房產指標轉賣協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定房產指標，乙方有意受讓該房產指標，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房產指標轉賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產指標詳情甲方所擁有的房產指標為[具體項目名稱]項目的[房屋具體坐落、房號等詳細信息]。該房產指標系甲方基于[獲取指標的具體途徑或背景情況]取得，目前尚未實際購買房產，但具備以該指標購買指定房產的資格。2.相關權益與限制該房產指標對應的房產在購買后將享有[列舉房產可能附帶的權益，如小區配套設施使用權益等]。同時，該房產指標的使用受到[項目開發商規定的限制條件，如購房資格審核要求、付款方式及時間要求等]的約束。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付指標轉讓款項。在乙方未違約的情況下，有權要求乙方配合辦理與房產指標受讓相關的手續。2.義務保證所提供的房產指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方提供的指標存在問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極協助乙方與項目開發商溝通，提供辦理房產購買手續所需的一切資料和文件，并配合乙方完成購房資格審核、簽訂購房合同等相關事宜。在房產指標轉讓過程中，未經乙方書面同意，不得擅自與項目開發商變更或解除與房產指標相關的約定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方順利使用房產指標購買房產。在甲方履行協議義務的前提下，有權對受讓的房產指標進行使用和處置，但應符合法律法規及項目開發商的規定。2.義務按照本協議約定向甲方支付房產指標轉讓款項。配合甲方及項目開發商提供辦理購房手續所需的個人資料和文件，如實填寫相關信息，承擔因提供虛假信息導致的一切法律責任。在房產購買過程中，遵守項目開發商的各項規定和要求，按時支付購房款及相關費用，如因乙方原因導致購房合同無法簽訂或履行的，乙方應自行承擔責任。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的房產指標轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方完成購房資格審核通過后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在簽訂購房合同之日，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.款項交付確認甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。若乙方采用銀行轉賬方式付款，轉賬記錄作為付款憑證的一部分。四、房產購買手續辦理1.購房資格審核甲方應協助乙方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向項目開發商提交購房資格審核所需的全部資料。乙方應積極配合，確保所提供資料真實有效。如因乙方原因導致購房資格審核未通過，乙方應自行承擔責任，且甲方不退還已收取的款項。若因甲方原因導致審核未通過，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.購房合同簽訂在購房資格審核通過后，甲方應協助乙方在項目開發商通知的時間內前往指定地點簽訂購房合同。購房合同由乙方與項目開發商直接簽訂，甲方應提供必要的協助和指導。購房合同的條款應符合法律法規及項目開發商的規定，乙方應仔細閱讀并確認合同內容后簽字。如因乙方原因導致未能按時簽訂購房合同，乙方應自行承擔責任，且甲方不退還已收取的款項。若因甲方原因導致未能按時簽訂購房合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.后續手續辦理甲方應持續協助乙方辦理房產購買過程中的其他相關手續，包括但不限于繳納購房款、辦理房屋產權登記等。乙方應按照項目開發商及相關部門的要求及時提供所需資料和配合辦理手續。在辦理產權登記手續時，產生的一切稅費及相關費用按照法律法規及項目開發商的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的房產指標存在虛假、無效或有權利瑕疵等情況，導致乙方無法正常使用該指標購買房產的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、直接經濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法按時辦理購房手續或無法購買房產的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更或解除與房產指標相關的約定，或未經乙方書面同意與項目開發商協商改變房產指標內容的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或不配合辦理購房手續，導致購房合同無法簽訂或履行的，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉讓房產指標或與第三方合作使用該指標的，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權解除本協議，收回房產指標，乙方已支付的款項不予退還。乙方因此獲得的利益應全部返還甲方，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產指標對應的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________