房屋征收賠償協議書?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體征收項目名稱]建設需要，依據相關法律法規的規定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就房屋征收賠償事宜達成如下協議：一、征收標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：乙方被征收房屋位于[詳細地址]，該地址經[具體地名管理部門]確認無誤。2.房屋結構及面積：房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中有證建筑面積為[X]平方米，無證建筑面積為[X]平方米。房屋具體尺寸及各房間功能布局詳見附件一《房屋平面圖》。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業/工業等具體用途]，乙方承諾提供的房屋用途信息真實準確，并承擔因虛假陳述導致的一切法律后果。（二）附屬物情況1.附屬建筑：房屋附屬建筑包括[列舉附屬建筑名稱，如車庫、儲物間等]，具體面積、結構及現狀詳見附件二《附屬物清單》。2.裝修裝飾：房屋內部裝修裝飾情況如下[詳細描述裝修風格、材質、裝修時間等，如地面為[材質]地板，墻面為[材質]乳膠漆，門窗為[材質及樣式]等，可附裝修照片作為附件三]。3.附屬設施設備：房屋配套的附屬設施設備有[列舉設施設備名稱，如空調、熱水器、抽油煙機等]，品牌及規格型號詳見附件四《附屬設施設備清單》。（三）土地情況1.土地性質：該房屋占用土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權證號為[如有則填寫，如無則說明情況]。2.土地面積：土地面積為[X]平方米，土地使用范圍以[相關部門出具的地界圖或說明為準]，具體地界詳見附件五《土地地界圖》。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利依法對乙方的房屋及附屬物進行征收，并按照本協議約定給予乙方賠償。對乙方提供的房屋及附屬物相關資料進行審核，如發現乙方提供虛假資料，有權要求乙方更正并承擔相應責任。在征收過程中，有權要求乙方配合辦理相關手續，如騰空房屋、提供產權證明文件等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收賠償款。負責辦理房屋征收相關手續，確保征收行為合法合規。按照相關規定對乙方進行安置補償，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協議約定的征收賠償款及相關安置補償。要求甲方按照協議約定的時間和標準履行義務。對甲方的征收行為及賠償方案提出異議，并通過合法途徑解決爭議。2.義務如實向甲方提供房屋及附屬物的相關信息，保證所提供資料真實、完整、有效。在本協議簽訂后[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。積極配合甲方辦理征收相關手續，如提供身份證明、產權證明、戶口本等文件。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾和阻礙征收工作的正常進行。三、征收賠償方式及標準（一）貨幣賠償1.甲方應向乙方支付的房屋征收賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括房屋價值補償、附屬物補償、裝修裝飾補償、搬遷補助、臨時安置補助、停產停業損失補償（如有）等各項費用。具體各項補償明細如下：房屋價值補償：根據[房屋評估機構名稱]出具的《房屋征收評估報告》（評估報告編號：[具體編號]），房屋評估單價為每平方米[X]元，房屋價值補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。附屬物補償：按照附件二《附屬物清單》中確定的附屬物種類、數量及市場價值，附屬物補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修裝飾補償：依據附件三《裝修裝飾照片及描述》及市場評估情況，裝修裝飾補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助：甲方按照每平方米建筑面積[X]元的標準向乙方支付搬遷補助，搬遷補助金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助：臨時安置補助期限為自乙方騰空房屋交付之日起至甲方通知乙方辦理安置入住手續之日止，共計[X]個月。臨時安置補助標準為每月每平方米建筑面積[X]元，臨時安置補助金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。停產停業損失補償（如有）：若乙方房屋用于商業經營且能提供合法有效的營業執照、稅務登記證等相關經營證明文件，停產停業損失補償根據乙方上一年度月平均凈利潤額及停產停業期限計算。停產停業期限為自乙方騰空房屋交付之日起至甲方通知乙方辦理安置入住手續之日止，共計[X]個月。經評估，乙方上一年度月平均凈利潤額為人民幣[X]元，停產停業損失補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將房屋征收賠償款的[X]%支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，將剩余賠償款支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________（二）產權調換（如有）1.甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，用于產權調換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋的質量標準應符合國家及地方相關規定，并經相關部門驗收合格。2.產權調換房屋的差價結算：乙方應向甲方支付產權調換房屋與被征收房屋之間的差價。差價計算方式為：（安置房屋評估單價×安置房屋建筑面積）（被征收房屋評估單價×被征收房屋建筑面積）。根據《房屋征收評估報告》，安置房屋評估單價為每平方米[X]元，被征收房屋評估單價為每平方米[X]元，經計算，乙方應向甲方支付差價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。差價支付時間及方式為：在本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方將差價支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.雙方同意在安置房屋交付后[X]個月內，共同辦理產權調換房屋的產權登記手續，所需費用按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。辦理產權登記手續時，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照要求繳納各項稅費。四、搬遷及騰空房屋約定（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂后[X]日內開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成房屋騰空交付工作。（二）騰空房屋標準乙方騰空房屋時，應保持房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞房屋結構及設施設備。房屋內的物品應全部搬離，水電、燃氣等相關設施應停止使用，并辦理銷戶手續。乙方應將房屋鑰匙及相關產權證明文件等一并交付給甲方。（三）甲方驗收甲方在乙方騰空房屋后，應在[驗收期限]日內組織相關人員對房屋進行驗收。如驗收合格，甲方應出具驗收合格證明；如發現房屋存在損壞或未達到騰空標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。因乙方原因導致房屋未能按時驗收合格的，由此產生的一切后果及費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付賠償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供安置房屋或安置房屋不符合約定標準，甲方應負責按照本協議約定的標準及時整改或另行提供符合標準的安置房屋，并按照相關規定向乙方支付逾期安置違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定承擔違約責任，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假房屋及附屬物信息，導致甲方支付的賠償款有誤或甲方因此遭受其他損失的，乙方應負責退還多領取的賠償款，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。3.若乙方違反本協議約定，干擾和阻礙征收工作正常進行的，乙方應立即停止違約行為，并按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。如乙方的行為違反法律法規的，甲方將依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商繼續履行本協議或對協