建筑專業分包協議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（專業分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方作為[建設項目名稱]的總承包方，已與建設單位簽訂了總承包合同；乙方具備完成[專業工程名稱]的專業資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方將[專業工程名稱]分包給乙方事宜達成如下協議：一、分包工程概況1.工程名稱：[專業工程名稱]2.工程地點：[建設項目地點]3.工程內容及規模：詳細描述該專業工程的具體工作內容，包括但不限于[列舉主要工作任務，如具體的施工工序、材料及設備的安裝等]。明確工程規模，如建筑面積、層數、高度等相關數據，以便準確界定工程范圍。4.工程質量標準：達到國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的[具體質量等級，如合格、優良等]標準。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。乙方應嚴格按照甲方通知的開工日期組織施工，并確保在規定的竣工日期前完成分包工程。3.工期調整：如因以下原因導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；甲方原因，如設計變更、甲方指令等；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[X]小時以上的；其他不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。乙方應在上述情況發生后[X]天內，向甲方提交書面的工期順延申請，經甲方審核確認后作為工期順延的依據。否則，甲方有權不予認可工期順延。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，不因任何因素調整，但因設計變更、現場簽證等甲方書面確認的原因導致的工程量增減除外。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內審核完畢，并在審核后的[X]個工作日內支付已完工程量價款的[X]%?？⒐そY算款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告后[X]個工作日內審核完畢。經雙方確認結算價款后，甲方扣除預付款、已支付的進度款以及其他應扣款項后，在[X]個工作日內支付至結算價款的[X]%。質量保證金：結算價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：對分包工程進行全面管理和監督，有權檢查乙方的施工進度、質量、安全等情況，提出整改意見并要求乙方限期整改。根據工程實際情況，有權對分包工程的施工順序、施工方法等進行合理調整，但應提前通知乙方。按照本合同約定的支付方式，對乙方的工程款進行審核和支付。對乙方提交的工程資料進行審核，有權要求乙方補充或修改不符合要求的資料。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、技術交底等，并協助乙方解決施工過程中與其他施工單位之間的協調問題。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付，應承擔相應的違約責任。負責協調建設單位、監理單位等相關單位與乙方之間的關系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定獲得工程款。根據甲方提供的施工資料和技術交底，組織專業施工人員進行施工，并有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。在施工過程中，如發現甲方提供的施工資料或現場條件存在問題，有權及時向甲方提出，并要求甲方解決。2.義務：具備完成本分包工程所需的專業資質證書、營業執照等相關證件，并向甲方提供復印件備案。組建專業的施工隊伍，配備足夠的專業技術人員和施工設備，確保施工質量和進度。嚴格按照國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準、甲方提供的施工圖紙和技術交底進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，制定安全管理制度和環保措施，確保施工安全和環境達標。因乙方原因造成的安全事故和環境污染，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的文明施工，保持現場整潔有序，做到工完場清。按照甲方的要求定期提交施工進度報告、質量檢驗報告、安全檢查報告等相關資料，并接受甲方的檢查和監督。在工程竣工驗收合格后[X]天內，向甲方提交竣工資料一式[X]份，竣工資料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、試驗檢測報告等，確保資料真實、完整、有效。對本分包工程的質量負責保修，在質保期內按照國家相關規定和合同約定履行保修義務。五、工程質量及驗收1.工程質量要求：乙方應嚴格按照國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準、甲方提供的施工圖紙和技術交底進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對每道工序進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量符合要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前[X]小時通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工，未經甲方及監理單位驗收擅自隱蔽的，甲方及監理單位有權要求乙方重新開挖檢查，由此造成的損失由乙方承擔。3.分項分部工程驗收：分項分部工程完工后，乙方應及時通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。分項分部工程驗收應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的要求。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交竣工驗收報告。甲方在收到報告后應及時組織建設單位、監理單位等相關單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及相關單位的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、安全施工1.安全責任：乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，制定安全管理制度和安全操作規程，確保施工安全。乙方應對施工現場的安全負責，承擔因乙方原因造成的安全事故的全部責任。2.安全措施：乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。在施工現場設置專人負責安全管理，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.事故處理：如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行搶救，并及時報告甲方及相關部門。乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查和處理，承擔事故造成的損失。因乙方原因導致甲方受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成乙方工期延誤或經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定履行安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔事故造成的全部損失。如因乙方原因導致甲方受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將本分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本