房屋委托看管協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，現甲方有意委托乙方對該房屋進行看管服務，乙方同意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方看管房屋事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房屋位置：甲方委托乙方看管的房屋位于______________________，具體地址為[詳細地址]。2.房屋結構及面積：該房屋為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房屋配套設施：裝修情況：房屋內部為[裝修風格，如精裝修、簡裝修等]，包含[列舉主要裝修項目，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、廚房櫥柜等]。家具家電：屋內配備有[詳細列舉家具家電清單，如床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等]。其他設施：還包括[如熱水器、空調、窗簾等]。二、委托事項及服務內容1.房屋日常巡查乙方應安排專人定期對房屋進行巡查，每周至少巡查[X]次。巡查內容包括房屋外觀是否有損壞、門窗是否關閉完好、水電燃氣設施是否正常等。在巡查過程中，如發現任何異常情況，乙方應及時采取措施，并立即通知甲方。2.安全防范乙方負責房屋的安全防范工作，確保房屋及屋內財產安全。采取必要的安全措施，如安裝門禁系統、設置監控設備等（如有）。如遇突發事件或緊急情況，乙方應及時報警，并采取合理措施保護現場，同時第一時間通知甲方。3.環境衛生維護乙方應保持房屋內部的環境衛生，定期進行清掃，確保房屋整潔干凈。對于房屋周邊環境，乙方應協助甲方進行維護，如發現垃圾堆積或其他影響環境衛生的問題，及時通知相關部門進行處理。4.水電燃氣及設施設備維護乙方應定期檢查房屋內的水電燃氣設施設備，確保其正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知專業維修人員進行維修，并將維修情況告知甲方。在甲方授權的情況下，乙方有權代為支付因設施設備維修而產生的合理費用，但應保留相關票據并及時向甲方報賬。5.鑰匙管理乙方負責妥善保管房屋的鑰匙，未經甲方書面同意，不得擅自將鑰匙交給任何第三方。在甲方需要使用鑰匙時，乙方應及時將鑰匙提供給甲方或按照甲方的指示將鑰匙交給指定的人員。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權隨時了解房屋的看管情況，包括巡查記錄、安全狀況、設施設備運行情況等。甲方有權對乙方的服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應向乙方提供房屋的詳細信息，包括房屋結構、配套設施、鑰匙等相關資料，并確保所提供信息的真實性和完整性。甲方應按照本協議約定向乙方支付委托看管費用。在委托期限內，甲方如需對房屋進行維修、改造或其他變動，應提前通知乙方，并配合乙方做好相關工作。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定收取委托看管費用。在履行本協議過程中，乙方因合理原因支出的必要費用，有權要求甲方予以支付。2.義務乙方應按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行房屋看管職責，確保房屋及屋內財產安全，保持房屋環境衛生整潔。乙方應定期向甲方匯報房屋的看管情況，提交巡查記錄、維修報告等相關資料。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得將房屋轉借、轉租給第三方。乙方在看管房屋過程中如因自身過錯導致房屋或屋內財產遭受損失，應承擔賠償責任。乙方應保守甲方的房屋信息及相關隱私，不得向任何第三方泄露。四、委托期限本協議委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]天書面通知對方。五、費用及支付方式1.委托看管費用甲方應向乙方支付的委托看管費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。費用包含乙方為履行本協議約定的服務內容而產生的人員工資、水電費、設備維護費等一切費用。2.支付方式甲方應在每月的[具體日期]前，將當月的委托看管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供正規發票。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付委托看管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。若甲方違反本協議約定，擅自對房屋進行改造或變動，導致乙方無法正常履行看管職責，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行義務，導致房屋或屋內財產遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將房屋轉借、轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照委托看管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報房屋看管情況或提交相關資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行