房屋共同貸款協議書?甲方（貸款人1）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________甲方（貸款人2）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因購買位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），需要資金支持，甲乙雙方經友好協商，達成如下房屋共同貸款協議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此貸款金額為甲乙雙方共同為乙方購買該房屋所需支付的款項，包括但不限于房屋價款、相關稅費、手續費等。2.貸款用途：專項用于購買位于[房屋地址]的房屋。乙方承諾嚴格按照本協議約定使用貸款資金，不得挪作他用。3.貸款期限：自貸款發放之日起[X]年，即從[起始日期]至[結束日期]。貸款期限屆滿，乙方應按照本協議約定還清全部貸款本息。4.貸款利率：按照[貸款銀行名稱]同期同檔次貸款利率執行，利率調整方式為[具體調整方式，如固定利率或浮動利率及調整周期等]。若遇國家法定利率調整，本協議貸款利率按照相關規定進行相應調整。二、貸款發放及還款1.貸款發放甲乙雙方應共同協助乙方辦理貸款申請手續，向[貸款銀行名稱]提供必要的資料和文件。貸款銀行審核通過后，將貸款資金直接發放至乙方指定的賬戶，該賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.還款方式乙方應按照貸款銀行規定的還款方式按時足額還款。還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。還款日期為每月的[具體日期]。乙方應在每月還款日前將當月應還款項足額存入上述指定還款賬戶，確保貸款銀行能夠按時足額扣劃。如因乙方原因導致還款賬戶余額不足或其他原因未能按時足額還款，由此產生的一切后果由乙方承擔。3.提前還款若乙方提前還款，應提前[X]個月書面通知甲乙雙方及貸款銀行。提前還款時，乙方應按照貸款銀行的規定支付相應的提前還款違約金（如有），并結清剩余貸款本金及利息。提前還款違約金的計算方式為：[具體計算方式]。提前還款后，本協議約定的貸款金額、期限等相關條款相應調整，甲乙雙方的權利義務按照調整后的情況重新確定。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權了解乙方貸款資金的使用情況，監督乙方按照本協議約定使用貸款資金。有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還貸款本息。如乙方未按時還款，甲方有權采取必要措施維護自身權益，由此產生的費用由乙方承擔。在乙方還清全部貸款本息及相關費用后，有權要求乙方配合辦理相關解除共同貸款關系的手續。2.義務按照本協議約定協助乙方辦理貸款申請手續，提供必要的支持和配合。按照貸款銀行的要求履行相關貸款手續，確保貸款發放的順利進行。在貸款期限內，不得擅自解除本協議或阻礙乙方履行還款義務。如因甲方原因導致乙方無法正常還款或產生損失，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用貸款資金用于購買該房屋。在符合貸款銀行規定和本協議約定的情況下，有權提前還款。2.義務如實向甲乙雙方及貸款銀行提供貸款申請所需的資料和信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因乙方提供虛假信息導致貸款申請無法通過或產生其他法律后果，乙方應承擔全部責任。嚴格按照本協議約定使用貸款資金，不得將貸款挪作他用。如發現乙方有挪用貸款資金的行為，甲乙雙方有權要求乙方立即歸還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向甲乙雙方支付違約金。同時，貸款銀行有權提前收回全部貸款本息，并追究乙方的法律責任。按照貸款銀行規定的還款方式和本協議約定的還款日期按時足額償還貸款本息。如乙方未能按時還款，應承擔逾期利息、罰息及其他相關費用。逾期利息按照未還款金額的[X]%/日計算，罰息按照貸款合同約定的標準執行。在貸款期限內，妥善保管與貸款相關的所有文件和資料，并配合甲乙雙方及貸款銀行進行必要的檢查和核實。未經甲乙雙方書面同意，不得擅自轉讓該房屋或變更本協議的任何條款。如乙方擅自轉讓房屋或變更協議條款，由此產生的一切法律后果由乙方承擔，且乙方應立即清償全部貸款本息及相關費用。四、房屋相關事項1.房屋產權：該房屋產權登記在乙方名下，但甲乙雙方共同享有基于該房屋貸款所產生的權益和義務。未經甲乙雙方書面同意，乙方不得擅自處置該房屋產權，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。2.房屋維護：乙方應負責該房屋的日常維護和管理，確保房屋處于良好的使用狀態。如因乙方原因導致房屋出現損壞或需要維修，乙方應及時進行維修，并承擔相應的費用。3.房屋保險：乙方應按照貸款銀行的要求為該房屋購買房屋保險，保險期限應不短于貸款期限。保險費用由乙方承擔。如房屋發生保險事故，乙方應及時通知甲乙雙方及貸款銀行，并按照保險合同的約定辦理理賠手續。理賠款項應優先用于償還貸款本息及相關費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助義務或擅自解除協議，導致乙方無法正常獲得貸款或產生損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于貸款利息損失、房屋購買機會損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額償還貸款本息，逾期超過[X]天的，除應按照本協議約定支付逾期利息、罰息外，還應向甲乙雙方支付違約金。違約金的金額為未還款金額的[X]%。同時，貸款銀行有權采取法律措施追究乙方的違約責任，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）由乙方承擔。3.若乙方違反本協議約定將貸款挪作他用，除應立即歸還挪用的資金及按照挪用金額的[X]%向甲乙雙方支付違約金外，貸款銀行有權提前收回全部貸款本息，并追究乙方的法律責任。乙方應承擔因此給甲乙雙方造成的全部損失。4.若乙方擅自轉讓該房屋或變更本協議的任何條款，除應立即恢復原狀并承擔因此給甲乙雙方造成的全部損失外，還應按照轉讓房屋金額或變更事項涉及金額的[X]%向甲乙雙方支付違約金。5.如因一方違約導致另一方為實現債權而產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，貸款銀行留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行