政府擔保開發協議書?甲方：[政府部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[開發企業名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為推動地區經濟發展，促進相關產業升級，愿意為乙方的開發項目提供擔保支持；乙方為實現特定的開發目標，擬進行[項目名稱]的開發建設，并需要甲方提供相應的擔保服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方開發項目提供擔保事宜達成如下協議：一、擔保標的物或服務具體描述（一）項目名稱[項目名稱]，該項目位于[項目地點]，占地面積為[X]平方米，規劃建筑面積為[X]平方米，項目主要包括[具體建設內容，如住宅、商業、配套設施等]。（二）開發目標乙方計劃通過本項目的開發建設，打造一個集[功能定位，如高品質居住、商業辦公、休閑娛樂為一體的綜合性區域]，提升區域的城市形象和經濟價值，預計項目總投資為[X]元，開發周期為自本協議簽訂之日起[X]年。（三）擔保范圍甲方為乙方在本項目開發過程中因向金融機構或其他債權人融資而產生的債務提供擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行各項義務，包括但不限于按時足額償還債務、按照項目規劃進行開發建設等。在乙方未能履行本協議約定的義務時，有權采取相應的措施，如要求乙方提供補充擔保、提前收回擔保款項等，并依法追究乙方的違約責任。有權對乙方的項目開發建設情況進行監督檢查，查閱相關資料，了解項目進展情況。2.義務按照本協議的約定，為乙方的融資提供擔保服務，確保乙方能夠順利獲得融資支持。在擔保期間，妥善保管與擔保相關的文件資料，不得擅自泄露乙方的商業秘密。協助乙方辦理與擔保相關的手續，如簽訂擔保合同、辦理登記備案等，并提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行擔保義務，在乙方履行還款義務后，有權要求甲方及時解除擔保責任。在項目開發建設過程中，有權根據實際情況對項目規劃和建設方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并確保調整后的方案符合本協議的約定和相關法律法規的要求。有權自主安排項目的開發建設進度，但應確保項目能夠按照約定的時間和質量標準完成。2.義務按照本協議的約定，按時足額償還債務，不得拖欠本金、利息及其他費用。嚴格按照項目規劃和建設方案進行開發建設，確保項目質量和安全，不得擅自改變項目用途或降低建設標準。定期向甲方提供項目開發建設情況報告，包括項目進展、資金使用情況、工程質量情況等，及時告知甲方項目開發過程中出現的重大問題或風險。在項目開發建設過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致項目無法按時完成或出現其他風險情況，應及時通知甲方，并采取積極有效的措施減少損失，同時配合甲方做好相關應對工作。按照法律法規的規定和本協議的約定，承擔與項目開發建設相關的一切費用和稅費，確保項目合法合規運作。三、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議的約定按時足額償還債務，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的全部費用。2.若乙方擅自改變項目用途或降低建設標準，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此給甲方造成的一切損失；若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方提前償還全部債務，乙方應按照債務總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未能按照本協議的約定定期向甲方提供項目開發建設情況報告或隱瞞項目開發過程中的重大問題或風險，導致甲方無法及時了解項目情況并采取相應措施，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并承擔由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本協議的其他約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定履行擔保義務，導致乙方無法獲得融資支持或遭受其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若甲方擅自泄露乙方的商業秘密，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議的其他約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方全部償還債務且甲方解除擔保責任之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：___