店鋪租賃安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于[約定的經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金調整：租金每[X]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的[X]%。3.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還店鋪且乙方結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞店鋪設施設備或存在其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該店鋪符合安全使用標準，提供的房屋及附屬設施設備能夠正常使用。3.甲方應協助乙方辦理與店鋪經營相關的審批手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方應負責店鋪主體結構的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.甲方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用該店鋪。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用店鋪及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.乙方應做好店鋪的安全防范工作，配備必要的消防器材，確保店鋪安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租、轉借他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還店鋪及其附屬設施設備。六、安全責任（一）甲方責任1.甲方應確保店鋪的建筑結構、消防設施、電氣設備等符合國家安全標準，并向乙方提供相關的安全證明文件。2.在租賃期間，甲方應定期對店鋪的安全狀況進行檢查，發現安全隱患及時整改。3.甲方應配合乙方做好安全管理工作，提供必要的安全指導和協助。（二）乙方責任1.乙方應遵守國家有關安全生產、消防安全等法律法規，制定并執行安全管理制度。2.乙方應按照規定配備必要的消防器材，并確保其正常使用。定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。3.乙方應確保店鋪內的電氣設備、線路等符合安全標準，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。4.乙方應保持店鋪內通道暢通，不得堆放易燃易爆物品及其他雜物。5.乙方在經營過程中發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門。因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變店鋪用途、轉租、轉借他人或損壞店鋪設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失。4.若乙方未按照約定做好安全防范工作，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的損失。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未