退休社區工作者協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]。

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]。

鑒于甲方系[甲方性質]，乙方因退休需要，希望加入甲方管理的退休社區，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在退休社區中的權利義務，保障雙方合法權益，共同營造和諧、舒適的退休生活環境。

二、合同背景：乙方因年齡原因退休，希望加入甲方管理的退休社區，甲方同意乙方入住，雙方經協商達成一致，特訂立本協議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供符合國家規定和行業標準的服務設施，確保乙方在社區內的居住環境安全、舒適。

2.為乙方提供必要的社區服務，包括但不限于物業管理、安全保障、文化活動組織等。

3.保障乙方在社區內的合法權益，維護社區秩序，營造和諧的居住氛圍。

4.按照國家相關政策規定，為乙方提供相應的社會保障和福利待遇。

5.定期對乙方進行健康檢查，關注乙方的生活狀況，提供必要的健康咨詢和幫助。

6.在乙方入住期間，負責處理與社區相關的事務，確保乙方正常生活。

二、乙方責任和義務：

1.遵守國家法律法規和甲方制定的社區規章制度，維護社區秩序。

2.主動配合甲方進行各項社區活動，積極參與社區建設。

3.依法繳納物業管理費、水電費等相關費用，確保社區運營正常。

4.保持個人衛生，愛護社區公共設施，不得隨意破壞或損壞。

5.遵守社區作息時間，不得在夜間大聲喧嘩，影響他人休息。

6.不得在社區內從事違法活動，不得干擾他人正常生活。

7.乙方如有特殊情況需要外宿，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。

三、雙方權利：

1.甲方有權對乙方在社區內的行為進行監督，確保社區秩序和安寧。

2.甲方有權對乙方在社區內的居住情況進行管理，維護社區環境。

3.乙方有權要求甲方提供必要的社區服務，享受社區福利待遇。

4.乙方有權對社區管理提出合理意見和建議。

5.乙方有權依法維護自己的合法權益。

四、雙方義務：

1.甲方有義務保障乙方的合法權益，維護社區秩序。

2.甲方有義務為乙方提供必要的社區服務，確保乙方正常生活。

3.乙方有義務遵守社區規章制度，維護社區秩序。

4.乙方有義務配合甲方進行各項社區活動，共同營造和諧社區。

5.乙方有義務依法繳納各項費用，支持社區運營。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協議項下，甲方同意向乙方提供退休社區服務，乙方同意支付相應費用。合同總金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

二、支付方式：

1.乙方應在簽訂本協議之日起[天數]日內向甲方支付人民幣[金額]元整，作為入住押金及首期服務費用。

2.甲方為乙方提供服務的第一個月，乙方應支付當月的服務費用人民幣[金額]元整。

3.以后每月的服務費用，乙方應在每月的前十個工作日內支付，金額為人民幣[金額]元整，直至合同終止或甲方通知乙方不再提供服務。

4.任何額外費用，如維修費、水電費等，將由乙方在發生費用后按照實際發生額支付，甲方將提供相應費用的詳細清單。

三、財務條款：

1.甲方應在每月服務費用支付后七個工作日內，向乙方提供正式的收費憑證。

2.若乙方未能在規定時間內支付費用，甲方有權暫停或終止向乙方提供相關服務，并有權追討欠款，包括滯納金。

3.任何因乙方未按時支付費用而產生的利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。

4.合同終止或甲方不再提供服務時，甲方應退還乙方剩余的押金，扣除乙方應支付的最后一期服務費用和任何額外費用。

5.乙方如提前終止本協議，除退還押金外，還應支付自終止之日起至實際入住日止的實際服務費用。

6.甲方如提前終止本協議，應提前[天數]日通知乙方，并退還乙方已支付的剩余服務費用。

四、爭議解決：

若因合同金額或支付方式產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未能按照協議約定提供合格的服務，乙方有權要求甲方采取措施予以改正，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止提供服務，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[百分比]計算。

3.若乙方在社區內從事違法活動，甲方有權立即終止本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

4.若因甲方原因導致本協議終止，甲方應退還乙方已支付的全部費用。

5.若因乙方原因導致本協議終止，乙方應支付甲方因終止協議而產生的合理費用。

二、違約責任及賠償：

1.任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金的計算方式為合同金額的[百分比]。

3.若違約行為造成對方重大損失，違約方應賠償對方的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

三、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則解決爭議，若協商不成，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，盡量避免影響正常的服務提供和居住環境。

3.爭議解決期間，本協議的其他條款仍具有法律效力。

四、適用法律及管轄法院：

1.本協議適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均有權選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。

3.訴訟或仲裁過程中，雙方應遵守法院或仲裁委員會的裁決，不得擅自改變或撤銷。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

二、有效期：本協議的有效期為[期限]，自協議生效之日起計算。如無特殊約定，本協議期滿后自動終止。

三、變更：

1.任何一方對本協議的修改，必須以書面形式提出，經雙方協商一致，并簽署書面文件后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的任何條款。

四、終止：

1.本協議在以下情況下終止：

a.協議有效期屆滿；

b.雙方協商一致書面終止；

c.因不可抗力導致協議無法履行；

d.一方違約，另一方依法行使終止權；

e.其他依法或根據協議約定應當終止的情形。

2.協議終止后，雙方應按照協議約定妥善處理未了事宜，包括但不限于費用的結算、設施的移交等。

五、通知：

1.雙方之間的通知應以書面形式發送，通過以下方式送達：

a.郵寄：通過掛號信或特快專遞寄送至對方地址；

b.傳真：通過傳真機發送至對方傳真號碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發送至對方電子郵件地址。

2.通知自發送之日起[天數]個工作日后視為送達。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議相關義務；不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復印、翻印或泄露協議內容。

附件：

一、需求文檔：包括乙方退休社區生活需求的具體描述，如居住空間要求、設施設備需求、活動需求等。

二、設計方案：包含甲方提供的退休社區整體規劃及各建筑、設施的設計圖紙，以及相關設計說明。

三、技術規格：列出社區內各項設施設備的技術參數、質量標準及維護保養要求。

四、社區規章制度：包括社區內的管理規定、安全制度、環境衛生制度等。

五、社區服務指南：詳細說明甲方提供的各項社區服務內容及服務流程。

六、乙方身份證復印件：乙方身份證正反面復印件，用于證明乙方身份。

七、乙方退休證復印件：乙方退休證復印件，用于證明乙方退休身份。

八、甲方營業執照復印件：甲方營業執照復印件，用于證明甲方合法