房屋裝修拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]需要對乙方位于[房屋地址]的房屋進行拆遷，乙方房屋內存在已裝修部分，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋地址]，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米。該房屋的具體結構為[結構描述，如磚混結構等]，房屋建成年份為[具體年份]。2.裝修情況乙方對該房屋進行了裝修，裝修部分包括但不限于以下內容：室內裝修：地面鋪設了[地面材料，如木地板、瓷磚等]，墻面進行了[墻面處理方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]，天花板做了[天花板造型，如吊頂等]，門窗為[門窗材質及類型，如鋁合金門窗等]。室內設有[房間數量及功能描述，如臥室[X]間、客廳、廚房、衛生間等]，各房間內配備了相應的家具、電器及裝飾物品（具體清單見附件一）。室外裝修：房屋外立面進行了[外立面裝飾方式，如真石漆噴涂等]，設有[陽臺類型及裝修情況，如封閉式陽臺等]，房屋周邊有[庭院、花園等情況描述及裝修情況]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照相關法律法規及拆遷政策對乙方房屋實施拆遷。在拆遷過程中，有權對乙方房屋及裝修情況進行檢查、核實。2.義務按照國家及地方相關法律法規和拆遷政策的規定，依法實施拆遷行為，保障乙方的合法權益。向乙方提供拆遷相關的文件、資料，包括但不限于拆遷許可證、拆遷補償安置方案等，并對乙方就拆遷事宜提出的疑問進行解答。根據本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方人員及財產安全，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方拆遷行為的合法性進行監督，如發現甲方存在違法拆遷行為，有權向相關部門投訴、舉報。在拆遷前，有權要求甲方對房屋及裝修情況進行測量、評估，并對評估結果進行核實。2.義務配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真實、準確的房屋及裝修相關資料，不得隱瞞或虛報。在拆遷過程中，遵守國家及地方相關法律法規和拆遷現場的管理規定，不得故意阻礙拆遷工作的進行。自行處理房屋內的物品，在騰空房屋前，負責對房屋內的物品進行妥善保管，因乙方保管不善造成物品損失的，自行承擔責任。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款構成1.房屋價值補償根據具有資質的房地產評估機構對乙方房屋的評估結果，甲方應向乙方支付房屋價值補償款為人民幣[X]元。2.裝修補償經雙方協商一致，并參考評估機構對裝修部分的評估價值，甲方給予乙方裝修補償款為人民幣[X]元。裝修補償明細如下（見附件二）：[各項裝修項目及對應的補償金額]3.搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費為人民幣[X]元，用于補償乙方因拆遷產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費如乙方需要臨時安置，甲方按照[當地規定的標準或雙方協商的標準]，每月向乙方支付臨時安置補助費人民幣[X]元，臨時安置期限自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起至[預計安置房屋交付日期]止。如因甲方原因導致乙方延長臨時安置期限的，自逾期之日起，雙倍支付臨時安置補助費。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并交付甲方拆除后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。3.甲方將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及搬遷事宜（一）拆遷期限甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始實施拆遷工作，并在[X]日內完成對乙方房屋的拆除工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方。（二）搬遷事宜1.乙方應在本協議約定的拆遷期限內，自行組織搬遷，并將房屋騰空交付甲方拆除。乙方應確保騰空房屋時，房屋結構及附屬設施保持完好，不得故意破壞。2.乙方在搬遷過程中，應注意安全，如發生安全事故，由乙方自行承擔責任。3.乙方騰空房屋后，應向甲方提交房屋騰空證明，經甲方驗收合格后，視為房屋交付完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.若甲方在拆遷過程中，違反國家及地方相關法律法規和拆遷政策的規定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因解除協議而遭受的損失。2.若乙方提供虛假的房屋及裝修相關資料，導致甲方支付的拆遷補償款有誤，乙方應退還多領取的款項，并按照多領取款項的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中，故意阻礙拆遷工作的進行，甲方有權暫停支付拆遷補償款，并要求乙方排除阻礙。乙方拒不排除阻礙的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因解除協議而遭受的損失。乙方還應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.