2025年個人之間的購房合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區簽訂：甲方（買受人）：身份碼：聯絡方式：住址：乙方（出賣人）：身份碼：聯絡方式：住址：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況乙方同意將位于省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權證編號：1.2房屋性質：（商品房、私有住房等）1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：（住宅、商鋪等）1.5房屋結構：（磚混、框架等）1.6土地使用權性質：（國有、集體等）1.7房屋權屬情況：（無抵押、有抵押等）第二條房屋價款2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：萬元整）。2.2甲方應按照以下方式支付房款：2.2.1甲方于本合同簽訂之日起日內向乙方支付定金人民幣元整（大寫：萬元整）。2.2.2甲方于該房屋權屬過戶手續完成之日起日內向乙方支付第二筆房款人民幣元整（大寫：萬元整）。2.2.3余款人民幣元整（大寫：萬元整）由甲方通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由甲方與銀行另行協商，乙方應協助甲方辦理相關手續。2.3乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1乙方應在該房屋權屬過戶手續完成之日起日內將該房屋交付給甲方。3.2交付時，雙方應共同到該房屋現場進行驗房，確認房屋及附屬設施設備的現狀。如發現問題，雙方應協商解決。3.3交付前，乙方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等，確保房屋無任何債務糾紛。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，攜帶相關資料到當地房地產管理部門辦理該房屋的權屬轉移登記手續。4.2乙方應協助甲方提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。4.3辦理權屬轉移登記所產生的稅費由承擔（雙方協商確定）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權要求乙方按本合同約定的條件和時間交付該房屋。5.1.2甲方有權要求乙方協助辦理該房屋的權屬轉移登記手續。5.1.3甲方應按時支付房款，并承擔按揭貸款的還貸義務。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權收取甲方支付的房款。5.2.2乙方應按本合同約定的時間交付該房屋，并協助甲方辦理權屬轉移登記手續。5.2.3乙方應保證該房屋不存在權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。第六條違約責任6.1如甲方未能按本合同約定的時間支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：萬元整）。6.2如乙方未能按本合同約定的時間交付該房屋或辦理權屬轉移登記手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：萬元整）。6.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商解決后續事宜。7.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效及其他9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（買受人）簽字：日期：年月