建設合作投資協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）上進行建設合作投資，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目內容及規模：本項目旨在建設[詳細描述項目建設內容，如建筑物類型、層數、建筑面積等]。預計總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉主要功能區域，如商業用房、住宅、配套設施等]。4.項目用途：[明確項目建成后的用途，如商業經營、居住等]二、合作方式1.雙方同意共同投資、共同建設、共享收益、共擔風險，按照本協議約定的比例和方式對本項目進行合作。2.甲方以[具體出資方式，如貨幣資金、土地使用權、實物等]作為投資，占項目總投資的[X]%；乙方以[具體出資方式]作為投資，占項目總投資的[X]%。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取項目收益。對項目建設過程中的重大事項享有知情權和決策權，重大事項包括但不限于項目規劃變更、設計方案調整、施工單位選擇、重大資金支出等，但應按照本協議約定的程序進行決策。有權監督乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式足額繳納投資款。協助乙方辦理項目建設所需的相關手續，包括但不限于土地手續、規劃許可、施工許可等，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。負責協調項目建設過程中與周邊單位和居民的關系，確保項目建設順利進行。按照項目建設進度和質量要求，對項目建設進行監督和管理，及時提出意見和建議，確保項目達到預期目標。乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取項目收益。對項目建設過程中的具體事務享有參與權和建議權。有權監督甲方按照本協議約定履行義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式足額繳納投資款。負責項目的設計、施工、監理等具體實施工作，確保項目建設符合相關法律法規和技術標準的要求，保證工程質量和進度。負責項目建設過程中的安全管理工作，承擔因乙方原因導致的安全事故責任。定期向甲方匯報項目建設進展情況，提供項目建設相關資料和報表。四、投資款的繳納與管理1.投資款繳納時間與方式：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，按照各自的投資比例將首期投資款足額繳納至雙方共同設立的項目專用賬戶。后續投資款應根據項目建設進度和資金需求，按照雙方協商一致的時間和金額進行繳納。2.投資款管理：設立項目專用賬戶，用于本項目投資款的收支管理。項目專用賬戶由[賬戶管理方，可約定雙方共同管理或一方管理]負責管理。所有投資款應專款專用，不得挪作他用。項目建設過程中的各項費用支出應按照本協議約定的審批程序進行審核和支付。五、項目建設管理1.項目設計：乙方應委托具有相應資質的設計單位進行項目設計，設計方案應符合本項目的規劃要求和雙方的共同意愿，并報甲方審核同意。設計單位應按照國家相關規范和標準進行設計，確保設計質量。在設計過程中，如因設計變更導致投資增加或工期延長，應經雙方協商一致并簽訂補充協議。2.項目施工：乙方應通過招標等合法方式選擇具有相應資質的施工單位進行項目施工。施工單位應按照施工合同約定和施工規范要求進行施工，確保工程質量和安全。甲方有權對項目施工質量和進度進行監督檢查，乙方應積極配合。如發現施工過程中存在質量問題或安全隱患，甲方有權要求乙方及時整改，乙方應在規定時間內完成整改。3.項目監理：乙方應委托具有相應資質的監理單位對項目施工進行監理。監理單位應按照監理合同約定履行監理職責，對工程質量、進度、安全等進行全面監督管理。甲方有權對監理工作進行監督檢查，監理單位應定期向甲方匯報監理工作情況。六、項目收益分配1.收益分配原則：雙方按照本協議約定的投資比例對項目收益進行分配。項目收益包括但不限于項目銷售回款、租金收入、項目轉讓收入等扣除項目建設成本、稅費、管理費等相關費用后的余額。2.收益分配時間：在項目達到可分配收益條件后的[X]個工作日內，雙方應按照本協議約定進行收益分配。如項目收益不足以支付項目建設成本等相關費用，導致出現虧損，雙方應按照投資比例共同承擔虧損。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的投資比例承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的投資比例承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致項目建設手續辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定履行項目建設管理義務，導致項目質量不合格、工期延誤或出現安全事故等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。6.如一方擅自變更或解除本協議，應按照本協議約定的投資比例向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目建設完成并清算完畢之日止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________