2025辦公室物業(yè)租賃合同模板「版」甲方（出租方）：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）法定代表人：（填寫甲方法定代表人）聯(lián)絡(luò)方式：（填寫甲方聯(lián)絡(luò)方式）乙方（承租方）：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）法定代表人：（填寫乙方法定代表人）聯(lián)絡(luò)方式：（填寫乙方聯(lián)絡(luò)方式）鑒于甲乙雙方就租賃位于（填寫辦公場(chǎng)所具體地址）的物業(yè)用于辦公事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃物描述甲方同意將位于（填寫具體地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方用于辦公。租賃物包括但不限于以下部分：1.1建筑面積：平方米；1.2租賃物現(xiàn)狀：（如“毛坯”、“簡(jiǎn)單裝修”、“精裝”等）；1.3租賃物設(shè)施：（如“空調(diào)系統(tǒng)”、“電梯”、“消防設(shè)施”等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，具體條款以雙方另行簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，合計(jì)元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”），首次租金于年月日前支付，之后每期租金應(yīng)提前日支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金及其它費(fèi)用4.1乙方需向甲方支付押金，金額為元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并保證租賃物的合法性。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定用途使用租賃物。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)要求。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。6.4租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或其它費(fèi)用的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。7.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。7.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)