店面出租無責協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該店面。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就店面出租事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為[約定的經營用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.店面附屬設施設備：甲方應保證該店面及附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、通訊設施、門窗等）處于正常可使用狀態，并向乙方提供相關設施設備的清單及使用說明。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該店面，乙方未書面表示續租的，則本協議期滿后自動終止，雙方應按照本協議約定辦理店面交接手續。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方可根據市場行情等因素協商一致后進行調整。調整租金的，應提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協議提前終止后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將店面及附屬設施設備完好無損交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該店面具有合法的出租權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且能夠正常使用。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應負責對店面的主體結構進行維修保養，確保其安全可靠。因甲方未履行維修義務，致使店面及附屬設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。4.甲方應按照國家法律法規的規定，協助乙方辦理與店面經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。5.在租賃期限內，甲方如需對店面進行檢查、維修、改建或擴建等，應提前[X]天書面通知乙方。甲方進行上述行為時，不得影響乙方的正常經營活動，且應盡量減少對乙方造成的不便。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該店面及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用該店面而產生的水電費、物業費、通訊費、稅費等一切費用。3.乙方應合理使用店面及附屬設施設備，不得擅自改變店面結構或損壞設施設備。因乙方使用不當或故意損壞導致店面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在店內從事違法違規活動。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在租賃期限內，乙方如需對店面進行裝修、改造或增添設備等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且裝修、改造或增添的設備等所有權歸乙方所有。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方有權拆除，但應負責恢復店面原狀，如因拆除造成店面損壞的，乙方應承擔修復責任。6.乙方應在租賃期滿或本協議提前終止后，按照本協議約定的時間和條件將店面及附屬設施設備完好無損交還甲方。未經甲方書面同意，乙方逾期交還店面的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施收回店面，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照未履行義務部分對應的租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變店面用途、擅自轉租店面或擅自對店面進行裝修、改造等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復店面原狀，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補