房屋財產認定協議書?甲方（姓名）：__________，身份證號碼：__________，聯系地址：__________，聯系電話：__________乙方（姓名）：__________，身份證號碼：__________，聯系地址：__________，聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋財產認定事宜產生需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息本協議所涉及的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋所有權證號為：[具體權證號碼]，土地使用權證號為：[具體權證號碼]（若有）。房屋結構為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]。2.房屋附屬設施房屋內配備的固定裝修及附屬設施包括但不限于：廚房設備（爐灶、抽油煙機、櫥柜等）、衛生間設備（馬桶、洗手盆、淋浴設施等）、臥室家具（床、衣柜等）、客廳家具（沙發、茶幾、電視柜等）、電器設備（空調、電視、冰箱、洗衣機等），具體清單見本協議附件一《房屋附屬設施清單》。房屋外的附屬設施有：獨立車庫（面積為[X]平方米，位于房屋[具體方位]）、花園（面積為[X]平方米，位于房屋[具體方位]，種植有[列舉主要植物品種]等植物）、停車位（位于房屋[具體位置]，可停放[X]輛汽車）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，對房屋財產認定相關事宜進行配合和協助。有權獲取乙方就房屋財產認定過程中形成的相關報告和文件副本（涉及保密信息的除外）。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律規定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實提供與房屋財產認定有關的所有信息，包括但不限于房屋的購買合同、產權證書、裝修票據、附屬設施購置憑證等資料，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方開展房屋財產認定工作，包括但不限于允許乙方進入房屋進行實地勘查、提供相關人員聯系方式以便溝通等。協助乙方辦理與房屋財產認定相關的手續，如開具證明、提供必要的文件簽署等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和配合工作。根據本協議約定，收取相應的服務費用（如有）。在本協議履行過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方予以賠償。2.義務按照國家法律法規及行業規范，遵循客觀、公正、專業的原則，對房屋財產進行認定，并出具真實、準確、完整的認定報告。在開展房屋財產認定工作前，向甲方詳細說明認定工作的流程、方法及所需資料，確保甲方充分了解相關情況。對在認定過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在認定工作完成后，及時將認定報告交付甲方，并對報告內容進行必要的解釋和說明。三、房屋財產認定工作流程1.資料收集階段乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供資料清單，明確要求甲方提供與房屋財產認定有關的各類資料。甲方應在收到資料清單后的[X]個工作日內，將全部資料提交給乙方。若甲方無法在規定時間內提供全部資料，應及時通知乙方，并說明原因及預計提供時間。2.實地勘查階段乙方在收到甲方提供的完整資料后，應在[X]個工作日內安排專業人員對房屋進行實地勘查。實地勘查過程中，乙方人員應詳細記錄房屋的現狀、附屬設施的使用情況及損壞程度等信息，并拍攝相關照片作為認定依據。甲方應安排專人陪同乙方人員進行勘查，確保勘查工作順利進行。3.價值評估階段（如有需要）若根據房屋財產認定的具體情況，需要對房屋及附屬設施進行價值評估，乙方應委托具有相應資質的評估機構進行評估。評估機構應按照國家相關評估準則和規范，對房屋及附屬設施的市場價值、重置價值等進行評估，并出具評估報告。評估工作應在乙方委托后的[X]個工作日內完成（特殊情況除外）。4.報告出具階段乙方在完成實地勘查和價值評估（如有）后，應在[X]個工作日內編制房屋財產認定報告。認定報告應包括房屋基本信息、財產認定過程、認定結果（房屋及附屬設施的詳細清單、價值評估結論等），并加蓋乙方公章。乙方應將認定報告一式[X]份送達甲方，甲方簽收后視為乙方已完成房屋財產認定工作。四、費用及支付方式1.費用標準經雙方協商一致，本次房屋財產認定服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方開展房屋財產認定工作所需的資料收集、實地勘查、價值評估（如有）、報告編制及送達等全部費用，除此之外，乙方不再向甲方收取任何其他費用（雙方另有約定的除外）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付房屋財產認定服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在向甲方送達房屋財產認定報告后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方提供相關資料，每逾期一日，應按照本協議服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議服務費用總額的[X]%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因解除協議而遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停房屋財產認定工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。經乙方書面通知后，甲方仍未支付的，乙方有權通過法律途徑追究甲方的違約責任。若甲方提供的信息存在虛假、誤導或重大遺漏，導致乙方認定報告失實或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、因報告失實而引發的第三方索賠費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和流程開展房屋財產認定工作，每逾期一日，應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議服務費用總額的[X]%支付違約金，同時乙方應退還甲方已支付的全部費用。若乙方出具的認定報告存在虛假、錯誤或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因信賴該報告而產生的直接經濟損失、因報告錯誤而導致的交易失敗損失等。乙方應在甲方提出賠償要求后的[X]個工作日內，將賠償款項支付給甲方。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的相關信息，乙方應立即停止侵權行為，并采取一切合理措施消除影響。乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若甲方的損失難以計算，乙方應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具