品質管控敏感點案例手冊景觀設計設計

目錄

一景觀設計篇

二景觀工程篇

一、景觀設計

案例1

案例描述：園區觀賞性節點過多、功能區域偏少，景觀參與度低；

節點分布不均勻，景觀均好性弱。

原因分析：設計階段整體空間布局不合理，節點尺度推敲不細致,

未充分考慮景觀均好性。

解決措施：建筑規劃階段需注意多專業共同參與，以人為本、加

強整體布局合理性。

案例2

案例描述：景觀公共活動空間缺乏停留點位，且未考慮停留點位

布局的合理性和舒適性。

原因分析：整體設計風格單一，軸線景觀（法式、工整）和組團

景觀（自然、多變）數量不合理。

解決措施：設計過程合理布置，充分考慮景觀的參與性、使用性

需求。

案例3

案例描述：景觀以觀賞為主，參與度較低。

原因分析：傳統景觀以觀賞為主，法式景觀注重規則、對稱、圖

形美，對使用需求考慮不全面。

解決措施：加強景觀研究，根據不同區域、不同成本區段選擇不

同的功能性設置，提升景觀參與性。

案例4

案例描述：園區隱形消防通道做法不符合消防規范要求，存在驗

收隱患。

原因分析：為確保園區整體景觀效果，對消防通道和登高面進行

隱形處理，后期有業主投訴風險。

解決措施：在滿足國家規范的前提下，對消防通道、登高面進行

功能設置，不得采用隱形處理手法。

客戶說辭中，也應引導客戶了解消防的重要性。

案例5

案例描述：泳池馬賽克顏色偏深，水域能見度低，不符合驗收規

范。

原因分析：設計時過度追求沉靜大氣的展示效果，未充分了解當

地驗收要求。

解決措施：景觀設計及馬賽克選型時，需提前了解當地規范要求。

案例6

案例描述：兒童活動場地周邊為石材側壁等硬質材料時，易導致

磕碰，存在安全隱患。

原因分析：設計階段未充分考慮兒童活動的安全性。

解決措施：使用成品塑膠包邊處理，后續設計中需明確周邊為柔

性材料。

---------------------------------'?_x0007_

案例7

案例描述：園路90。轉角處草坪易被踩踏，造成死亡、露土。

原因分析：園路轉彎半徑設計不合理，無法滿足使用功能。

解決措施：園路類似部位圓角處理，滿足人行、車行（三輪電瓶

車）要求。

案例8

案例描述：景觀、建筑基礎部位石材線條被植物遮蓋，產生無效

成本。

原因分析：施工圖豎向設計不細致，評審不到位。

解決措施：加強景觀、建筑基礎部位石材線條合理性設計。

案例9

案例描述：喬木種植點位距離建筑過近，影響戶內采光，易造成

業主投訴。

原因分析：設計時對苗木的特性、遮光性考慮不足。

解決措施：在建項目和已交付項目的同類問題及時進行整改；后

續設計中建筑的南側5米范圍內不建議種

植常綠喬木，有架空層的項目可適當選用常綠灌木。

案例10

案例描述：特殊地區的客戶喜好不同，如浙江南部地區不喜歡榕

樹，廣東地區院門喜歡朝南開等。

原因分析：各地風俗不一，如未充分考慮，容易引起客戶投訴。

解決措施：銷售部門需提前進行市調，明確當地客戶的特殊需求

及風俗習慣，進行提前規避。

案例11

案例描述：植物種植密度過高，導致后期苗木競爭性死亡，浪費

資源。

原因分析：為保證即時效果，植物種植密度過高，后期水肥無法

到位。

解決措施：保證邊緣植物的密度，調整內部植物種植密度，提高

景觀種植的科學性。

案例12

案例描述：受陰面草坪退化嚴重。

原因分析：排水不暢、長期受陰（建筑、常綠喬木下方）、養護

不力、土壤板結。

解決措施：植物配置時應注意受陰區域品種選擇，合理布置草坪

和耐陰植物。草坪分布區域應明確區分：光照充分的區域可大面

積采用混播草坪；狹小的受陰區域可采用矮麥冬、蘭花三七、蔥

蘭、過路黃等替代植物單種或套種，達到綠化效果，降低后期物

業養護難度。

案例13

案例描述：南方項目植物生長旺盛、形態極易變形。

原因分析：植物設計手法未根據區域進行調整，規則式、小面積

點種手法在南方地區不易打理，易變形。

解決措施：區域植物配置手法應明確區分：南方植物宜采用自然

式、大面積片種、強烈色彩對比等手法：長江流域及北部地區可

采用規則式、小面積點種手法。

一、景觀工程----土方

案例1

案例描述：綠化種植回填土粘性強、透水性差，不符合種植土標

準、影響植物生長。

原因分析：種植土品質受當地資源現狀影響較大，現場監管不力。

解決措施：1、嚴格執行《種植土回填驗收記錄表》驗收標準，

及時改良不達標土方。

2、加強土方單位管理，商務合同中明確土方質量標準，落實獎

罰措施。

案例2

案例描述：地下車庫頂板區域土方集中堆載、土方高度超結構荷

載，存在安全隱患。

原因分析：景觀施工場地未及時、完整提供，技術交底不到位,

現場監管不力。

解決措施：1、土方回填前及時、完整提供施工場地，減少交叉

施工干擾。

2、土方回填應采用邊堆放、邊平整的施工方式，避免土方高度

超荷載，確保建筑結構安全。

案例3

案例描述：土方整形未完成、骨干喬木種植過早，對喬木天際線

和下層灌木層次影響較大

原因分析：未按施工圖整理地形，土方造型評審環節缺失，現場

監管不力。

解決措施：1、暫停喬木種植、按施工圖及時調整土方造型，評

審通過后進行喬木種植。

2、重要景觀節點施工必須樣板先行，嚴格落實效果評審制度

一、景觀工程一結構

案例4

案例描述：圍墻基礎不均勻沉降造成墻體開裂。

原因分析：基層土方回填未分層夯實，圍墻基層土質變化部位結

構未斷開、未設置獨立構造柱

解決措施：1、沿裂縫方向垂宜切割5mm豎縫（切縫應貫通墻體），

切縫內填充泡沫條、面層設置5mm寬黑色塑料嵌縫條，墻面涂

料施工完成后嵌縫條內打耐侯膠（同涂料顏色）。

2、加強景觀結構設計管理，結構專業人員必須參與景觀施工圖

評審

案例5

案例描述：基層土方回填、結構植筋不規范，造成鋪裝面沉降、

開裂。

-原因分析：基層土方回填未分層夯實，結構交接部位植筋不規

范。

解決措施：1、土方沉降穩定后拆除沉降縫兩側鋪裝，重新進行

鋪裝；嚴重部位應采取樁基處理；鋪裝開

裂未沉降部位進行二次勾縫處理。

2、加強景觀結構設計管理，結構專業人員必須參與景觀施工圖

評審。

案例6

案例描述：回填土方不均勻沉降，造成結構開裂、綠化與建筑脫

離。

原因分析：土方回填時未預留沉降量，回填完成后土體沉降不充

分。

解決措施：1、基層回填土應選用強度高、穩定性、透水性好的

塘渣，分層回填、夯實或進行結構加固。

2、種植土回填應提前施工、確保土體充分沉降，工期較緊時應

增加土方厚度。

案例7

案例描述:泳池、泵坑磚胎模未粉刷，混凝土施工會存露漿問題，

后期存在滲漏隱患。

原因分析：施工交底未明確磚胎模具體作法，現場監管不力

解決措施：1、做好景觀結構施工交底，明確各項施工細節作法。

2、提高景觀管理人員結構施工管控能力，借用土建管理人員的

力量、加強結構施工品質管理。

案例8

案例描述：泳池側壁施工偏差過大，用磚砌體進行抬高，存在滲

漏隱患。

原因分析：景觀施工單位管理粗放、放樣錯誤，施工過程中監管

不力。

解決措施：1、拆除磚砌體、鑿毛池壁上口面層并清洗干凈，套

漿后澆筑同標號混凝土。

2、加強現場技術交底，借用土建管理人員的力量、加強結構施

工品質管理。

案例9

案例描述：防水對穿螺栓鑿除時留頭較長、未做防銹處理，存在

防水隱患。

原因分析：景觀施工單位操作不規范，施工過程中監管不力。

解決措施：1、按規范要求鑿除對穿螺栓，并進行防銹處理，外

部采用抗滲砂漿抹平。

2、加強技術交底，落實工程節點驗收。

案例10

案例描述：園區鋪裝嚴重積水，影響正常使用。

原因分析：道路找坡和排水口點位不吻合，排水口數量偏少、易

堵塞

解決措施：1、在易積水部位（道路轉彎、消防登高場地周邊等）

增設排水口。

2、后續設計中使用點式排水、線形排水溝（沿鋪裝面單側設置）

相結合排水形式

一、景觀工程——飾面

案例11

案例描述：地面鋪裝石材色差大、板材色筋多，整體觀感較差。

解決措施：1、鑿除色差較大板材，重新進行鋪裝。

2、加強材料進場驗收管理，色差板（無色筋、無色斑）使用時

可進行挑選、分類，在同一區域使用相同色系板材。

一、景觀工程——飾面

案例12

案例描述：景觀水景濕貼部位石材嚴重泛堿，影響整體觀感。

原因分析：水景池壁結構偏差，使用水泥砂漿找平；壓頂石材未

按規范施工；板材濕貼未使用專用膠泥。

解決措施：1、拆除泛堿部位板材，按規范要求重新鈾帖，重點

注意拼縫部位擠膠施工。

2、石材景墻、水景盡可能采用點掛或干掛工藝，避免泛堿隱患。

一、景觀工程——飾面

案例13

案例描述：地面鋪裝石材潮濕、泛堿嚴重，整體觀感較差。

原因分析：石材鋪裝干粉層偏厚、勾縫不密實，選用大理石鋪裝

增加泛堿機率。

解決措施：1、清除面層泛堿物質、清理原有勾縫，清洗干凈、

干透后按規范要求重新勾縫。

2、地面鋪裝材料禁止使用大理石，施工過程嚴控基層結構偏差、

干粉層應小于3cm。

一、景觀工程——飾面

案例14

案例描述：圍墻面層流掛污染嚴重，影響整體景觀效果。

原因分析：圍墻壓頂下口未設置滴水凹槽，壓頂面層污水流掛至

墻面造成污染。

解決措施：1、清除墻面污染，重新切割滴水槽。

2、注重設計節點評審，落實樣板先行，加強現場管控。

一、景觀工程---飾面

案例15

案例描述：室外木地板防腐木龍骨未作墊高處理，存在變形、腐

爛隱患。

原因分析：技術交底不到位，現場監管不嚴。

解決措施：拆除已安防腐木裝龍骨，按規范設置100x150通長混

凝土翻邊（間距同龍骨），用膨脹螺栓將防腐木龍骨固定在翻邊

上。

一、景觀工程——飾面

案例16

案例描述：木地板變形、起拱，板間縫隙不統一。

原因分析：防腐木品質不達標，材料進場檢驗不到位。

解決措施：1、拆除變形板材，用相同板材（質量達標）進行更

換，整改過程注意成品保護。

2、加強材料品質驗收，嚴格落實獎罰制度。

一、景觀設計

案例17

案例描述：園區塑膠材料的環保性。

原因分析：塑膠材料準入門檻低，環保性關注不足。

解決措施：要求選用大廠品牌及正規施工單位，同時要求施工單

位上報產品檢測報告。

一、景觀設計

案例18

案例描述：園區活動設施設備的安裝質量。

原因分析：園區活動設施設備由廠家安裝，缺乏監管。

解決措施：要求加強過程監管及安裝后驗收工作。

一、景觀工程一一植物

案例19

案例描述：花缽內植物體量不飽滿、品種單調、層次感弱。

解決措施：用有機土壤（配比為珍珠巖：中砂：泥炭土：砂性土

壤=20：20：30：30）更換花缽內種植

土，選擇花期長、抗性好的本地花灌木品種，注意花色層次搭配，

加強后期養護管理。參照右側意向圖對花缽內植物進行調整。

原因分析：施工交底不到位，現場監管不力；花缽內種植土貧瘠

板結、透水性差，后期養護不到位造成植物生長不良。

一、景觀工程——植物

案例20

案例描述：喬灌木之間缺少中層植物過渡、層次斷檔，整體性較

弱。

解決措施：單一喬木孤植或叢植時需加強中下層亞喬木搭配，以

開花亞喬木（紅梅、櫻花、垂絲海棠、紫薇、蠟梅等）點綴、呼

應大喬木為主，品種不宜超過兩種；下層補種花灌木（木槿、花

石榴、棣棠等）以形成層次豐富的小群落。

原因分析：按圖施工的綠化種植效果不理想時，未及時增補苗木

（確保目標成本可控）

一、景觀工程一一植物

案例21

案例描述：圍擋周邊綠植缺少中層花灌木、配置單一，層次感較

弱。

原因分析：按圖施工的種植效果不理想時，未及時增補苗木（確

保目標成本可控）。

解決措施：1、要求施工單位增補花灌木、色葉植物（如：葉子

花、木槿、海芋、鶴望蘭、美人蕉等）。

2、加強灌木種植圖審核，固化群落灌木設計標準。

一、景觀工程一一植物

案例22

案例描述：灌木種植區土方偏高，收邊灌木脫腳嚴重；澆水后泥

水外流、污染鋪裝石材，影響灌木生長。

原因分析：收邊部位混凝土結構過高、未及時鑿除，種植土回填

過高，現場監管不力。

解決措施：1、降低土方高度（低于鋪裝面3cm）,更換脫腳灌

木。

2、加強種植區周邊結構精準施工管理，落實苗木進場驗收制度

_xOOOF?

一、景觀工程一植物

案例23

案例描述：收邊灌木線形不流暢，影響整體觀感。

原因分析：放樣偏差、灌木種植施工走樣，現場監管不力。

解決措施：1、重新放樣、調整灌木線形，參考右側照片作法。

2、加強關鍵節點技術交底，落實樣板先行制度。

一、景觀工程一一植物

案例24

案例描述：綠化隔離條線形不流暢，收邊灌木種植密度偏低、層

次不合理。

原因分析：放樣不準、線條安裝走樣，現場監管不嚴。

解決措施：1、調整綠化隔離條線形、補種收邊灌木，確保景觀

品質。

2、加強關鍵節點技術交底，落實樣板先行制度。

一、景觀工程一一安裝

案例25

案例描述：草坪燈電纜線、電纜套管直接暴露在綠地中，存在安

全隱患。

原因分析：電纜套管敷設和草坪燈點位不吻合，電纜套管施工滯

后未覆土埋設，現場施工監管不力。

解決措施：嚴格按施工圖紙要求敷設電纜線套管，作好燈體接地

保護，杜絕安全隱患。

一、景觀工程一一安裝

案例26

案例描述：市政井高出草坪，井蓋位置不合理。

原因分析：管線綜合設計不合理，現場協調施工管理不到位。

解決措施：1、降低市政井結構高度，確保井蓋以外區域滿足草

坪種植要求。

2、管線綜合設計時盡量集中、合理布置市政井蓋

一、景觀工程一一安裝

案例27

案例描述：景觀燈具基礎外露，影響綠化種植及整體觀感。

原因分析：燈具基礎與燈桿尺寸不符，未考慮綠化種空間。

解決措施：1、調整燈具基礎（燈桿安裝區域以外）尺寸，滿足

燈桿部位以外區域的種植要求。

2、加強安裝施工圖評審，固化景觀燈具施工圖作法。

一、景觀工程一一安裝

案例28

案例描述：安裝施工進度滯后，嚴重破破壞景觀成品，增加無效

成本、影響景觀品質。

原因分析：設計圖紙不合理，施工協調不到位。

解決措施：1、及時全面完成安裝施工，加強景觀成品保護。

2、加強安裝施工圖評審，加強各專業間施工對接管控。

一、景觀工程一一安裝

案例29

案例描述：雙層井蓋位置、排版不合理，影響整體鋪裝品質。

原因分析：管線綜合優化不到位、鋪裝排版不到位，現場監管不

力。

解決措施：1、根據鋪裝尺寸調整雙層井蓋，確保觀感整體統一。

2、加強管線綜合圖紙審核，嚴格執行石材鋪裝排版制度。

一、景觀工程一一安裝

案例30

案例描述：室外游泳池金屬抓梯未接地，存在安全隱患。

原因分析：安裝設計不合理，現場監管不力。

解決措施：沿游泳池周邊增加一組人工接地極（3根L50X5X

2500鍍鋅角鋼，相互間隔5nb采用一40X4

鍍鋅扁鋼連接）與抓梯可靠連接，連接后測試接地電阻小于4。

即可。

一、景觀工程一安裝

案例31

案例描述：室外配電柜等設施設備的使用便捷性。

原因分析：安裝設計不合理，使用困難。

解決措施：1.設計時應選擇更合適的點位。

2?現有的需增補小路，方便進出。

一、景觀工程一一成品保護

案例32

案例描述:鋪裝石材成品保護不到位、污染嚴重,造成二次返工、

增加無效成本。

原因分析：技術交底不到位，獎罰措施不嚴、現場監管不力，

解決措施：加強技術交底，提高整體成品保護意識。嚴格執