房屋大票買賣協議書?合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有某房屋的大票（以下簡稱"標的物"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋大票詳細信息大票編號：[大票編號]房屋坐落位置：[房屋具體地址]房屋建筑面積：[建筑面積數值]平方米房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業等]大票記載的相關權益內容：[詳細說明大票所包含的權益，如土地使用權益、規劃許可情況等]2.房屋現狀說明房屋目前是否存在抵押、查封等權利受限情況：[是/否，如有，請詳細說明具體情況]房屋是否已交付：[是/否]，若已交付，交付時間為[交付時間]，交付時房屋的現狀為[描述交付時房屋的狀況，如是否裝修、附屬設施情況等]房屋周邊配套設施情況：[包括但不限于交通、教育、醫療、商業等配套設施的具體情況]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋大票轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證所提供的房屋大票真實、合法、有效，不存在任何虛假記載或隱瞞重大事實的情況。確保對標的物擁有合法處分權，有權轉讓該房屋大票，且轉讓行為不會受到任何第三方的合法追索。協助乙方辦理與房屋大票轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關部門要求的程序。在本協議簽訂后至房屋大票轉讓手續辦理完畢期間，妥善保管與標的物相關的各類文件、資料，并不得擅自對標的物進行任何可能影響乙方權益的處置行為，如設定新的抵押、轉讓給第三方等。向乙方如實披露標的物的真實情況，包括但不限于房屋的權利受限情況、現狀、周邊環境等信息，如有任何變化應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，提供真實、有效的房屋大票及相關資料，并協助辦理轉讓手續。在按照協議約定支付轉讓款后，有權獲得房屋大票及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋大票轉讓款。配合甲方辦理房屋大票轉讓的相關手續，提供必要的身份證明、文件等資料，并承擔因辦理手續而產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。在受讓房屋大票后，應按照法律法規及相關政策規定，依法行使相關權益，承擔相應義務。三、房屋大票轉讓款及支付方式1.轉讓款金額雙方約定，房屋大票轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫定金金額]元整（小寫：￥[具體定金金額]元）。在辦理房屋大票變更登記手續前[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋大票變更登記手續辦理完畢且乙方確認無誤后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部房屋大票轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、房屋大票轉讓手續辦理1.辦理時間雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理房屋大票轉讓手續。2.辦理流程及責任分工甲方負責準備辦理轉讓手續所需的各類文件、資料，包括但不限于大票原件、身份證明、產權證明等，并確保資料的真實性和完整性。乙方負責配合甲方提供必要的協助，如簽署相關文件、提供身份證明等。雙方應按照相關部門的要求，及時提交申請材料，并跟進辦理進度，確保轉讓手續順利完成。因一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，責任方應承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的房屋大票存在虛假、無效或其他瑕疵，導致乙方無法實現受讓目的或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋大票轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對標的物進行處置，影響乙方權益的，甲方應立即停止該行為，并采取措施消除影響；如無法消除影響或給乙方造成損失的，甲方應按照本協議轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋大票轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有