政府回購安置協議書?甲方（回購方）：名稱：[政府部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被回購方）：名稱：[公司名稱/個人姓名]法定代表人：[姓名]（若為公司）/[個人姓名]（若為個人）地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方為[具體項目名稱]提供了相關安置服務（或標的物），甲方依據相關法律法規及政策規定，決定對乙方的服務（或標的物）進行回購，雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）安置房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，[具體樓棟號]，[具體單元號]，[具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以具備資質的測繪機構出具的測繪報告為準。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋裝修情況：[描述裝修標準，如毛坯房、簡裝修、精裝修等，并詳細說明裝修包含的具體內容，如墻面地面材料、廚衛設施等]（二）安置服務1.服務內容乙方負責按照甲方要求，在[具體地塊]上建設符合質量標準和規劃要求的安置房屋。包括但不限于土地平整、基礎施工、主體結構建設、內外裝修、水電安裝、配套設施建設等全部工程內容。確保安置房屋達到國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準，能夠滿足居民正常入住使用的條件。2.服務期限自本協議簽訂之日起，至安置房屋通過竣工驗收并交付甲方之日止，預計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，乙方應根據實際情況合理安排施工進度，確保按時完成建設任務。在施工過程中，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方協商一致后，工期相應順延。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務（或標的物）進行監督檢查，包括但不限于工程質量、施工進度、安全生產等方面，乙方應積極配合甲方的監督檢查工作。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求提供服務（或交付標的物），如乙方未達到約定標準，甲方有權要求乙方限期整改或承擔相應的違約責任。在回購過程中，有權對相關資料進行審查核實，乙方應提供真實、完整、有效的資料供甲方查閱。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回購款。協助乙方辦理與安置項目相關的手續，包括但不限于土地使用手續、規劃許可手續、施工許可手續等，但因乙方自身原因導致手續辦理延誤的除外。在乙方交付安置房屋（或完成服務）后，及時組織驗收，并在驗收合格后的約定時間內完成回購款項的支付。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取回購款。在施工過程中，有權要求甲方按照協議約定提供必要的協助和支持，如協調相關部門解決施工過程中遇到的問題等。對于甲方提出的合理建議和要求，有權提出異議并進行協商，但應確保不影響安置項目的正常推進。2.義務嚴格按照國家及地方現行的法律法規、建筑工程質量驗收標準以及本協議約定的標準和要求，提供安置服務（或交付標的物）。自行承擔建設安置房屋（或提供服務）過程中的全部費用，包括但不限于土地費用、建筑材料費用、人工費用、機械設備費用、管理費用等。在施工過程中，負責施工現場的安全生產管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照甲方要求的時間和格式，定期向甲方報送工程進度報告、質量報告等相關資料，及時反饋施工過程中出現的問題及解決方案。在安置房屋建設完成后，負責對房屋進行質量保修，保修期限按照國家及地方相關規定執行。在保修期限內，如因乙方原因導致房屋出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、回購款支付（一）回購款總額經雙方協商確定，本次政府回購安置服務（或標的物）的回購款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式及時間節點1.預付款在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款乙方按照工程進度完成至[具體工程節點，如基礎完工、主體結構完工、內外裝修完工等]后，向甲方提交工程進度報告及付款申請。甲方在收到申請后的[X]個工作日內進行審核，審核通過后，向乙方支付回購款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方在每個工程進度節點提交付款申請時，應同時提供相應的工程進度證明文件，如監理單位出具的工程進度確認單、質量驗收報告等。3.竣工驗收款安置房屋通過竣工驗收并交付甲方后，乙方提交竣工驗收報告及付款申請。甲方在收到申請后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收復查，復查合格后的[X]個工作日內，向乙方支付回購款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金回購款總額的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期限屆滿且乙方履行完保修義務后，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。四、交付與驗收（一）交付1.乙方應在安置房屋通過竣工驗收后的[X]個工作日內，將房屋交付給甲方。交付時，乙方應向甲方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋質量保證書、使用說明書、竣工驗收備案表等。2.交付房屋時，乙方應確保房屋達到本協議約定的交付標準，房屋內部設施設備齊全且能正常使用，如因乙方原因導致交付的房屋存在質量問題或設施設備損壞，乙方應負責及時修復或更換，直至達到交付標準。（二）驗收1.甲方在收到乙方交付通知后的[X]個工作日內，組織相關部門對安置房屋進行驗收。驗收內容包括房屋質量、面積、戶型、裝修標準、配套設施等是否符合本協議約定。2.如驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合本協議約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在接到甲方整改通知后的[X]個工作日內制定整改方案，并在[X]個工作日內完成整改。整改完成后，乙方應及時通知甲方進行復查，直至驗收合格。3.安置房屋經甲方及相關部門驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如因乙方原因導致驗收不合格，乙方應承擔整改費用及由此給甲方造成的損失，同時甲方有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作量對應的回購款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和要求提供安置服務（或交付標的物），甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的回購款，并要求乙方按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因質量問題給甲方及第三方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成安置房屋建設或交付工作，每逾期一日，應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及利息，同時乙方應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的回購款及利息，同時乙方應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。構成犯罪的，依法追究刑事責任。4.若乙方未按照本協議約定履行質量保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可