房產(chǎn)證加名字協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方的特定關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方名下位于__________________（房產(chǎn)證號：__________________）的房產(chǎn)增加乙方名字事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)基本信息本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。該房產(chǎn)由甲方于______年______月______日購得，購房款共計人民幣______元，其中首付款為人民幣______元，貸款金額為人民幣______元。目前該房產(chǎn)尚處于抵押狀態(tài)，抵押銀行為______，抵押金額為人民幣______元。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整、合法、有效的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于該房產(chǎn)未被查封、凍結(jié)、抵押給第三方、拖欠物業(yè)費或其他費用等情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。在辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)過程中，有權(quán)知曉相關(guān)進展情況，并要求乙方提供必要的協(xié)助。義務(wù)向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于購房價格、剩余貸款金額、抵押情況等重要信息。負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理房產(chǎn)證加名的各項手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的法定稅費。法律規(guī)定由雙方共同承擔的稅費，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。確保該房產(chǎn)在加名過程中及加名后不存在任何影響乙方權(quán)益的問題，如因甲方隱瞞或未解決的問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)。在房產(chǎn)證加名完成后，享有該房產(chǎn)相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。義務(wù)向甲方提供辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)材料，并確保材料的真實性和有效性。按照本協(xié)議約定的方式和時間支付應(yīng)由乙方承擔的費用，包括但不限于辦理手續(xù)過程中可能產(chǎn)生的公證費、評估費等。積極配合甲方辦理房產(chǎn)證加名的各項手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費用承擔1.法定稅費根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)所產(chǎn)生的法定稅費，由雙方按照各自應(yīng)承擔的份額承擔。其中，應(yīng)由甲方承擔的稅費為______元，應(yīng)由乙方承擔的稅費為______元。2.其他費用辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)過程中可能產(chǎn)生的公證費、評估費、手續(xù)費等其他費用，共計人民幣______元，由______方承擔。四、辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)的流程及時間安排1.流程甲方負責向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)咨詢辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)所需的具體材料和流程，并及時告知乙方。雙方共同準備辦理手續(xù)所需的材料，包括但不限于雙方身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如有）、房產(chǎn)證原件等。甲方前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請材料，辦理房產(chǎn)證加名的相關(guān)手續(xù)。如需要乙方到場簽字確認或提供其他協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合。不動產(chǎn)登記機構(gòu)對申請材料進行審核，如審核通過，將在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，并頒發(fā)新的房產(chǎn)證。2.時間安排雙方約定于______年______月______日前完成辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)所需材料的準備工作。甲方應(yīng)于______年______月______日前向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請材料，啟動辦理手續(xù)流程。如無特殊情況，應(yīng)確保在提交申請材料后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證加名手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е罗k理時間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間。五、產(chǎn)權(quán)份額約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，在房產(chǎn)證上加名后，乙方享有該房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)份額，甲方享有該房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)份額。雙方同意按照上述產(chǎn)權(quán)份額對該房產(chǎn)享有權(quán)利、承擔義務(wù)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。2.該房產(chǎn)的處分（包括但不限于出售、抵押、贈與等）需經(jīng)占房產(chǎn)份額______%以上（含本數(shù)）的共有人書面同意。如一方未經(jīng)其他共有人書面同意擅自處分該房產(chǎn)，該處分行為無效，由此給其他共有人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等為維護權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失范圍同前款規(guī)定。3.如一方違反本協(xié)議約定的時間安排，導致辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)延誤，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房產(chǎn)總價值的萬分之______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照上述違約責任承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)知曉的對方隱私信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對方造成惡劣影響或其他嚴重后果的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、費用清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月____