2025二手房購房合同簡化版合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意將其合法擁有的位于（城市/縣）的二手房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于市區路號棟單元室，房屋用途為，建筑面積為平方米（以不動產權證為準）。1.2該房屋的不動產權證編號為，房屋所有權人為，不動產權證登記時間為年月日。1.3房屋現狀：該房屋目前由（占用人姓名）占用，甲方承諾在年月日前騰空房屋并交付給乙方。1.4房屋權屬情況：該房屋為甲方合法所有，不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。第二條房款及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。（3）剩余房款：乙方通過銀行貸款方式支付剩余房款人民幣元整（大寫：元整）。2.3甲方收取房款的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付及權屬轉移3.1房屋交付時間：甲方承諾在乙方支付首付款后日內完成房屋交付，并將鑰匙及相關房屋資料交付給乙方。3.2房屋交付前，甲方應結清該房屋在交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、維修基金等。3.3房屋權屬轉移：雙方約定在乙方支付首付款后日內，雙方共同向當地不動產登記中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權收取乙方支付的定金、首付款及剩余房款。（2）甲方應配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并提供必要的文件資料。（3）甲方應保證房屋在交付前的現狀與本合同第一條約定一致，不存在任何影響乙方正常使用房屋的瑕疵。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權在支付全部房款后獲得該房屋的完整所有權。（2）乙方應按照本合同約定的時間和金額支付定金、首付款及剩余房款。（3）乙方應配合甲方完成房屋所有權轉移登記手續，并提供必要的文件資料。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。（2）若甲方未按本合同約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。（3）若甲方在交付前未結清房屋相關費用，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方違約責任（1）若乙方未按本合同約定時間支付定金、首付款或剩余房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付未付房款的‰作為違約金。（2）若乙方未按本合同約定時間配合辦理房屋所有權轉移登記手續，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付已付房價款的‰作為違約金。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中，雙方因履行合同發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。第七條合同簽署甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：