情侶房屋共有協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系情侶關系，為明確雙方在共同購置房屋過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就雙方共同擁有的房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于__________________（詳細地址）。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。3.房屋用途：該房屋僅作為甲乙雙方共同居住及生活使用。4.房屋購買價格：甲乙雙方共同出資購買該房屋，總價款為人民幣______元（大寫______元整）。其中甲方出資人民幣______元（大寫______元整），占總價款的______%；乙方出資人民幣______元（大寫______元整），占總價款的______%。5.房屋產權登記情況：房屋產權登記在甲乙雙方名下，為雙方共同共有。房屋產權證書編號為__________________。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有房屋的占有、使用、收益及處分權。有權知曉房屋的使用、維護、管理等情況，并提出合理建議和意見。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對房屋進行合理的裝修、改造等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向房屋相關款項，包括但不限于購房款、物業費、水電費等。妥善保管房屋相關證件、資料等，不得擅自丟失、損毀或轉借他人。配合乙方對房屋進行合理的使用、維護、管理等工作，不得故意阻撓或破壞。未經乙方書面同意，不得擅自將房屋轉讓、出租、抵押或以其他方式處分給他人。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有房屋的占有、使用、收益及處分權。有權知曉房屋的使用、維護、管理等情況，并提出合理建議和意見。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對房屋進行合理的裝修、改造等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向房屋相關款項，包括但不限于購房款、物業費、水電費等。妥善保管房屋相關證件、資料等，不得擅自丟失、損毀或轉借他人。配合甲方對房屋進行合理的使用、維護、管理等工作，不得故意阻撓或破壞。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉讓、出租、抵押或以其他方式處分給他人。三、房屋使用與管理1.共同使用：甲乙雙方共同享有房屋的居住權，可根據雙方的生活需要共同使用房屋的各個房間、設施設備等。2.輪流居住：在不影響雙方正常生活和工作的前提下，甲乙雙方可協商確定輪流居住房屋的時間安排，以確保雙方都能充分使用房屋。3.維護管理：甲乙雙方應共同承擔房屋的維護、管理責任，包括但不限于定期檢查房屋設施設備、及時維修損壞部分、保持房屋清潔衛生等。維護管理費用由雙方按照出資比例分擔。4.重大事項決策：對于房屋的重大裝修、改造、維修等事項，甲乙雙方應協商一致，并共同決定實施方案。實施過程中所產生的費用由雙方按照出資比例分擔。四、房屋收益分配1.租金收益：若甲乙雙方共同決定將房屋出租，所獲得的租金收益應按照雙方的出資比例進行分配。租金到賬后，雙方應在______個工作日內進行結算，并按照約定分配收益。2.其他收益：房屋因其他原因產生的收益，如房屋增值收益、房屋附屬設施設備的出租收益等，甲乙雙方應按照出資比例進行分配。五、房屋處分1.轉讓：未經甲乙雙方書面一致同意，任何一方不得擅自將房屋轉讓給他人。如一方擅自轉讓房屋，該轉讓行為無效，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.抵押：甲乙雙方如需以房屋設定抵押，應協商一致，并共同辦理抵押登記手續。抵押所獲得的資金應按照雙方的出資比例使用或分配。3.繼承：若一方不幸去世，其在房屋中的份額由另一方繼承。繼承方應按照法律法規的規定辦理相關繼承手續，并及時通知對方。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和方式向房屋相關款項，每逾期一日，應按照未金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋總價款的______%支付違約金。違約方還應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若一方未經另一方書面同意，擅自將房屋轉讓、出租、抵押或以其他方式處分給他人，該處分行為無效，違約方應按照房屋總價款的______%向對方支付違約金。違約方還應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若一方違反本協議約定的房屋使用與管理規定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。損失賠償金額按照實際損失情況確定。4.若一方違反本協議約定的房屋收益分配規定，應將多得的收益返還給對方，并按照多得收益金額的______%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本