房管中心分家協議書?甲方：[甲方單位名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯系方式：[甲方電話]乙方：[乙方單位名稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系方式：[乙方電話]鑒于甲方與乙方在房管中心相關業務及資產等方面存在需要明確劃分的情況，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房管中心分家事宜達成如下協議：一、分家標的物及服務的詳細說明（一）房產相關1.房屋產權位于[具體地址1]的[房屋用途1]房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號1]，該房屋產權歸[甲方或乙方]所有。位于[具體地址2]的[房屋用途2]房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號2]，該房屋產權歸[甲方或乙方]所有。雙方應確保各自名下房屋產權清晰，無任何產權糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。2.房屋附屬設施上述房屋附屬的停車位共計[X]個，其中位于[具體位置1]的[X]個停車位歸[甲方或乙方]使用，位于[具體位置2]的[X]個停車位歸[甲方或乙方]使用。房屋內的附屬設施設備，如電梯、消防設施、水電暖系統等，按照房屋產權歸屬由相應方負責維護、管理及承擔相關費用。（二）土地相關1.土地使用權與上述房屋相對應的土地，土地使用權證號為[土地證號1]，面積為[X]平方米，該土地使用權歸[甲方或乙方]所有。土地使用性質為[土地性質]，使用年限至[到期日期]，雙方應按照土地使用性質及年限規定合理使用土地。2.土地附屬權益土地上的綠化、道路等附屬設施，按照土地使用權歸屬由相應方負責維護和管理。涉及土地的相關規劃、審批等手續，由土地使用權所屬方負責辦理及承擔相關費用，但因雙方共同原因導致的手續辦理事宜除外。（三）業務及資產相關1.辦公設備甲方現有辦公設備，包括但不限于電腦[品牌及型號1][數量1]臺、打印機[品牌及型號2][數量2]臺、復印機[品牌及型號3][數量3]臺等，按照以下方式分配給雙方：[詳細分配清單]。乙方現有辦公設備，包括但不限于辦公桌椅[品牌及材質4][數量4]套、文件柜[品牌及規格5][數量5]個等，按照以下方式分配給雙方：[詳細分配清單]。雙方應對各自分得的辦公設備進行清點、確認，并在協議簽訂后[X]個工作日內辦理交接手續。交接完成后，設備的所有權及后續維護、管理責任歸接收方。2.檔案資料涉及房管中心的歷史檔案資料，按照業務分類及時間順序進行整理，分為[檔案類別1]、[檔案類別2]等。其中，與[甲方業務相關的檔案類別及范圍]檔案資料歸甲方所有，與[乙方業務相關的檔案類別及范圍]檔案資料歸乙方所有。雙方應各自負責保管好所分得的檔案資料，并按照國家檔案管理規定進行妥善保存。如需查閱對方檔案資料，應提前向對方提出書面申請，經對方同意后方可查閱。查閱過程中應遵守檔案查閱的相關規定，不得擅自復制、篡改或泄露檔案內容。3.業務范圍分家后，甲方負責的業務范圍包括但不限于[詳細列舉甲方負責的業務內容]。乙方負責的業務范圍包括但不限于[詳細列舉乙方負責的業務內容]。雙方應按照各自業務范圍獨立開展工作，不得干涉對方正常業務活動。對于涉及雙方共同利益或需要協調的業務事項，雙方應友好協商解決。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對其分得的房產、土地、辦公設備及檔案資料等的所有權、使用權和處分權。有權按照規定的業務范圍獨立開展工作，要求乙方協助處理涉及雙方共同利益或需要協調的業務事項。2.義務負責辦理其分得房產、土地的產權變更登記手續及相關稅費繳納，確保產權清晰。按照協議約定對其分得的辦公設備進行維護、管理，保證設備正常使用。妥善保管其分得的檔案資料，按照規定提供查閱服務，并承擔因保管不善導致檔案資料損壞、丟失等責任。按照業務范圍履行職責，積極配合乙方處理涉及雙方共同利益或需要協調的業務事項，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對其分得的房產、土地、辦公設備及檔案資料等的所有權、使用權和處分權。有權按照規定的業務范圍獨立開展工作，要求甲方協助處理涉及雙方共同利益或需要協調的業務事項。2.義務負責辦理其分得房產、土地的產權變更登記手續及相關稅費繳納，確保產權清晰。按照協議約定對其分得的辦公設備進行維護、管理，保證設備正常使用。妥善保管其分得的檔案資料，按照規定提供查閱服務，并承擔因保管不善導致檔案資料損壞、丟失等責任。按照業務范圍履行職責，積極配合甲方處理涉及雙方共同利益或需要協調的業務事項，提供必要的協助和支持。三、違約責任（一）產權糾紛責任1.若一方分得的房產、土地存在產權糾紛，導致另一方遭受損失的，責任方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、因糾紛產生的法律費用等。2.如因一方原因導致產權變更登記手續延誤或無法辦理，影響另一方權益的，責任方應按照延誤時間或損失情況向對方支付相應的違約金，違約金標準為[X]元/日。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致延誤或無法辦理的除外，但責任方應及時通知對方并提供相關證明文件。（二）辦公設備及檔案資料管理責任1.若一方未按照協議約定對其分得的辦公設備進行維護、管理，導致設備損壞無法正常使用，影響對方業務開展的，責任方應負責維修或更換設備，并承擔由此給對方造成的損失。2.如一方未妥善保管其分得的檔案資料，導致檔案資料損壞、丟失或泄露，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任，包括但不限于因檔案資料泄露導致的商業秘密損失、因檔案丟失影響業務辦理的損失等。（三）業務協作責任1.雙方應積極履行本協議約定的業務協作義務，若一方無故拒絕或拖延協助對方處理涉及雙方共同利益或需要協調的業務事項，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失情況確定。2.如因一方違反業務范圍約定，擅自干涉對方正常業務活動，給對方造成損失的，責任方應立即停止侵權行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。（四）其他違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間、方式履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的全部損失。2.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露協議內容或對方商業秘密等信息，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任，并按照泄露信息的重要程度及造成的損失情況向對方支付違約金，違約金金額為[X]元至[X]元不等。四、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）協議生效及變更1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知應按照以下方式送達：甲方送達地址：[甲方送達地址]，收件人：[甲方收件人姓名]，聯系方式：[甲方聯系電話]。乙方送達地址：[乙方送達地址]，收件人：[乙方收件人姓名]，聯系方式：[乙方聯系電話]。2.任何一方變更送達地址或收件人信息的，應提前[X]日書面通知對方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，責任方應承擔由此產生的不利后果。（三）協議終止1.本協議在以下情形下終止：雙方按照協議約定履行完畢各自義務。經雙方協商一致，簽訂書面協議終止本協議。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方協商同意終止協議。本協議因一方違約，另一方按照協議約定行使解除權而終止。2.協議終止后，雙方應按照