2025購物中心租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于省市區路號的2025購物中心（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權，并同意將該租賃場地的部分區域出租給乙方用于商業經營活動；乙方有意承租該租賃場地用于其商業活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于2025購物中心內的區域（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，具體位置及范圍以本合同附件《租賃場地平面圖》為準。1.2租賃場地的面積為平方米（建筑面積/使用面積），乙方確認已實地考察過租賃場地，對場地的現狀、結構、位置等無異議。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內無任何違約行為，且雙方在本合同期滿前日就續租達成一致，則乙方有權在相同或類似條件下優先續租。具體續租事宜由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為元人民幣（大寫：）/月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金，直至付清為止。3.4租金的調整：在租賃期限內，若因市場環境或成本變化，雙方可協商租金調整事宜，并另行簽訂補充協議。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金元人民幣（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內無息退還押金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方擁有租賃場地的所有權，并負責租賃場地及公共區域的日常維護和修繕。5.1.2甲方應配合乙方辦理相關進場手續，并提供必要的協助。5.1.3甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守租賃場地的管理規定。5.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃場地上進行合法的商業經營活動，并自負盈虧。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.3乙方應遵守租賃場地的管理規定，維護租賃場地的整潔、安全與秩序。5.2.4乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得書面同意。5.2.5乙方不得將租賃場地轉租、轉借或以其他方式擅自處分給他人使用，否則視為違約。第六條物業管理6.1租賃場地的物業管理由甲方委托的物業服務公司負責，乙方應服從物業服務公司的統一管理。6.2乙方需按時支付物業服務費，標準為元人民幣/月，支付方式同租金。6.3乙方應遵守物業服務公司的管理規定，不得損壞公共設施或影響其他商戶的正常經營活動。第七條廣告與促銷7.1租賃場地外的廣告位由甲方統一規劃與管理，乙方不得擅自設置廣告或進行其他促銷活動。7.2如乙方需使用公共廣告位進行促銷，應提前向甲方提出申請，并按甲方的要求支付相關費用。7.3乙方的促銷活動不得影響其他商戶的正常經營活動，否則甲方有權要求乙方停止并承擔相應責任。第八條保險8.1乙方應自行購買租賃場地內物品及相關商業保險，保險費用由乙方承擔。8.2乙方應將保險單副本交甲方備案，保險期限不得短于租賃期限。8.3若因乙方原因導致租賃場地及甲方財產受損，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。9.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應提前日書面通知乙方，退還未使用的租金及押金，并按%的月租金向乙方支付違約金。9.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并按%的月租金向甲方支付違約金。9.4在租賃期內，若因政府規劃、政策調整或不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。第十條違約責任10.1若乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，乙方需按逾期金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。10.2若乙方擅自改變租賃場地的用途或轉租、轉借租賃場地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.3若乙方在租賃期內違反物業管理規定或導致租賃場地受損，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。10.4若甲方因管理不善導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償損失。第十一條不可抗力11.1若因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.2受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：租賃場地平面圖物業管理規定其他約定事項（以下為簽署部分，不包含在字數統計內）甲方（蓋章）：法定