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文檔簡介

婚內變賣財產協議書?甲方:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系,為了明確在婚姻關系存續期間關于財產變賣的相關事宜,根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上,經充分協商,就婚內變賣財產事宜達成如下協議:一、財產范圍及具體描述1.不動產房產:位于[具體地址],建筑面積為[X]平方米,房產證號為[具體證號]的住宅房屋。該房屋于[購買時間]購買,購買價格為[X]元,目前市場價值評估約為[X]元。房屋內的裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修及附屬設施,如門窗、水電設施、廚房設備、衛生間潔具等]。土地:位于[土地地址],面積為[X]畝,土地證號為[具體證號]的土地。該土地性質為[土地性質,如出讓、劃撥等],取得時間為[取得時間],取得成本為[X]元,目前市場價值評估約為[X]元。2.動產車輛:登記在甲方名下的[車輛品牌及型號]汽車一輛,車牌號為[具體車牌號],購買時間為[購買時間],購買價格為[X]元,目前車輛狀況良好,行駛里程為[X]公里,經評估市場價值約為[X]元。家具家電:包括但不限于客廳的沙發[品牌及型號]、茶幾[品牌及型號],臥室的床[品牌及型號]、衣柜[品牌及型號],廚房的冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及型號]等(詳細列出品牌、型號及購買時間、價格等信息)。貴重物品:如黃金首飾(總重量為[X]克,購買時間及購買價格等詳細信息)、鉆石飾品([具體描述鉆石飾品情況])等。3.投資性財產銀行存款:甲乙雙方名下在[銀行名稱]的存款共計[X]元,其中甲方名下存款為[X]元,乙方名下存款為[X]元。股票:甲方持有[股票名稱及代碼]的股票[X]股,購買成本為[X]元,目前市值約為[X]元;乙方持有[股票名稱及代碼]的股票[X]股,購買成本為[X]元,目前市值約為[X]元。基金:甲方購買的[基金名稱]基金,份額為[X]份,購買成本為[X]元,目前凈值約為[X]元;乙方購買的[基金名稱]基金,份額為[X]份,購買成本為[X]元,目前凈值約為[X]元。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利在符合本協議約定及法律法規規定的情況下,有權對屬于自己份額內的財產進行變賣處置。有權知曉財產變賣的相關情況,包括變賣價格、變賣方式等信息。2.義務如實向乙方告知擬變賣財產的真實情況,不得隱瞞或虛報財產信息。按照本協議約定的程序和方式進行財產變賣,不得擅自變更變賣方式或降低變賣價格。在財產變賣后,及時將變賣所得款項按照本協議約定進行處理,并向乙方提供相關憑證。乙方權利義務1.權利有權知曉財產變賣的相關情況,包括變賣價格、變賣方式等信息,并對不合理的變賣行為提出異議。在財產變賣涉及乙方權益的情況下,有權參與相關決策過程。2.義務配合甲方辦理財產變賣的相關手續,提供必要的證明文件和協助。尊重甲方按照本協議約定進行的財產變賣行為,不得無故阻撓或干擾。三、財產變賣程序1.協商一致對于擬變賣的財產,甲乙雙方應首先進行協商,就變賣價格、變賣方式、變賣時間等達成一致意見。協商一致后,雙方應簽訂書面的財產變賣協商記錄,明確各項協商內容。2.評估作價若雙方認為有必要對擬變賣財產進行評估作價,應共同委托具有相應資質的評估機構進行評估。評估機構應按照專業規范和市場行情進行評估,并出具評估報告。評估費用由雙方按照[具體分擔方式,如平均分擔]分擔。3.尋找買家雙方可以通過自行尋找買家、委托中介機構等合法方式尋找有意購買擬變賣財產的買家。在尋找買家過程中,應向買家如實告知財產的真實情況,不得隱瞞或欺詐。4.簽訂合同與買家達成購買意向后,甲乙雙方應與買家簽訂正式的買賣合同。買賣合同應明確財產的詳細信息、價格、付款方式、交付時間等條款。甲乙雙方應按照買賣合同的約定履行各自的義務。5.款項處理買家支付的變賣款項應按照本協議約定進行處理。若變賣所得款項為現金,應及時存入雙方共同指定的銀行賬戶;若為其他形式的款項支付,應按照約定及時進行結算和處理。在款項到賬后,雙方應共同核對賬目,并按照本協議約定的分配方式進行分配。四、財產變賣所得款項分配1.屬于個人財產變賣所得對于一方單獨所有的財產(如婚前財產、遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產等)變賣所得款項,歸該方個人所有。證明財產屬于一方單獨所有的相關證據包括但不限于財產購買合同、產權證書、遺囑、贈與協議等書面文件。2.夫妻共同財產變賣所得對于夫妻共同財產變賣所得款項,甲乙雙方按照[具體分配比例,如各占50%]進行分配。在分配變賣所得款項時,應首先扣除因變賣財產所產生的合理費用,如評估費、中介費、稅費等。扣除合理費用后的剩余款項按照分配比例進行分配。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定,擅自變賣財產、隱瞞變賣情況、降低變賣價格或未按照約定處理變賣所得款項等,應承擔以下違約責任:向乙方支付變賣財產價值[X]%的違約金。返還乙方應得的變賣所得款項份額,并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定,無故阻撓或干擾甲方財產變賣、不配合辦理相關手續、對合理的變賣行為提出不合理異議等,應承擔以下違約責任:向甲方支付變賣財產價值[X]%的違約金。賠償甲方因此遭受的損失,包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議

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