2025年華北京市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同本合同（“本合同”）由以下雙方于年月日在北京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望承租該房屋用于用途，雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的該房屋位于北京市區(qū)路號(hào)，具體房屋情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前日通知對(duì)方，續(xù)簽合同的具體條款由雙方另行約定。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日前日內(nèi)支付。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。扣除后，剩余押金應(yīng)于合同終止后日內(nèi)退還乙方。押金不計(jì)利息。第五條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，若該房屋發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其用途。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋或其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，確保乙方不違反合同約定。有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由收回該房屋。乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人居住，否則視為違約。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自行繳納。房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。其他費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條通知送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，雙方確認(rèn)如下送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。第九條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方因正當(dāng)理由需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。甲方不得擅自收回該房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，必要時(shí)可解除合同。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：