恒居房產加盟協議書?甲方（加盟總部）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（加盟商）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在房產行業擁有豐富的經驗、專業的知識和成熟的運營模式，乙方認可甲方的品牌和經營理念，希望加盟甲方開展房產相關業務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方加盟甲方恒居房產事宜達成如下協議：一、加盟授權1.甲方授予乙方在[具體區域]使用"恒居房產"品牌開展房產中介、房產銷售、房產租賃等相關業務的權利。未經甲方書面同意，乙方不得在授權區域以外使用該品牌，也不得將該品牌授權給任何第三方使用。2.乙方有權使用甲方提供的品牌標識、商標、商號、經營模式、管理經驗、培訓資料等相關資源，以開展加盟業務。二、加盟期限本協議加盟期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、加盟費用及支付方式1.乙方應向甲方支付加盟費用共計人民幣[X]元。該費用包括品牌授權費、初始培訓費用、開業支持費用等。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付加盟費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余加盟費用人民幣[X]元，乙方應在甲方完成品牌授權及相關培訓后[X]個工作日內支付完畢。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的加盟業務進行監督和管理，確保乙方按照甲方的品牌形象、經營模式和服務標準開展業務。有權要求乙方按照本協議約定支付加盟費用及其他相關費用。如乙方違反本協議約定，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供"恒居房產"品牌的合法授權，確保乙方在授權區域內能夠正常使用該品牌開展業務。為乙方提供全面的培訓支持，包括但不限于房產銷售技巧、客戶服務、合同管理、市場推廣等方面的培訓，幫助乙方提升業務能力。培訓方式包括線上培訓課程、線下集中培訓等，培訓時間和地點由雙方另行協商確定。向乙方提供統一的品牌標識、宣傳資料、合同模板、業務管理系統等運營支持，協助乙方開展業務。定期或不定期地為乙方提供業務指導和咨詢服務，幫助乙方解決經營過程中遇到的問題。負責協調與其他加盟商之間的關系，營造良好的加盟經營環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權在授權區域內使用"恒居房產"品牌開展加盟業務，并享受甲方提供的相關支持和服務。有權獲得甲方提供的培訓、業務指導、市場推廣等方面的支持，以提升自身業務水平和經營業績。在加盟經營過程中，如遇到問題或困難，有權向甲方尋求幫助和支持。2.義務嚴格遵守本協議約定，按照甲方的品牌形象、經營模式和服務標準開展業務，維護甲方品牌聲譽。按時足額向甲方支付加盟費用及其他相關費用，不得拖欠。積極參加甲方組織的各類培訓和會議，認真學習并掌握相關業務知識和技能，不斷提升自身業務能力。按照甲方要求使用品牌標識、宣傳資料、合同模板等相關資源，不得擅自修改或復制。建立健全業務管理制度，規范業務操作流程，確保業務活動的合法性、規范性和安全性。定期向甲方匯報業務進展情況，及時反饋經營過程中遇到的問題和困難，積極配合甲方的管理和監督工作。不得從事任何損害甲方利益或品牌形象的行為，不得與甲方的競爭對手進行不正當競爭。五、品牌使用規范1.乙方應在其經營場所顯著位置懸掛甲方統一提供的品牌標識，并確保標識的清晰、完整和整潔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改品牌標識的樣式、顏色、字體等。2.乙方在使用甲方品牌進行宣傳推廣時，應嚴格按照甲方提供的宣傳資料和廣告模板進行制作和發布，不得擅自修改或添加內容。宣傳推廣活動應突出甲方品牌形象和加盟優勢，不得進行虛假宣傳或誤導消費者的行為。3.乙方在業務活動中使用的名片、合同、文件、辦公用品等，應統一使用甲方提供的模板，并注明乙方的加盟信息和聯系方式。未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用其他類似的品牌標識或名稱進行業務活動。六、培訓與支持1.甲方將為乙方提供系統的培訓服務，培訓內容包括但不限于房產行業知識、銷售技巧、客戶服務、合同管理、市場推廣等方面。培訓方式包括線上培訓課程、線下集中培訓、實地指導等，具體培訓計劃和安排由雙方另行協商確定。2.在乙方開業前，甲方將派遣專業人員為乙方提供開業支持，包括協助乙方選址、裝修設計、人員招聘、開業籌備等方面的指導和幫助。3.在乙方經營過程中，甲方將定期或不定期地為乙方提供業務指導和咨詢服務，幫助乙方解決經營過程中遇到的問題。甲方還將根據市場情況和行業動態，為乙方提供相關的市場信息和經營建議，以幫助乙方提升經營業績。七、業務運營與管理1.乙方應按照甲方的經營模式和服務標準開展業務活動，建立健全業務管理制度，規范業務操作流程，確保業務活動的合法性、規范性和安全性。2.乙方應自行負責招聘、培訓和管理其員工，并確保員工遵守國家法律法規和甲方的相關規定。乙方員工在業務活動中所產生的法律責任和經濟糾紛，均由乙方自行承擔。3.乙方應按照甲方要求及時準確地錄入業務信息，包括客戶資料、房源信息、交易記錄等，并上傳至甲方提供的業務管理系統。甲方有權對乙方錄入的業務信息進行檢查和核實，如發現乙方錄入信息不真實或不準確，甲方有權要求乙方及時更正。4.乙方應積極配合甲方開展市場推廣活動，按照甲方的要求參與各類促銷活動和廣告宣傳，共同提升"恒居房產"品牌的知名度和市場占有率。5.乙方在業務活動中應嚴格遵守國家法律法規和房地產行業的相關規定，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致甲方遭受法律糾紛或經濟損失，乙方應承擔全部賠償責任。八、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。協議期滿后，雙方仍應繼續履行保密義務，直至相關信息不再具有商業價值或不再構成商業秘密為止。九、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付加盟費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部未付費用及違約金，同時乙方應按照加盟費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定的品牌使用規范，擅自更改品牌標識、宣傳資料或使用其他類似品牌名稱進行業務活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照加盟費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的保密條款，向第三方披露或使用對方商業秘密，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照加盟費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的業務運營與管理規定，從事違法違規行為或損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照加盟費用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如未提供品牌授權、培訓支持、業務指導等，導致乙方無法正常開展業務或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。十、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并