村舊城改造項目拆遷補償協議書（適用版）6篇篇1甲方（拆遷方）：[公司名稱]乙方（被拆遷方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就村舊城改造項目拆遷補償事宜達成如下協議：一、協議背景1.村舊城改造項目是為改善村民居住環境，提升城市品質而實施的一項民生工程。2.乙方位于改造項目范圍內的房屋及附屬設施需進行拆遷。3.甲方已對改造項目進行了詳細的規劃，并制定了合理的拆遷補償方案。二、協議內容1.拆遷范圍及面積本次拆遷范圍為乙方位于村舊城改造項目內的房屋及附屬設施，具體拆遷面積以雙方共同確認的測量結果為準。2.補償方式及標準本次拆遷補償采用貨幣補償方式，具體補償標準如下：（1）房屋補償：根據房屋的結構、面積等因素，確定每平方米的補償單價，并計算總補償金額。（2）附屬設施補償：對乙方房屋內的附屬設施，如裝修、家具、電器等，按照市場價值進行補償。（3）搬遷費用：甲方將按照市場標準向乙方支付搬遷費用，確保乙方在搬遷過程中產生的合理費用得到補償。3.補償款支付時間節點（1）本協議簽訂后，甲方將在個工作日內向乙方支付總補償金額的％作為預付款。（2）乙方完成搬遷并將房屋及附屬設施交付甲方后，甲方將在個工作日內向乙方支付剩余補償款。4.違約責任（1）如甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付補償款，甲方應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。（2）如乙方未按照本協議約定的時間和要求完成搬遷，乙方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。5.其他約定事項（1）本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。（2）本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。協議期滿后，如需續簽，雙方應提前個月進行協商。（3）本協議執行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、協議簽署及生效條件1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議生效后，雙方應認真履行協議義務，確保村舊城改造項目順利進行。篇2甲方（拆遷人）：XXXXXXXXX公司乙方（被拆遷人）：XXXXXXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，以及XXXXXX市舊城改造相關政策，甲乙雙方就XXXXXX村舊城改造項目拆遷補償事宜，經友好協商，達成如下協議：一、拆遷范圍及補償對象本次拆遷范圍為XXXXXX村舊城改造項目規劃范圍內的所有房屋及附屬設施。補償對象為該范圍內的合法房屋所有權人。二、補償方式及標準1.貨幣補償：甲方按照乙方房屋的合法面積和當地市場評估價格，給予乙方貨幣補償。補償款將在協議簽訂之日起XX個工作日內支付到乙方指定賬戶。2.房屋置換：乙方可以選擇以置換方式獲得新房，甲方將按照乙方房屋的合法面積和置換比例（置換比例具體數值在補充協議中約定），提供等面積的新房。新房位置、戶型、面積等具體信息將在補充協議中明確。3.裝修補償：甲方將根據乙方房屋的裝修情況和當地市場裝修評估價格，給予乙方裝修補償。具體補償金額將在補充協議中約定。4.其他補償：如乙方房屋內有其他附屬設施（如空調、熱水器等），甲方將根據實際情況給予合理補償。三、房屋騰空及交付1.乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，自行騰空房屋并交付甲方。甲方將給予乙方騰空房屋的合理時間。2.房屋交付時，乙方應確保房屋內所有設施完好無損，并將房屋鑰匙交付甲方指定人員。四、違約責任1.若甲方未按協議約定時間支付補償款，甲方應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。2.若乙方未按協議約定時間騰空房屋并交付甲方，乙方應按房屋總價值XX%向甲方支付違約金。五、爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.乙方在簽訂本協議時，應向甲方提供相關證明材料（如房屋產權證、身份證等），以證明其為合法房屋所有權人。4.本協議中的所有條款都是甲乙雙方的真實意思表示，雙方均應嚴格遵守。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXXXX公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3#甲方：XXXX人民政府#乙方：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系方式：XXXX。#根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就村舊城改造項目拆遷補償事宜達成如下協議：一、項目概述本次拆遷補償協議涉及的項目是村舊城改造項目，該項目位于XXXX，旨在改善當地居民的生活環境和提升城市品質。乙方所居住的房屋位于該項目范圍內，需要按照項目要求進行拆遷補償。二、拆遷補償方案1.貨幣補償：甲方將按照乙方房屋的市場評估價值進行貨幣補償，具體金額以評估機構出具的評估報告為準。2.房屋置換：甲方將提供位于XXXX的安置房作為置換方案，房屋面積不得少于乙方原房屋面積，具體面積以實際測量為準。3.搬遷費用：甲方將支付乙方搬遷費用XXXX元，用于乙方搬遷過程中的各項支出。4.過渡安置：在乙方搬遷至新居期間，甲方將提供過渡安置方案，包括提供臨時住所或支付過渡安置費用。三、雙方權利義務1.甲方權利與義務：-甲方有權按照項目要求實施拆遷補償工作，確保拆遷補償方案的順利實施。-甲方有義務提供安全的施工環境，確保乙方在拆遷過程中的人身安全。-甲方應及時支付拆遷補償款和搬遷費用，確保乙方的合法權益得到保障。2.乙方權利與義務：-乙方有權要求甲方按照協議支付拆遷補償款和搬遷費用。-乙方有義務配合甲方的拆遷工作，確保拆遷補償方案的順利實施。-乙方應及時搬遷至新居，并確保新居的整潔和衛生。四、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照協議約定支付拆遷補償款和搬遷費用，或未提供過渡安置方案，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方的實際損失。2.乙方違約：如乙方未配合甲方的拆遷工作，或未在規定期限內搬遷至新居，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的實際損失。五、爭議解決1.協商解決：本協議執行過程中如有任何爭議，雙方應首先嘗試通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商無果，任何一方可向當地法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。六、其他條款1.保密條款：雙方應對本協議內容及拆遷補償過程中涉及的信息保密，不得擅自泄露給第三方。2.合同生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。未盡事宜，雙方可另行協商補充。3.合同終止：如一方違反協議約定，另一方有權提出終止協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。甲方（簽字蓋章）：XXXX人民政府日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（拆遷方）：_________乙方（被拆遷方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就村舊城改造項目拆遷補償事宜達成如下協議：一、補償背景1.因村舊城改造項目的需要，甲方需對乙方的房屋進行拆遷。乙方房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方已依法取得相關部門的批準，有權實施本次拆遷。乙方對本次拆遷已充分了解，并同意配合甲方完成拆遷工作。二、補償原則1.甲方將按照“公平、公正、合理”的原則，對乙方的房屋進行補償。補償標準將參照市場價格及房屋實際情況進行確定。2.乙方應確保房屋權屬清晰，無爭議。如因房屋權屬問題引發的糾紛，由乙方自行承擔法律責任。三、補償方式及金額1.甲方將采取貨幣補償和產權置換兩種方式進行補償。具體補償方式及金額如下：（1）貨幣補償：甲方將向乙方支付人民幣_________元作為貨幣補償。乙方收到補償款后，應按規定繳納相關稅費。（2）產權置換：甲方將向乙方提供位于_________的置換房屋，建筑面積為_________平方米。乙方應按規定辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。2.甲方應在協議簽訂后_________個工作日內完成補償款的支付和置換房屋的交付工作。四、拆遷期限及進度1.乙方應在協議簽訂后_________個工作日內完成房屋的騰空工作。逾期未騰空的，甲方有權采取相應措施進行處置。2.甲方應在乙方騰空房屋后_________個工作日內完成房屋的拆除工作。如遇不可抗力因素導致拆遷工作無法按時完成，甲方應及時向乙方說明情況，并盡快恢復拆遷工作。五、違約責任1.甲乙雙方在協議簽訂后，應嚴格遵守協議約定，履行各自義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.因違約導致對方造成損失的，違約方應依法承擔賠償責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。2.仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁機構為_________人民法院或_________仲裁委員會。七、其他約定1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式三份，甲乙雙方及村集體經濟組織各執一份。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________篇5甲方（拆遷人）：XXXXXX村舊城改造項目指揮部乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及《XXXXXX村舊城改造項目拆遷補償安置方案》的規定，經甲乙雙方協商，對乙方的房屋進行拆遷，達成如下協議：一、房屋情況乙方房屋位于[具體地址]，房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、拆遷補償方式甲方采用貨幣補償的方式對乙方進行補償。三、補償金額及支付方式1.甲方根據《XXXXXX村舊城改造項目拆遷補償安置方案》的規定，對乙方的房屋進行評估，確定補償金額為[補償金額]元。2.甲方應在簽訂本協議之日起[支付時間]內，將補償金額支付至乙方指定賬戶。3.乙方在收到補償金額后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。四、房屋騰空及交付1.乙方應在簽訂本協議之日起[騰空時間]內，自行騰空房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。2.如果乙方未能在規定時間內騰空房屋并交付鑰匙，甲方有權采取強制措施，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。3.房屋騰空后，甲方應確保房屋的完整性和安全，不得損壞房屋及其附屬設施。五、違約責任1.如果甲方未能在規定時間內支付補償金額，甲方應按應付未付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.如果乙方未能在規定時間內騰空房屋并交付鑰匙，乙方應按房屋評估價值的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.如果甲乙雙方在履行本協議過程中存在其他違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如果協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.乙方在簽訂本協議后，應將原房屋所有權證等相關證件交付給甲方，由甲方統一辦理房屋注銷手續。4.甲方在支付補償金額后，應出具合法有效的支付憑證。5.乙方在騰空房屋后，應確保房屋內外清潔，不得損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.甲方在強制執行時，應遵循相關法律法規的規定，確保強制執行行為的合法性和正當性。如因強制執行行為造成乙方財產損失或其他不良后果，甲方應承擔相應的法律責任。7.雙方在履行本協議過程中，應嚴格遵守國家法律法規及地方相關規定，如違反相關規定，應承擔相應的法律責任。甲方（簽字或蓋章）：XXXXXX村舊城改造項目指揮部日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（拆遷方）：[公司名稱]乙方（被拆遷方）：[個人/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就村舊城改造項目拆遷補償事宜達成如下協議：一、協議背景1.村舊城改造項目是為改善村民居住環境，提升城市品質而實施的重要工程。2.乙方所居住的房屋位于改造項目范圍內，需要依法進行拆遷。3.甲方作為拆遷方，將依法對乙方進行公平、合理的補償。二、拆遷補償原則1.甲方將按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及地方相關法規進行拆遷補償。2.乙方有權要求甲方對其房屋價值進行公正評估，并按照評估結果進行補償。3.甲方將依法對乙方的房屋進行貨幣補償，并根據實際情況給予其他合理補償。三、具體補償內容1.房屋價值評估：甲方將委托專業機構對乙方的房屋進行價值評估，評估結果將作為