房屋線路維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋線路存在需要維修的情況，乙方具備房屋線路維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋線路維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋地址甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）線路現(xiàn)狀1.房屋內(nèi)部分電線老化，存在明顯的外皮破損、銅絲裸露等情況，影響用電安全。2.部分插座、開關(guān)無法正常使用，經(jīng)檢查系線路連接松動(dòng)或損壞所致。3.照明線路存在故障，部分燈具無法點(diǎn)亮。（三）維修范圍及內(nèi)容1.更換老化電線，確保電線規(guī)格符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)新鋪設(shè)的電線進(jìn)行合理布線，使其整齊、規(guī)范。2.檢查并修復(fù)所有松動(dòng)或損壞的插座、開關(guān)，更換損壞的內(nèi)部零件，保證其正常使用功能。3.全面排查照明線路，修復(fù)故障點(diǎn)，更換損壞的燈具，確保室內(nèi)照明正常。（四）維修材料及設(shè)備乙方承諾使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)電線、插座、開關(guān)及燈具等維修材料，并配備專業(yè)的維修工具和設(shè)備，以確保維修工作的質(zhì)量和安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋線路的布局和走向。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議的約定，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修步驟、維修時(shí)間、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修人員遵守安全操作規(guī)程，保證維修工作的質(zhì)量和安全。維修人員應(yīng)具備電工職業(yè)資格證書，并在維修過程中佩戴必要的安全防護(hù)用品。在維修工作開始前，向甲方告知維修工作的大致安排和進(jìn)度計(jì)劃，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。在維修過程中，妥善保管甲方提供的物品和資料，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。維修工作完成后，對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，保持房屋整潔。為甲方提供維修后的質(zhì)量保證服務(wù)，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致線路出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保證期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋線路維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織維修人員和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，開始維修工作。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在維修開始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保房屋線路安全、可靠、正常運(yùn)行。（二）驗(yàn)收程序1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修工作的完成情況、維修質(zhì)量等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)派維修人員到場(chǎng)，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。3.甲方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收后，如認(rèn)為維修工作符合要求，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)行維修工作或增加維修工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過程中因自身原因?qū)е录追椒课輧?nèi)其他物品損壞或造成人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方相互通知的有效地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。