房屋租賃安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本房屋租賃安全協議書。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________________（約定用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.附屬設施設備：甲方應確保交付給乙方使用的房屋及附屬設施設備（以下簡稱"租賃標的物"）符合安全使用標準，包括但不限于房屋結構安全、水電線路安全、消防設施設備完好有效等，并向乙方詳細說明租賃標的物的使用方法和注意事項。租賃標的物具體包括：__________________（詳細列舉房屋內的設施設備，如家具、電器、廚具等）二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付，乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保租賃標的物符合安全使用標準，并向乙方提供相關證明文件。負責租賃標的物的維修養護，確保其正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。按照本協議約定的時間和方式交付租賃標的物。在租賃期間，如需對租賃標的物進行改建、擴建或裝修，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物。在租賃期限內，如租賃標的物出現危及安全使用的情況，乙方有權要求甲方及時維修。如甲方違反本協議約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變其用途。應合理使用租賃標的物，不得損壞、破壞租賃標的物及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。應按時足額支付租金及押金。應遵守國家法律法規及當地政府有關房屋租賃的規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應做好租賃標的物的安全防范工作，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃標的物及其附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得留存或拆除租賃標的物內的任何物品。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保租賃標的物的建筑結構安全，符合國家相關標準和規范。如因甲方原因導致租賃標的物存在安全隱患，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方應保證租賃標的物內的水電線路、消防設施設備等符合安全要求，并定期進行檢查和維護。如因甲方未履行上述義務導致發生安全事故，甲方應承擔全部責任。3.甲方應向乙方提供租賃標的物的安全使用說明，并對乙方進行必要的安全指導。（二）乙方安全責任1.乙方應遵守國家法律法規及當地政府有關房屋租賃的規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。2.乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方使用不當或擅自改動導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方應做好租賃標的物的安全防范工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保租賃房屋內的人員和財產安全。如因乙方未履行上述義務導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.乙方應按照規定使用水電，不得私拉亂接電線、違規使用電器設備等。如因乙方違規使用水電導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方在租賃期間如需對租賃標的物進行裝修或改造，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修或改造方案應符合安全要求，不得危及租賃標的物的結構安全。如因乙方裝修或改造不當導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或發生安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.如乙方擅自改變房屋用途、損壞租賃標的物及其附屬設施設備、在租賃房屋內從事違法違規活動等，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租賃標的物市場價值的______%向甲方支付賠償金。乙方應在合同解除后______日內將租賃標的物恢復原狀或按照甲方要求進行賠償。4.如乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充