2025鄉村住宅設計與裝修合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯絡方式：法定代表人：乙方（設計與施工方）：名稱：地址：聯絡方式：法定代表人：鑒于甲方希望對其位于省市縣鄉村的住宅進行設計與裝修，乙方具備相應的設計與施工資質及能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同范圍1.1設計范圍：乙方負責甲方住宅的設計工作，包括但不限于建筑平面布局、立面設計、室內設計、景觀設計及相關配套設計。1.2裝修范圍：乙方負責甲方住宅的裝修施工工作，包括但不限于墻體拆除、地面鋪裝、墻面裝飾、天花板安裝、門窗安裝、水電安裝、衛浴安裝、廚房設備安裝等。1.3其他服務：乙方應提供與設計與裝修相關的其他服務，包括設計文件的修改、施工現場的管理、質量監督及竣工驗收等。第二條設計要求2.1設計原則：乙方應根據甲方提供的住宅現狀及需求，結合鄉村建筑特色與現代設計理念，提供建筑設計與室內設計的整體方案。2.2方案提交：乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方提交設計方案初稿，并根據甲方意見進行修改，最終確定設計成果。2.3設計確認：甲方應在乙方提交最終設計方案后日內完成確認工作，逾期未確認的，視為默認同意。2.4設計成果：乙方應向甲方提供設計圖紙、施工圖及相關設計說明，設計成果應符合國家相關設計規范及標準。第三條裝修范圍3.1施工內容：乙方負責甲方住宅的裝修施工，包括但不限于以下內容：墻體拆除及砌筑；地面鋪裝（含地基處理）；墻面及天花板裝飾；門窗安裝；水電管線安裝；衛浴設備安裝；廚房設備及櫥柜安裝；室內家具安裝及其他裝飾工程。3.2材料與設備：乙方應提供符合國家質量標準的建筑材料及裝飾材料，并按照設計圖紙及甲方要求進行施工。3.3施工進度：乙方應按照本合同約定的工期完成施工任務，并確保施工質量符合國家相關標準。第四條工期與進度4.1總工期：乙方應在本合同簽訂之日起日內完成設計與裝修施工工作，并交付甲方使用。4.2階段工期：設計階段應于本合同簽訂之日起日內完成；施工階段應于設計方案確認后日內完成。4.3工期延誤：若因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，每日違約金為合同總金額的%。因甲方原因導致的工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。第五條費用與支付5.1合同總金額：本合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：第一期付款：本合同簽訂后日內，甲方支付合同總金額的%作為定金，計人民幣元；第二期付款：設計方案確認后日內，甲方支付合同總金額的%，計人民幣元；第三期付款：施工進度達到%時，甲方支付合同總金額的%，計人民幣元；第四期付款：工程竣工并經甲方驗收合格后日內，甲方支付剩余合同金額，計人民幣元。5.3費用結算：乙方應向甲方提供詳細的費用清單及發票，甲方應在收到發票后日內完成支付。若因乙方提供的票據不符合要求導致甲方無法按時支付，責任由乙方承擔。第六條施工質量與驗收6.1質量標準：乙方應嚴格按照設計圖紙及國家相關施工規范進行施工，確保工程質量達到約定標準。6.2驗收標準：工程竣工后，甲方應在日內組織驗收，驗收標準包括但不限于設計圖紙要求、施工規范及甲方的實際需求。6.3問題處理：若驗收過程中發現質量問題，乙方應于收到甲方通知后日內完成整改。若乙方未按期整改，甲方有權委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。第七條保修與維護7.1保修期限：乙方承諾自工程竣工驗收合格之日起，對工程質量問題提供年免費保修服務。7.2保修范圍：保修范圍包括但不限于設計缺陷、施工質量瑕疵及材料質量問題。7.3維護責任：在保修期內，甲方因使用不當造成的損壞，乙方不予保修，但可提供有償維修服務。第八條雙方責任與義務8.1甲方責任：按時支付合同款項；提供設計與施工所需的場地及必要協助；確保施工期間現場安全及秩序；驗收工程并簽署驗收報告。8.2乙方責任：按時完成設計與施工任務；保證施工質量符合約定標準；合法用工，確保施工現場安全；保護甲方提供的設備及財產，因乙方原因造成的損壞應承擔賠償責任。第九條違約責任9.1甲方違約：若甲方未按約定支付合同款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。9.2乙方違約：若乙方未按約定完成設計或施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的‰作為違約金。9.3終止合同：若任何一方因對方違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第十條不可抗力10.1定義：不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2影響：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商延期履行或解除合同，已履行部分的費用按實際發生結算。第十一條爭議解決11.1協商解決：雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。11.2法律途徑：若協商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與補充12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：