房產除名贈予協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于______（房產具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為：______，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就甲方將該房產部分份額贈予乙方并辦理房產除名事宜，達成如下協議：一、房產基本情況及贈予份額1.該房產建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______，用途為______。2.甲方同意將該房產中占比______%的份額贈予乙方，贈予后，乙方享有該贈予份額對應的房產權益，包括但不限于占有、使用、收益及處分權。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈予房產份額未辦理完成相關手續前，有權撤銷贈予，但需符合《民法典》第六百五十八條規定的情形。2.義務保證對贈予的房產份額擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房產份額的贈予及除名相關手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署法律文件、配合房產登記部門的詢問及調查等。辦理手續所需的一切費用由______方承擔。在贈予房產份額過程中，應如實向乙方告知該房產的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。自本協議生效之日起，不得再就該贈予份額向乙方主張任何權利，不得干擾乙方對贈予房產份額的正常使用、收益及處分。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房產贈予及除名手續。自贈予房產份額辦理完成相關手續后，依法享有該贈予份額對應的房產權益。2.義務按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于支付辦理手續所需費用（如有）、配合甲方辦理相關手續等。在辦理房產贈予及除名手續過程中，應誠實守信，如實提供相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。尊重甲方對該房產其他份額的權益，不得損害甲方及其他共有人的合法權益。未經甲方書面同意，不得擅自對該房產進行重大改造或改變其用途，否則應承擔由此給甲方及其他共有人造成的全部損失。三、贈予及除名手續辦理1.雙方應于本協議生效之日起______日內，共同向房產所在地的不動產登記部門申請辦理房產贈予及除名手續。申請手續所需的各項文件，由雙方按照不動產登記部門的要求各自準備并簽署。2.在辦理手續過程中，如不動產登記部門要求補充或修改相關文件或信息，雙方應積極配合，及時完成相關工作。因一方原因導致手續辦理延誤的，該方應承擔相應責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.房產贈予及除名手續辦理完成后，乙方應及時領取新的不動產權證書，并妥善保管。如不動產權證書由甲方代為領取，甲方應在領取后______日內交付給乙方。四、費用承擔1.辦理房產贈予及除名手續過程中涉及的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。2.除法律法規規定應由雙方各自承擔的稅費外，因辦理本協議項下手續產生的其他費用（如公證費、評估費、中介費等），由______方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產贈予及除名手續，每逾期一日，應按照房產評估價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房產評估價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，每逾期一日，應按照房產評估價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已受贈的房產份額（若無法返還，則應按照房產評估價值進行賠償），同時乙方應按照房產評估價值的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議中關于房產真實情況告知、不得干擾對方權益等其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，房產登記部門留存______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與