房屋搬遷交房協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[搬遷原因]需要對(duì)乙方位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行搬遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋搬遷交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所擁有的需搬遷的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間、空調(diào)、熱水器等]。2.搬遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋搬遷工作，包括但不限于對(duì)房屋內(nèi)物品的拆卸、包裝、搬運(yùn)、運(yùn)輸及在新地點(diǎn)的安裝、擺放等工作。確保搬遷過程中物品的安全，避免損壞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、騰空房屋、配合清點(diǎn)物品等。在搬遷過程中，如遇不可抗力或乙方原因?qū)е掳徇w工作無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求完成房屋搬遷工作，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損地搬遷至新地點(diǎn)。對(duì)搬遷過程中涉及的乙方物品進(jìn)行妥善保管和運(yùn)輸，如因甲方原因造成物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在搬遷前制定詳細(xì)的搬遷計(jì)劃，并提前通知乙方，以便乙方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。安排專業(yè)的搬遷人員進(jìn)行操作，確保搬遷工作安全、有序進(jìn)行。對(duì)搬遷人員的行為負(fù)責(zé)，如因搬遷人員過錯(cuò)給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行搬遷工作，保障房屋及物品的安全。在搬遷過程中，有權(quán)對(duì)甲方的搬遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并要求甲方改正。如因甲方原因?qū)е掳徇w工作延誤或造成房屋及物品損壞的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時(shí)間騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給甲方，并保證房屋內(nèi)無遺留物品和糾紛。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等，協(xié)助甲方辦理搬遷相關(guān)手續(xù)。配合甲方進(jìn)行房屋內(nèi)物品的清點(diǎn)工作，如實(shí)告知物品的狀況和價(jià)值。在搬遷過程中，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、測量等。三、搬遷時(shí)間與地點(diǎn)1.搬遷時(shí)間本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]開始進(jìn)行搬遷工作，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成全部搬遷任務(wù)。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的搬遷時(shí)間。2.搬遷地點(diǎn)搬遷后的房屋位于[新房屋地址]，具體位置及相關(guān)要求由雙方另行協(xié)商確定。四、搬遷費(fèi)用及支付方式1.搬遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋搬遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含房屋搬遷過程中涉及的所有費(fèi)用，如搬遷人員費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、包裝材料費(fèi)用、物品保管費(fèi)用等，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付搬遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在搬遷工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余搬遷費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損，無明顯損壞、變形等情況。房屋內(nèi)物品應(yīng)按照搬遷前的狀態(tài)擺放整齊，無丟失、損壞現(xiàn)象。新地點(diǎn)的房屋應(yīng)符合雙方約定的交付條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、門窗能夠正常使用等。2.驗(yàn)收方式搬遷工作完成后，乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收可由雙方共同進(jìn)行，也可由乙方委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求完成搬遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞或物品丟失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如損失無法確定的，按照搬遷費(fèi)用的[X]%進(jìn)行賠償。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或提供必要協(xié)助，每逾期一天，應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定支付搬遷費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)停止搬遷工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。