廉價農場轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農場，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該農場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農場轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.農場位置：該農場位于[具體地址]，其四至為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：農場總占地面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，其他用地面積為[X]平方米（如有）。土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。3.地上附著物：農場內現有建筑物包括[列舉建筑物名稱及面積，如房屋[X]間，面積共計[X]平方米；倉庫[X]座，面積共計[X]平方米等]；農業生產設施有[列舉設施名稱，如灌溉設備、農機具等]；種植作物有[列舉作物種類，如蘋果樹[X]棵、小麥[X]畝等]；養殖存欄有[列舉養殖種類及數量，如奶牛[X]頭、生豬[X]頭]。4.附屬設施：農場配套有[描述附屬設施，如道路、水電設施等]，其中，電力供應為[具體供電容量及方式]，水源為[水源地及供水方式]，排水系統狀況良好。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，本次農場轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含農場土地使用權、地上附著物、農業生產設施、養殖存欄及附屬設施等所有與農場相關的權益，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，將農場的相關權屬證書、資產清單等資料交付給乙方，并協助乙方辦理土地及相關資產的交接手續。在完成土地及資產交接手續后的[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完農場土地使用權變更登記手續后的[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。對農場的轉讓事項具有真實、合法的處分權，保證所提供的農場相關信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。在轉讓過程中，有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證農場土地使用權來源合法，無任何違法違規行為，且未被查封、抵押或存在其他限制轉讓的情形。若因甲方原因導致乙方無法取得合法的土地使用權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理與農場相關的債權債務，保證在轉讓前農場不存在任何拖欠的稅費、租金、水電費等債務糾紛。如因甲方未妥善處理上述債務導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。按照本協議約定的時間和方式，積極協助乙方辦理農場土地使用權變更登記手續及其他相關手續，提供必要的協助和配合，確保手續辦理順利進行。辦理手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至農場交接完成前，負責保持農場的現狀，不得擅自處置農場內的地上附著物、農業生產設施、養殖存欄等資產，不得損壞農場的任何設施設備或改變土地用途。向乙方如實披露農場的經營狀況、歷史沿革、土地使用情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供農場相關資料，并協助辦理土地及資產的交接手續和變更登記手續。在接收農場后，有權自主決定農場的經營管理方式，但不得違反法律法規的規定及本協議的約定。在支付轉讓款后，有權取得農場的土地使用權、地上附著物、農業生產設施、養殖存欄及附屬設施等所有相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。接受甲方交付的農場相關資料，并在接收后妥善保管。在辦理土地及資產交接手續時，應認真核對各項資產，如有異議應及時提出。在辦理農場土地使用權變更登記手續及其他相關手續過程中，應積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。在接收農場后，應遵守法律法規的規定，合理使用農場土地及相關資產，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規經營活動。如因乙方原因導致農場土地或相關資產受到損害或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部責任。四、土地及資產交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同辦理農場土地及資產的交接手續。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容：交接時，甲方應向乙方交付農場的土地使用證、地上附著物產權證書（如有）、農業生產設施清單、養殖存欄清單、附屬設施清單、農場經營期間的財務賬目、債權債務清單等相關資料，并確保清單上的資產與實際情況相符。乙方應對交接的資產進行逐一核對，如發現問題應及時提出，雙方協商解決。3.交接確認：交接完成后，雙方應在交接清單上簽字確認。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為雙方完成土地及資產交接的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假信息、隱瞞重要事實、未按時協助辦理手續、擅自處置農場資產等，導致乙方無法實現受讓農場的目的或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數額的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。若甲方未能在約定時間內交付農場相關資料或協助乙方辦理交接手續及變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。若農場存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用農場或遭受損失的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數額的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，除按照本協議第三條第（二）款第1項承擔逾期付款違約金外，還應繼續履行付款義務。如乙方逾期超過[X]日仍未支付轉讓款的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。若乙方在辦理手續過程中不配合或故意拖延，導致手續無法按時辦理完成的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變農場土地用途或從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，收回農場，乙方已支付的轉讓款不予退還。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.通知條款：本協議履行過程中，雙方的任何通知或其他聯系應以書面形式進行，并按照以下聯系方式送達對方：甲方聯系方式：聯系地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯系方式：聯系地址：__________________聯系電話：__________________