學(xué)校供暖承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[學(xué)校名稱]，擁有學(xué)校的供暖系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施，乙方具備供暖服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將學(xué)校供暖服務(wù)承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物：甲方學(xué)校內(nèi)的供暖系統(tǒng)，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器、換熱設(shè)備等所有與供暖相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（以下統(tǒng)稱"供暖設(shè)施"）。2.服務(wù)內(nèi)容在供暖季期間，乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行供暖設(shè)施，為甲方學(xué)校內(nèi)的師生提供合格的供暖服務(wù)，確保室內(nèi)溫度達(dá)到國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修工作，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行，及時處理設(shè)施設(shè)備故障和突發(fā)問題。根據(jù)天氣變化和供暖需求，合理調(diào)整供暖參數(shù)，保證供暖效果的同時，節(jié)約能源。負(fù)責(zé)供暖用燃料（如煤炭、天然氣等）的采購、運(yùn)輸、儲存及使用管理，確保燃料質(zhì)量符合要求，并按照環(huán)保要求進(jìn)行操作。配合甲方做好供暖期間的節(jié)能宣傳和管理工作，協(xié)助甲方開展對師生的節(jié)能教育。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方供暖服務(wù)的質(zhì)量，包括供暖溫度、設(shè)施運(yùn)行狀況等，并提出意見和建議。有權(quán)查閱乙方關(guān)于供暖設(shè)施維護(hù)、運(yùn)行記錄、燃料采購等相關(guān)資料。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供供暖設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、管網(wǎng)布局等，協(xié)助乙方熟悉供暖系統(tǒng)情況。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)各部門及師生，配合乙方開展供暖服務(wù)工作，如提供必要的工作場地、協(xié)助解決與師生的溝通協(xié)調(diào)問題等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用。不得擅自對供暖設(shè)施進(jìn)行改造、拆除或損壞，如因甲方原因造成供暖設(shè)施損壞或影響供暖服務(wù)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取供暖服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)供暖設(shè)施運(yùn)行需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如合理的場地使用、設(shè)施設(shè)備改造等。在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或因不可抗力等原因無法正常供暖時，有權(quán)暫停供暖服務(wù)，但應(yīng)及時通知甲方并采取措施減少損失。2.義務(wù)具備從事供暖服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保供暖服務(wù)質(zhì)量符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行供暖設(shè)施，制定詳細(xì)的供暖運(yùn)行方案和應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案。定期對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢修，建立健全設(shè)施設(shè)備檔案，記錄維護(hù)、檢修情況，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。加強(qiáng)對供暖用燃料的管理，確保燃料安全儲存和使用，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。配備必要的應(yīng)急搶修隊(duì)伍和物資，在供暖期間隨時應(yīng)對突發(fā)故障和緊急情況，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)供暖。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改，并定期向甲方匯報供暖服務(wù)情況。遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于供暖服務(wù)的法律法規(guī)和政策要求，依法經(jīng)營，誠實(shí)守信。三、供暖服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.供暖服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的供暖服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。供暖服務(wù)費(fèi)用包含乙方運(yùn)行供暖設(shè)施所需的燃料費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、人員工資、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在供暖季開始前[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付本供暖季供暖服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在供暖季結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)，雙方對供暖服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，甲方根據(jù)結(jié)算結(jié)果向乙方支付剩余供暖服務(wù)費(fèi)用。如結(jié)算費(fèi)用與預(yù)付款有差額，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、供暖服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保供暖期間學(xué)校內(nèi)室內(nèi)溫度達(dá)到國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體溫度標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)溫度標(biāo)準(zhǔn)，如冬季供暖室內(nèi)溫度不低于18℃等]。乙方應(yīng)在學(xué)校內(nèi)設(shè)置多個溫度監(jiān)測點(diǎn)，并定期進(jìn)行溫度檢測，記錄檢測數(shù)據(jù)，接受甲方監(jiān)督。2.供暖設(shè)施的運(yùn)行參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備說明書的要求，乙方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)連續(xù)、穩(wěn)定運(yùn)行，供暖設(shè)施的完好率不低于[X]%。因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施故障或停機(jī)累計(jì)時間超過[X]小時的，乙方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供暖，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進(jìn)行水質(zhì)檢測和處理，確保供暖水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止因水質(zhì)問題導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或影響供暖效果。4.乙方應(yīng)做好供暖服務(wù)的投訴處理工作，對甲方及師生提出的供暖問題及時響應(yīng)，一般問題應(yīng)在[X]小時內(nèi)解決，重大問題應(yīng)在[X]小時內(nèi)制定解決方案并向甲方反饋處理進(jìn)度，直至問題解決。五、供暖設(shè)施維護(hù)與更新1.維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定詳細(xì)的供暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備巡檢、保養(yǎng)周期、維修內(nèi)容、更換部件等詳細(xì)內(nèi)容。在供暖季開始前和結(jié)束后，乙方應(yīng)對供暖設(shè)施進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備在供暖季期間正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)做好記錄，并存檔備查。乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)施的關(guān)鍵部件進(jìn)行檢查和更換，如鍋爐的爐排、管道的閥門、散熱器的接口等，確保設(shè)施設(shè)備的使用壽命和安全性。2.更新改造如供暖設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或老化，影響供暖服務(wù)質(zhì)量或存在安全隱患，乙方應(yīng)及時向甲方提出更新改造建議，并提供詳細(xì)的改造方案和預(yù)算。經(jīng)甲方審核同意后，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施供暖設(shè)施的更新改造工作，更新改造費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按一定比例分擔(dān)等]。更新改造后的供暖設(shè)施應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并經(jīng)過驗(yàn)收合格后方可投入使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付供暖服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的供暖服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停供暖給甲方造成的任何損失。若甲方擅自對供暖設(shè)施進(jìn)行改造、拆除或損壞，導(dǎo)致供暖設(shè)施無法正常運(yùn)行或影響供暖服務(wù)質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于設(shè)施設(shè)備修復(fù)費(fèi)用、供暖服務(wù)中斷造成的損失、乙方的預(yù)期利益損失等，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或供暖設(shè)施運(yùn)行出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)采取措施及時整改，確保供暖服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因給甲方或師生造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于因供暖不足導(dǎo)致的師生身體不適、教學(xué)活動受影響等損失，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在[X]日內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的供暖服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)施設(shè)備修復(fù)費(fèi)用、因安全事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施無法正常運(yùn)行累計(jì)時間超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的供暖服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定采購、運(yùn)輸、儲存及使用供暖用燃料，導(dǎo)致燃料質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于更換合格燃料、消除安全隱患、賠償因此給甲方造成的損失等，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[生效日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)