品牌、管理模式等從事與本協議無關的經營活動。四、賓館交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同確定具體的交接日期，并按照約定進行賓館的交接工作。2.交接內容甲方應向乙方交付賓館的現有資產，包括但不限于建筑物、裝修、設備、設施、庫存物資、客戶信息等，并確保各項資產完好無損，能夠正常使用。交接時，雙方應根據附件一《現有資產清單》進行逐一核對，如有差異，應協商解決并記錄在案。甲方應向乙方移交賓館的相關證照、文件資料，包括但不限于營業執照正副本、衛生許可證、特種行業許可證、消防驗收合格證、稅務登記證、財務賬冊、合同協議、客戶檔案等。甲方應協助乙方辦理賓館員工的勞動關系轉移手續，確保員工能夠順利過渡到乙方繼續工作。員工的薪酬、福利待遇等按照乙方接收后的規定執行。3.交接手續交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方代表簽字確認。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為交接完成的憑證。對于需要辦理變更登記手續的證照、資產等，甲方應積極協助乙方辦理相關手續，提供必要的協助和支持。在交接完成后，乙方應負責及時辦理相關變更登記手續，所需費用按照本協議約定執行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付賓館及現有資產，或交付的資產存在質量問題、產權糾紛等，導致乙方無法正常接收或經營賓館的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實披露賓館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，或隱瞞、不實陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理證照變更手續，或因甲方原因導致證照變更手續無法辦理或延遲辦理的，甲方應承擔乙方因此產生的全部費用，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因證照問題給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償。若甲方違反本協議約定，擅自改變賓館的經營狀況和資產狀況，或擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分賓館的現有資產，甲方應立即停止違約行為，并將資產恢復原狀或按照市場價值賠償乙方損失。同時，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協議約定接收賓館及現有資產，或在接收后擅自改變賓館的經營狀況和資產狀況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自使用甲方的商標、品牌、管理模式等從事與本協議無關的經營活動，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包