恒居房產(chǎn)加盟協(xié)議書?甲方（加盟總部）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（加盟商）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在房產(chǎn)行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的知識(shí)和成熟的運(yùn)營(yíng)模式，乙方認(rèn)可甲方的品牌和經(jīng)營(yíng)理念，希望加盟甲方開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方加盟甲方恒居房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟授權(quán)1.甲方授予乙方在[具體區(qū)域]使用"恒居房產(chǎn)"品牌開展房產(chǎn)中介、房產(chǎn)銷售、房產(chǎn)租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在授權(quán)區(qū)域以外使用該品牌，也不得將該品牌授權(quán)給任何第三方使用。2.乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式、管理經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)資料等相關(guān)資源，以開展加盟業(yè)務(wù)。二、加盟期限本協(xié)議加盟期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、加盟費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括品牌授權(quán)費(fèi)、初始培訓(xùn)費(fèi)用、開業(yè)支持費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付加盟費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余加盟費(fèi)用人民幣[X]元，乙方應(yīng)在甲方完成品牌授權(quán)及相關(guān)培訓(xùn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的加盟業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照甲方的品牌形象、經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供"恒居房產(chǎn)"品牌的合法授權(quán)，確保乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)能夠正常使用該品牌開展業(yè)務(wù)。為乙方提供全面的培訓(xùn)支持，包括但不限于房產(chǎn)銷售技巧、客戶服務(wù)、合同管理、市場(chǎng)推廣等方面的培訓(xùn)，幫助乙方提升業(yè)務(wù)能力。培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)課程、線下集中培訓(xùn)等，培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。向乙方提供統(tǒng)一的品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料、合同模板、業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)等運(yùn)營(yíng)支持，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。定期或不定期地為乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，幫助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他加盟商之間的關(guān)系，營(yíng)造良好的加盟經(jīng)營(yíng)環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用"恒居房產(chǎn)"品牌開展加盟業(yè)務(wù)，并享受甲方提供的相關(guān)支持和服務(wù)。有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等方面的支持，以提升自身業(yè)務(wù)水平和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。在加盟經(jīng)營(yíng)過程中，如遇到問題或困難，有權(quán)向甲方尋求幫助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，按照甲方的品牌形象、經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方品牌聲譽(yù)。按時(shí)足額向甲方支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。積極參加甲方組織的各類培訓(xùn)和會(huì)議，認(rèn)真學(xué)習(xí)并掌握相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)和技能，不斷提升自身業(yè)務(wù)能力。按照甲方要求使用品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料、合同模板等相關(guān)資源，不得擅自修改或復(fù)制。建立健全業(yè)務(wù)管理制度，規(guī)范業(yè)務(wù)操作流程，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法性、規(guī)范性和安全性。定期向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題和困難，積極配合甲方的管理和監(jiān)督工作。不得從事任何損害甲方利益或品牌形象的行為，不得與甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。五、品牌使用規(guī)范1.乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置懸掛甲方統(tǒng)一提供的品牌標(biāo)識(shí)，并確保標(biāo)識(shí)的清晰、完整和整潔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)的樣式、顏色、字體等。2.乙方在使用甲方品牌進(jìn)行宣傳推廣時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的宣傳資料和廣告模板進(jìn)行制作和發(fā)布，不得擅自修改或添加內(nèi)容。宣傳推廣活動(dòng)應(yīng)突出甲方品牌形象和加盟優(yōu)勢(shì)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。3.乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中使用的名片、合同、文件、辦公用品等，應(yīng)統(tǒng)一使用甲方提供的模板，并注明乙方的加盟信息和聯(lián)系方式。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用其他類似的品牌標(biāo)識(shí)或名稱進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。六、培訓(xùn)與支持1.甲方將為乙方提供系統(tǒng)的培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)行業(yè)知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)、合同管理、市場(chǎng)推廣等方面。培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)課程、線下集中培訓(xùn)、實(shí)地指導(dǎo)等，具體培訓(xùn)計(jì)劃和安排由雙方另行協(xié)商確定。2.在乙方開業(yè)前，甲方將派遣專業(yè)人員為乙方提供開業(yè)支持，包括協(xié)助乙方選址、裝修設(shè)計(jì)、人員招聘、開業(yè)籌備等方面的指導(dǎo)和幫助。3.在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，甲方將定期或不定期地為乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，幫助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。甲方還將根據(jù)市場(chǎng)情況和行業(yè)動(dòng)態(tài)，為乙方提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和經(jīng)營(yíng)建議，以幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。七、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)與管理1.乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，建立健全業(yè)務(wù)管理制度，規(guī)范業(yè)務(wù)操作流程，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法性、規(guī)范性和安全性。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理其員工，并確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。乙方員工在業(yè)務(wù)活動(dòng)中所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)準(zhǔn)確地錄入業(yè)務(wù)信息，包括客戶資料、房源信息、交易記錄等，并上傳至甲方提供的業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方錄入的業(yè)務(wù)信息進(jìn)行檢查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方錄入信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更正。4.乙方應(yīng)積極配合甲方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，按照甲方的要求參與各類促銷活動(dòng)和廣告宣傳，共同提升"恒居房產(chǎn)"品牌的知名度和市場(chǎng)占有率。5.乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芊杉m紛或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值或不再構(gòu)成商業(yè)秘密為止。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的品牌使用規(guī)范，擅自更改品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料或使用其他類似品牌名稱進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，向第三方披露或使用對(duì)方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)與管理規(guī)定，從事違法違規(guī)行為或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未提供品牌授權(quán)、培訓(xùn)支持、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并