成品泳池轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處成品泳池，現甲方有意將該成品泳池轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就成品泳池轉讓事宜達成如下協議：一、成品泳池具體描述1.泳池位置：位于[具體地址]。2.泳池規格：[詳細描述泳池的尺寸、形狀等規格參數，例如長[X]米，寬[X]米，深[X]米，形狀為[具體形狀]等]。3.泳池配套設施：過濾系統：[品牌及型號]，具備[詳細說明過濾系統的功能及特點，如過濾精度達到[X]微米，可有效去除水中的雜質、細菌等]。循環系統：[品牌及型號]，能夠保持泳池水的循環流動，使水質均勻，每小時循環水量為[X]立方米。加熱系統：[品牌及型號]，可將泳池水溫調節至[具體溫度范圍]，采用[加熱方式，如燃氣加熱、電加熱等]，加熱效率高且節能。遮陽設施：位于泳池上方，材質為[遮陽設施材質，如高強度遮陽布等]，面積為[X]平方米，能有效遮擋陽光，為泳池使用者提供舒適的環境。周邊休閑區域：泳池周邊鋪設[地面材質，如防滑地磚等]，面積約為[X]平方米，可供使用者休息、放置物品等。4.泳池現狀：泳池目前水質清澈，各項指標符合國家相關衛生標準。過濾系統、循環系統、加熱系統等設備運行正常，無明顯故障。遮陽設施、周邊休閑區域等配套設施完好無損，可正常使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，成品泳池的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含泳池本身、配套設施以及相關附屬物品的轉讓費用，乙方無需另行支付其他任何費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未能按照本協議約定履行義務，定金不予退還；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到首付款后，應向乙方提供泳池相關的產權證明、設備清單、維護記錄等資料。尾款：在甲方協助乙方完成成品泳池的交接手續后，乙方應在[具體日期]前，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務：保證所轉讓的成品泳池及配套設施產權清晰，無任何權屬糾紛和法律瑕疵，未被查封、抵押或受到其他權利限制。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知成品泳池及配套設施的真實情況，包括但不限于使用年限、維修記錄、存在的問題等。協助乙方辦理成品泳池的相關交接手續，提供必要的協助和支持，確保交接工作順利進行。交接手續包括但不限于泳池設備的清點、產權證明文件的移交、場地的交付等。在轉讓完成前，負責對成品泳池及配套設施進行正常維護和保養，確保其處于良好的運行狀態。因甲方維護不當導致泳池及設施出現故障或損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。自本協議簽訂之日起至成品泳池交接完成之日止，未經乙方書面同意，甲方不得擅自拆除、更換或損壞泳池及配套設施的任何部件。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供相關資料、協助辦理交接手續等。在接收成品泳池及配套設施后，有權自主決定其使用方式和經營管理模式。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。遵守國家法律法規及相關規定，合法使用成品泳池及配套設施，不得從事違法違規活動。在接收成品泳池及配套設施后，負責對其進行日常維護、保養和管理，承擔相應的費用和責任。因乙方使用、管理不當導致泳池及設施出現故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將成品泳池及配套設施轉讓、轉租給第三方。四、產權轉移及風險承擔1.產權轉移：自乙方按照本協議約定支付全部轉讓款項且甲方協助乙方完成交接手續之日起，成品泳池及配套設施的所有權歸乙方所有。甲方應積極配合乙方辦理相關產權變更手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.風險承擔：在成品泳池交接完成前，其風險由甲方承擔；交接完成后，風險由乙方承擔。但因不可抗力因素導致的損失除外。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付相關資料、未協助辦理交接手續、隱瞞泳池及設施真實情況等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款項、擅自轉讓或轉租泳池及設施等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有