房租買賣居間協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[簽訂地點]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意通過乙方居間服務(wù)購買或租賃房屋，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房租買賣居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況（如為房屋買賣）1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋權(quán)屬狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。5.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。6.裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等詳細(xì)描述]。（二）房屋租賃相關(guān)情況（如為房屋租賃）1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三、季付等]。6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述交付時房屋的狀態(tài)，如是否包含家具家電等]。（三）居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的房屋資源，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或出租人（以下統(tǒng)稱"交易相對方"）進行溝通、協(xié)商，促成甲方與交易相對方達成房租買賣或租賃的交易意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與交易相對方簽訂房屋買賣合同或租賃合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記（如為買賣）或房屋租賃備案登記等手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其推薦的房屋相關(guān)信息。在乙方促成交易后，有權(quán)拒絕與交易相對方簽訂合同，但應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房或租房需求、支付能力等相關(guān)信息。按照乙方的要求配合提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展居間服務(wù)工作。在乙方促成甲方與交易相對方達成交易意向后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費。不得故意隱瞞與交易相關(guān)的重要事實或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費。在促成甲方與交易相對方達成交易意向后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定簽訂相關(guān)合同，并協(xié)助辦理后續(xù)手續(xù)。有權(quán)對甲方提供的信息進行核實，但需對甲方的個人信息保密。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房屋信息，并保證所提供信息與交易相對方提供的信息一致。積極履行居間義務(wù)，盡力促成甲方與交易相對方達成房租買賣或租賃交易。在居間服務(wù)過程中，及時向甲方通報交易進展情況，解答甲方的疑問。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及交易相對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方與交易相對方簽訂房屋買賣合同或租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、居間服務(wù)費及支付方式（一）居間服務(wù)費金額1.如為房屋買賣：甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費為房屋成交價格的[X]%。2.如為房屋租賃：甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費為[X]個月租金的金額。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與交易相對方簽訂房屋買賣合同或租賃合同后，甲方應(yīng)在[具體支付時間]向乙方一次性支付全部居間服務(wù)費。2.甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將居間服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在乙方促成交易后，無正當(dāng)理由拒絕與交易相對方簽訂合同，應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費金額向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付居間服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費及逾期違約金。3.若甲方故意隱瞞與交易相關(guān)的重要事實或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與交易相對方達成交易意向，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的全部費用，并按照居間服務(wù)費金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確或與交易相對方提供的信息不一致，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方或交易相對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費金額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方或交易相對方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。