國企產權出售協議書?甲方（出售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（購買方）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方系國有企業，擁有[具體產權名稱]的產權，現擬將該產權出售給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、產權出售標的物的詳細描述1.產權名稱：[具體產權名稱]，包括但不限于該產權所涉及的土地使用權、地上建筑物、附屬設施、機器設備、知識產權、債權債務等相關權益。2.土地情況土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有出讓/國有劃撥等具體性質]。土地用途：[工業/商業/住宅等具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.地上建筑物建筑物名稱及數量：[詳細列舉建筑物名稱及數量，如辦公樓[X]棟、廠房[X]座等]。建筑面積：總計[X]平方米，建筑物結構為[磚混/框架等具體結構]，建成年份為[具體年份]。4.附屬設施：包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施，以及消防設施、環保設備、電梯等附屬設備。附屬設施的具體清單見本協議附件[X]。5.機器設備設備名稱及型號：[詳細列舉主要機器設備名稱及型號，如生產流水線[型號]、加工機床[型號]等]。設備購置時間：[購置時間區間]，設備使用狀況良好，能夠正常運行，具體設備清單見本協議附件[X]。6.知識產權：包括但不限于商標權、專利權、著作權、商業秘密等。其中，商標權名稱為[商標名稱]，注冊號為[具體注冊號]；專利權名稱為[專利名稱]，專利號為[具體專利號]；著作權作品名稱為[作品名稱]，登記號為[具體登記號]。知識產權的詳細情況見本協議附件[X]。7.債權債務債權情況：甲方擁有的債權包括但不限于對[債務人名稱]的應收賬款[X]元，以及其他應收款項[具體明細]。債權的相關憑證及資料見本協議附件[X]。債務情況：甲方的債務包括但不限于銀行貸款[X]元，應付賬款[X]元，以及其他應付款項[具體明細]。債務的詳細情況及承擔方式在本協議后續條款中約定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付產權購買價款。有權對乙方履行本協議的情況進行監督檢查。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的產權出售相關資料，包括但不限于產權證書、資產清單、財務報表、債權債務清單等，保證所提供資料的合法性、真實性和完整性。負責辦理產權出售的相關審批手續，確保產權出售行為符合國家法律法規及國有企業產權交易的相關規定，并承擔因辦理審批手續產生的一切費用。按照本協議約定的時間和方式，將產權出售標的物交付給乙方，并協助乙方辦理產權過戶登記等相關手續。在產權出售前，妥善保管產權出售標的物，不得擅自處分或損壞標的物。如因甲方原因導致標的物損壞或滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。如實披露產權出售標的物的瑕疵情況，包括但不限于產權糾紛、抵押、查封等情況。如因甲方未如實披露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并協助辦理產權過戶登記等手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方按照約定交付產權出售標的物。對甲方提供的資料有查閱、核實的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付產權購買價款。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議及相關資料用于與本產權出售無關的其他目的。自行承擔辦理產權過戶登記等手續過程中產生的一切費用。在接收產權出售標的物后，按照法律法規及相關規定妥善使用和管理標的物，不得擅自改變標的物的用途和性質。如因乙方原因導致標的物損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定承擔甲方的部分債務（如有），并按照約定的方式和時間履行債務承擔義務。三、產權購買價款及支付方式1.產權購買價款：雙方經協商一致，確定本次國企產權出售的價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作產權購買價款的一部分。若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在甲方完成產權出售相關審批手續，并向乙方提供產權出售標的物的相關資料后[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在產權過戶登記手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。四、產權過戶及交付1.產權過戶甲方應在本協議簽訂后，積極辦理產權出售的相關審批手續，并在取得審批同意后[X]個工作日內，協助乙方辦理產權過戶登記手續。辦理產權過戶登記所需的一切文件、資料，雙方應按照登記機關的要求及時提供。產權過戶登記手續產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。2.交付甲方應在產權過戶登記手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，將產權出售標的物交付給乙方。交付方式為現場交接，雙方應簽署標的物交付清單，確認交付的標的物與本協議約定一致。在交付前，標的物的保管責任由甲方承擔；交付后，標的物的保管責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式辦理產權出售相關審批手續，導致乙方無法按時取得產權的，每逾期一日，甲方應按照產權購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照產權購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，或未如實披露產權出售標的物的瑕疵情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照產權購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付產權出售標的物，每逾期一日，甲方應按照產權購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照產權購買價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付產權購買價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照產權購買價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自處分產權出售標的物或改變標的物的用途和性質，乙方應恢復標的物原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方無法恢復原狀，乙方應按照產權購買價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定承擔甲方的債務（如有），或未按照約定的方式和時間履行債務承擔義務，乙方應承擔違約責任，按照未履行債務金額的[X%]向甲方支付違約金，并補足應承擔的債務金額。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，產權交易機構備案[X]份，其余用于辦理相關手續，每份協議具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協