放棄查封房產協議書?甲方（申請查封方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被查封方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體糾紛事項]對乙方名下位于[房產詳細地址，包括房屋坐落、門牌號等]，建筑面積為[X]平方米，不動產權證書號為[具體證書編號]的房產（以下簡稱"該房產"）申請了查封措施。現經雙方友好協商，就甲方放棄對該房產的查封事宜達成如下協議：一、協議背景及目的雙方經友好協商，充分考慮到[闡述協商放棄查封房產的背景因素，如糾紛解決的新進展、雙方合作意愿等]，決定達成本協議，以明確雙方在放棄查封房產過程中的權利義務，確保房產相關權益的妥善處理，避免因查封給雙方帶來不必要的損失和不便，保障雙方的合法權益，維護社會經濟秩序的穩定。二、標的物詳細描述1.房產基本信息該房產位于[具體城市名稱][具體區域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]，為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，建成年份為[具體年份]。該房產目前處于[使用狀態，如自住、出租等]，室內裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]。2.產權狀況乙方擁有該房產的完整產權，不存在任何產權糾紛或權利受限情況，包括但不限于抵押、質押、查封、共有權爭議等。乙方保證向甲方提供的關于該房產的產權信息真實、準確、完整。若因乙方提供虛假信息導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.附屬設施及相關權益該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、地下室、花園等]，相關權益隨房產一并轉讓。同時，與該房產相關的物業費、水電費、燃氣費等各項費用，截至本協議簽訂之日，乙方均已結清，不存在任何欠費情況。若因乙方未結清相關費用導致甲方或第三方遭受損失，乙方應負責賠償。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議簽訂后，有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。若乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務自本協議生效之日起，立即向相關司法機關申請解除對該房產的查封措施，并確保查封解除手續的順利辦理。甲方應積極配合司法機關的工作，提供必要的文件和資料，以加快查封解除的進程。對乙方提供的與該房產相關的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。若甲方違反保密義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。協助乙方辦理與該房產相關的后續手續，如房產過戶、產權變更等（如有需要）。在辦理手續過程中，甲方應提供必要的協助和配合，確保手續的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方協助辦理與該房產相關的后續手續（如有需要）。若甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。費用的支付方式、時間和金額應明確約定，乙方應按時足額支付，不得拖欠。若乙方逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。向甲方提供與該房產相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于房產產權證書、購房合同、完稅證明等。乙方應確保所提供資料的真實性和合法性，若因乙方提供虛假資料導致本協議無效或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，妥善保管該房產，不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、轉讓、抵押、贈與等。未經甲方書面同意，乙方擅自處分該房產的，所產生的一切法律后果由乙方自行承擔，且乙方應按照該房產市場價值的[X%]向甲方支付違約金。四、費用及支付方式1.費用約定雙方經協商一致，確定乙方應向甲方支付[具體費用名稱及金額]，作為甲方放棄對該房產查封的補償費用。該費用涵蓋了甲方因查封該房產所產生的各項成本、可能遭受的損失以及放棄查封所給予甲方的合理補償。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時申請解除對該房產的查封措施，每逾期一日，應按照本協議約定費用金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的費用，同時甲方應按照本協議約定費用金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方逾期解除查封給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期未支付的費用及違約金。同時，乙方應按照本協議約定費用金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定擅自處分該房產，除應按照本協議約定承擔違約責任外，還應立即恢復該房產原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權選擇要求乙方繼續履行本協議或解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協議約定費用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應補足差額部分。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]。若因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充