建設運營移交協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承接方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，并希望通過建設運營移交的方式將其交給乙方進行相關操作；乙方具備相應的能力和資質，愿意按照本協議約定承接并完成相關工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將[標的物名稱或服務項目]移交給乙方進行建設、運營并最終移交給甲方的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳細信息1.名稱：[具體標的物名稱]2.位置：[詳細地址]3.現狀：[對標的物當前狀態的描述，包括已有的設施、設備情況等]4.相關審批文件及手續：[列舉標的物已取得的相關審批文件名稱及文號，如土地使用證、建設工程規劃許可證等]（二）服務項目具體內容[若為服務項目，詳細描述服務的范圍、標準、要求等內容，例如：乙方負責為甲方提供[服務項目名稱]的運營管理服務，服務范圍涵蓋[具體服務范圍說明]，服務標準應達到[具體標準要求]，包括但不限于[列舉一些主要的標準指標]等。]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建設、運營活動進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。對乙方提交的建設、運營報告及相關資料有知情權。2.義務向乙方提供與[標的物名稱或服務項目]相關的所有資料和文件，確保資料的真實性、完整性和有效性，并協助乙方辦理建設、運營過程中所需的各類審批手續（如有）。按照本協議約定向乙方支付相關費用。在乙方運營期間，不得無故干涉乙方的正常運營活動，但有權根據法律法規及本協議約定對乙方的重大決策進行審核。在項目移交時，負責接收乙方移交的[標的物名稱或服務項目]及相關資料，并按照協議約定進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續（如有）。按照本協議約定獲取建設、運營費用。在建設、運營過程中，有權根據實際情況進行合理的調整和優化，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意（如有必要）。2.義務按照國家法律法規、行業規范及本協議約定的標準和要求，負責[標的物名稱或服務項目]的建設工作，確保建設質量和進度，并承擔建設過程中的安全責任。建設內容包括但不限于[詳細列舉建設的具體內容]。在建設完成后，負責[標的物名稱或服務項目]的運營管理工作，制定合理的運營計劃，保障其正常運行，提高運營效率和效益，并承擔運營期間的維護、保養責任，確保[標的物名稱或服務項目]處于良好的運行狀態。運營管理工作包括但不限于[詳細列舉運營管理的具體工作內容]。定期向甲方提交建設進度報告、運營報告及財務報告等相關資料，報告內容應真實、準確、完整。建設進度報告應包括但不限于每月的工程進展情況、遇到的問題及解決方案等；運營報告應包括但不限于運營指標完成情況、服務質量評估、成本支出等；財務報告應包括但不限于收入、成本、利潤等財務狀況。在項目運營期間，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規行為。在項目移交前，負責對[標的物名稱或服務項目]進行全面的清理、維護和修復，使其符合移交時的狀態要求，并承擔相關費用。在項目移交時，按照本協議約定將[標的物名稱或服務項目]及相關資料完整、準確地移交給甲方，并協助甲方辦理相關移交手續。三、建設運營費用及支付方式（一）建設費用1.金額：[具體建設費用金額]2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]。在建設進度達到[具體進度節點]后，經甲方審核確認，甲方向乙方支付建設費用的[X]%，即人民幣[具體金額]。建設工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的建設費用，即人民幣[具體金額]。3.費用調整：在建設過程中，如因甲方提出變更要求或不可抗力等原因導致建設費用增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整建設費用，并簽訂補充協議。（二）運營費用1.金額及支付周期乙方運營期間，甲方按照以下方式向乙方支付運營費用：每月運營費用為人民幣[具體金額]，甲方應在次月的[具體支付日期]前向乙方支付上月的運營費用。運營費用的計算方式為：[詳細說明運營費用的計算依據，如根據運營指標完成情況、服務質量評估結果等進行調整的具體方法]。2.費用調整：在運營期間，如因市場環境變化、政策調整等原因導致運營成本大幅增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整運營費用，并簽訂補充協議。四、建設及運營期限（一）建設期限本項目建設期限自本協議生效之日起至[預計建設完成日期]止。乙方應在建設期限內完成[標的物名稱或服務項目]的建設工作，并通過甲方或相關部門組織的竣工驗收。如因不可抗力或甲方原因導致建設工期延誤，建設期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（二）運營期限本項目運營期限自建設工程竣工驗收合格之日起至[預計運營結束日期]止。運營期滿后，乙方應按照本協議約定將[標的物名稱或服務項目]移交給甲方。在運營期限內，乙方應嚴格按照本協議約定履行運營管理義務，確保[標的物名稱或服務項目]的正常運行。五、項目移交（一）移交條件1.乙方已按照本協議約定完成[標的物名稱或服務項目]的建設工作，并通過竣工驗收。2.乙方已按照本協議約定完成[標的物名稱或服務項目]的運營管理工作，各項運營指標達到本協議約定的標準。3.乙方已對[標的物名稱或服務項目]進行全面的清理、維護和修復，使其符合移交時的狀態要求。4.乙方已將與[標的物名稱或服務項目]相關的所有資料完整、準確地移交給甲方，包括但不限于建設資料、運營資料、財務資料、設備清單等。（二）移交程序1.乙方應在運營期滿前[X]個月向甲方提交書面的移交申請，并附上項目移交清單。2.甲方在收到乙方的移交申請后，應在[X]個工作日內組織相關人員對項目進行初步檢查。如發現問題，應及時通知乙方進行整改，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內完成整改，并再次提交甲方檢查，直至符合移交條件為止。3.在甲方確認項目符合移交條件后，雙方應在[X]個工作日內共同辦理項目移交手續。移交手續辦理完畢后，雙方應簽署項目移交確認書，確認項目已正式移交給甲方。（三）移交內容1.[標的物名稱或服務項目]的實物資產，包括但不限于建筑物、設備、設施等。2.與[標的物名稱或服務項目]相關的所有資料和文件，如建設工程檔案、運營記錄、財務報表、設備維護手冊等。3.項目運營期間形成的知識產權（如有）。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息及其他機密信息予以保密。保密信息包括但不限于雙方的業務計劃、財務數據、技術方案、運營模式、客戶信息等。（二）保密義務1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。2.本協議的終止或解除不影響雙方對保密信息的保密義務，雙方應繼續履行保密責任，直至保密信息不再具有保密價值或經對方書面同意解除保密義務為止。（三）違約責任如一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權追究違約方的法律責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付建設費用或運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停建設或運營工作，并要求甲方支付已到期費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助辦理審批手續，導致乙方建設或運營工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延建設期限或運營期限。3.若甲方在乙方運營期間無故干涉乙方的正常運營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的建設標準和進度完成建設工作，每逾期一日，應按照建設費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的建設費用及利息，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的運營標準和要求進行運營管理，導致[標的物名稱或服務項目]出現重大問題或運營指標未達到約定標準的，乙方應采取措施進行整改，并承擔整改費用。如整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的運營費用，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定將[標的物名稱或服務項目]及相關資料完整、準確地移交給甲方，或在移交后發現存在質量問題或其他遺留問題的，乙方應負責修復或解決，并承擔相關費用。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方違反保密條款，應按照本協議約定承擔違約責任。（三）其他違約責任如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應繼續賠償對方的不足部分。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或國家法律法規、政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無效的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效