酒店經營權租賃與托管合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：全稱：________________簡稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系方式：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________1.2.2乙方（承租方）：全稱：________________簡稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系方式：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________1.3合同簽訂日期_______1.4合同生效日期_______第二章合同標的物2.1標的物概述2.1.1酒店名稱：________________2.1.2酒店地址：________________2.1.3酒店類型：________________2.1.4酒店規模：________________2.1.5酒店設施：________________2.2標的物所有權2.2.1甲方保證其對該酒店擁有合法的出租權。2.2.2乙方在租賃期內不得轉讓或抵押標的物。第三章經營權及租賃期限3.1經營權3.1.1乙方在租賃期內取得標的物的經營權。3.1.2乙方有權在標的物內經營酒店業務。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2租賃期滿后，乙方有權續租，但需提前____個月向甲方提出書面申請。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金總額為人民幣____元。4.1.2租金按月支付，每月租金為人民幣____元。4.2支付方式4.2.1乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。4.2.2甲方應在收到租金后____個工作日內出具收款憑證。第五章保證金及費用5.1保證金5.1.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元。5.1.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息全額退還乙方。5.2費用5.2.1乙方應承擔租賃期內酒店的水電費、物業管理費、公共設施維護費等相關費用。5.2.2上述費用由乙方自行支付，甲方不承擔任何責任。5.2.3乙方應保證酒店設施的正常運行，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。第六章酒店經營管理6.1經營管理原則6.1.1乙方應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，合法經營。6.1.2乙方應保證酒店的經營安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。6.2經營管理責任6.2.1乙方負責酒店的日常經營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、會議接待等。6.2.2乙方應建立健全酒店管理制度，保證服務質量。6.3營業收入分配6.3.1酒店營業收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等。6.3.2乙方應按月向甲方報告營業收入情況，并按照約定比例與甲方進行利潤分成。6.4財務報表6.4.1乙方應定期向甲方提供酒店財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表等。6.4.2甲方有權對乙方的財務報表進行審核。第七章設施維護與更新7.1設施維護7.1.1乙方應負責酒店的日常設施維護，保證設施的正常運行。7.1.2乙方應定期對酒店設施進行檢查，發覺損壞及時修復。7.2設施更新7.2.1酒店設施達到預定使用壽命或因技術更新需要更換時，乙方應負責進行更新。7.2.2更新費用由乙方承擔，但甲方同意按約定比例分擔部分費用。7.3設施使用限制7.3.1乙方不得擅自改變酒店設施的用途或結構。7.3.2乙方在使用酒店設施時，應遵守相關安全規定。第八章人力資源與管理8.1人員招聘與培訓8.1.1乙方負責酒店的員工招聘、培訓和管理。8.1.2乙方應保證員工具備相應的專業技能和服務意識。8.2員工福利與待遇8.2.1乙方應按照國家規定和行業標準為員工提供合理的福利待遇。8.2.2乙方應建立健全員工考核和晉升制度。8.3員工關系8.3.1乙方應維護良好的員工關系，防止勞動爭議的發生。8.3.2乙方應遵守勞動法律法規，保障員工的合法權益。第九章市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.1.1乙方應根據市場需求和酒店特色制定市場營銷策略。9.1.2乙方應定期向甲方報告市場營銷活動情況。9.2推廣宣傳9.2.1乙方應通過多種渠道進行酒店推廣宣傳，提高酒店知名度。9.2.2推廣宣傳費用由乙方承擔。9.3合作伙伴關系9.3.1乙方應積極拓展合作伙伴關系，提高酒店的市場競爭力。9.3.2合作伙伴的選擇和合作細節需經甲方同意。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內容如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需雙方協商一致，并以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。第十一章合同履行與監督11.1合同履行11.1.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.1.2乙方應定期向甲方報告合同履行情況，包括但不限于經營狀況、財務狀況等。11.2監督機制11.2.1甲方有權對乙方的經營行為進行監督，包括但不限于財務審計、業務檢查等。11.2.2乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的資料和協助。11.3違約行為11.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.3.2違約責任的具體內容和處理方式，將在合同附件中詳細說明。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿，經雙方協商一致，合同自然終止。12.1.2發生合同約定的終止條件，如乙方嚴重違約等，合同可提前終止。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于資產移交、費用結算等。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于：酒店設施清單員工管理制度營業收入分成比例違約責任具體條款13.2附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件內容與本合同內容不一致的，以本合同為準。[此處以下為合同簽署部分，無需填寫具體內容]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_______