房屋拆遷分配協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（被拆遷人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于[詳細說明房屋拆遷的背景情況，例如因城市建設規劃等原因，甲方和乙方共同所有的房屋面臨拆遷，拆遷人已與甲乙雙方就拆遷事宜進行了溝通協商，并達成了相關拆遷補償安置方案]，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆遷分配事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋基本情況房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]。該房屋有[具體房間數量]個房間，戶型為[戶型詳細描述]，房屋內部裝修情況如下：地面為[地面裝修材料]，墻面為[墻面裝修材料]，天花板為[天花板裝修材料]，門窗為[門窗材質及類型]。房屋附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如獨立車庫、儲物間、庭院等，分別說明其面積、狀況等]。2.拆遷補償安置情況拆遷人提供的補償方式為[貨幣補償/產權調換，若為產權調換需詳細說明調換房屋的位置、面積、戶型等具體情況]。若選擇貨幣補償，補償金額為人民幣[大寫金額][小寫金額]元，其中包括房屋價值補償[具體金額]元、搬遷補助費[具體金額]元、臨時安置補助費[具體金額]元、停產停業損失補償費（若適用）[具體金額]元等各項費用。若選擇產權調換，調換房屋位于[調換房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型詳細描述]。該調換房屋為[期房/現房]，預計交付時間為[具體時間]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定獲取房屋拆遷分配的相應權益，包括但不限于貨幣補償款、產權調換房屋等。對拆遷補償安置方案及本協議內容享有知情權，有權要求乙方及相關方對涉及自身權益的事項進行合理說明。2.義務向乙方及相關方如實提供被拆遷房屋的相關信息，包括但不限于房屋產權情況、房屋實際居住使用情況、附屬設施情況等，保證所提供信息的真實性和完整性。在拆遷過程中積極配合拆遷人及相關部門的工作，按照要求及時簽訂拆遷補償安置協議、辦理房屋騰空交付等手續。按照本協議約定的方式和時間接受拆遷補償安置權益，如領取貨幣補償款、辦理產權調換房屋的交接手續等。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，享有按照本協議約定獲取房屋拆遷分配的相應權益。對甲方提供的房屋信息進行核實的權利，有權要求甲方對存在疑問的信息進行解釋和說明。2.義務與甲方共同承擔如實提供與房屋拆遷相關信息的責任，保證所提供信息真實、準確，不隱瞞、不欺詐。積極配合甲方及拆遷人完成拆遷的各項工作，如協助辦理相關手續、協助騰空房屋等。尊重甲方在房屋拆遷分配中的合法權益，不得因自身原因干擾或阻礙甲方正常獲取拆遷補償安置權益。三、拆遷補償安置權益分配1.貨幣補償款分配若拆遷補償方式包含貨幣補償，甲乙雙方經協商一致，同意貨幣補償款按照以下方式分配：甲方分得貨幣補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元；乙方分得貨幣補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。雙方應在拆遷人支付貨幣補償款后的[具體時間]內，按照上述分配比例進行款項的結算和支付。甲方應在收到其應得款項后的[具體時間]內，將乙方應得款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.產權調換房屋分配若選擇產權調換，甲乙雙方同意產權調換房屋由[甲方/乙方]取得，取得方應按照以下方式給予對方相應補償：若取得方為甲方，甲方應向乙方支付房屋差價補償款，房屋差價計算方式為：調換房屋市場評估價值被拆遷房屋市場評估價值（已考慮貨幣補償部分），經評估機構評估，調換房屋市場評估價值為人民幣[大寫金額][小寫金額]元，被拆遷房屋市場評估價值（已考慮貨幣補償部分）為人民幣[大寫金額][小寫金額]元，因此甲方應向乙方支付房屋差價補償款人民幣[大寫金額][小寫金額]元。甲方應在辦理產權調換房屋交接手續前，將房屋差價補償款支付至乙方指定銀行賬戶（賬戶信息同貨幣補償款分配部分乙方指定賬戶）。若取得方為乙方，乙方應向甲方支付房屋差價補償款，計算方式及金額同上述甲方取得產權調換房屋的情況，乙方應在辦理產權調換房屋交接手續前，將房屋差價補償款支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]取得產權調換房屋的一方負責辦理房屋產權登記手續，相關費用按照法律法規及當地政策規定由[取得方/雙方分擔，明確分擔比例或方式]承擔。在辦理產權登記手續過程中，另一方應積極配合提供必要的證明文件和協助手續。四、房屋騰空及交付1.甲乙雙方應在本協議簽訂后的[具體時間]內共同騰空被拆遷房屋，并將房屋交付給拆遷人。房屋騰空時，雙方應保證房屋內物品已清理完畢，房屋結構及附屬設施保持原狀（正常折舊除外）。2.在房屋騰空交付前，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查和確認，如有損壞或丟失等情況，應明確責任并按照本協議約定進行處理。若因一方原因導致房屋或附屬設施損壞，該方應負責修復或賠償。3.房屋交付給拆遷人后，雙方應及時與拆遷人辦理相關交接手續，如簽訂房屋交付確認書等，交接手續辦理完畢視為雙方已完成房屋騰空交付義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時提供房屋信息、未按時接受拆遷補償安置權益、未按時支付乙方應得款項等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時提供房屋信息、未按時配合拆遷工作、未按時接受拆遷補償安置權益等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協議關于房屋騰空及交付的約定，導致拆遷工作延誤或給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于拆遷人對違約方的罰款、對方因延誤造成的經濟損失等。4.若一方擅自變更或解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額][小寫金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，拆遷人留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協