拆遷補償補貼協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷補償補貼事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商業等]。附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物名稱，如車庫、儲藏室、圍墻、樹木等，并分別注明其規格、數量等情況]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質為[國有土地、集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供相關房屋產權證明、土地使用證明等資料。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償補貼費用。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷行為產生的一切合法合規費用，但本協議另有約定的除外。在拆遷前，應當向乙方說明拆遷的范圍、期限等相關事宜，并提供必要的協助和指導。按照國家相關規定和本協議約定，妥善處理拆遷過程中可能出現的糾紛和問題，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償補貼費用。在拆遷過程中，有權要求甲方按照協議約定的方式和時間支付補償款。有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務配合甲方進行拆遷工作，在協議約定的期限內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用證明等資料，不得隱瞞或虛報房屋及附屬物的相關情況。在拆遷過程中，遵守國家法律法規和相關政策規定，不得干擾或阻礙甲方的正常拆遷工作。按照本協議約定，承擔因自身原因產生的與拆遷相關的費用，如因乙方原因導致的額外拆遷成本等。三、拆遷補償補貼費用及支付方式1.拆遷補償補貼費用明細房屋補償款：根據評估機構對乙方房屋的評估價值，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。附屬物補償款：對于乙方的附屬物，經雙方協商一致，甲方應支付附屬物補償款人民幣[X]元。搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元，用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用。臨時安置補助費：若乙方需要臨時安置，甲方應按照每月人民幣[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，但最長不超過[X]個月。如超過臨時安置期限，甲方應按照雙倍標準支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如有）：若乙方的房屋用途為商業經營，且因拆遷導致乙方停產停業，甲方應根據乙方上一年度的經營凈利潤、納稅情況等因素，向乙方支付停產停業損失補償費人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償補貼費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方后的[X]個工作日內，甲方支付剩余拆遷補償補貼費用。四、安置房屋相關事宜（如有）1.安置房屋位置及面積甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.安置房屋交付時間甲方應在[預計交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的責任。3.安置房屋產權辦理甲方負責辦理安置房屋的產權登記手續，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供必要的資料和協助。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償補貼費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期支付金額及違約金，同時按照拆遷補償補貼費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的標準和方式進行拆遷，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付賠償金，同時甲方應返還乙方已支付的與安置房屋相關的款項。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的期限騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償補貼費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期支付金額及違約金，同時乙方應返還甲方已支付的預付款項。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋及附屬物相關情況，導致甲方支付的補償款不實或產生其他損失的，乙方應負責返還不實補償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，干擾或阻礙甲方的正常拆遷工作，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償補貼費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以