抵債買賣合同協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵債買賣合同協(xié)議：一、抵債標(biāo)的物的詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)1.房屋坐落：位于[具體地址]的[房屋具體門牌號(hào)]房屋。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。5.房屋權(quán)屬狀況：該房屋系乙方于[購(gòu)買時(shí)間]從[原房主姓名]處購(gòu)買所得，目前登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。6.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等，并列舉主要裝修內(nèi)容，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等]。7.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的固定家具（如[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器設(shè)備（如[列舉主要電器名稱及規(guī)格]）、停車位（如有，詳細(xì)說(shuō)明車位位置及編號(hào)）等。（二）車輛1.車輛品牌及型號(hào)：[車輛具體品牌及型號(hào)，如寶馬X52020款xDrive40iM運(yùn)動(dòng)套裝]。2.車輛識(shí)別代碼：[具體識(shí)別代碼]。3.車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：[具體發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]。4.車輛購(gòu)置時(shí)間：[購(gòu)置日期]。5.車輛行駛里程：截至本協(xié)議簽訂之日，行駛里程為[X]公里。6.車輛現(xiàn)狀：車輛外觀狀況[詳細(xì)描述外觀有無(wú)劃痕、凹陷等情況]，內(nèi)飾狀況[詳細(xì)描述內(nèi)飾磨損程度、整潔情況等]，車輛性能正常，無(wú)重大事故記錄，但[如有minor維修歷史，需詳細(xì)說(shuō)明維修部位及情況]。（三）其他標(biāo)的物（如有）[詳細(xì)描述其他抵債標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵債標(biāo)的物，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更或交付手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律規(guī)定的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。對(duì)抵債標(biāo)的物享有與買賣合同中買受人同等的權(quán)利，如檢查標(biāo)的物質(zhì)量、要求乙方提供相關(guān)資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收抵債標(biāo)的物。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的保管、使用等責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與抵債標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及協(xié)議約定分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)的義務(wù)，如支付剩余款項(xiàng)（如有）、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在抵債標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物享有合法的占有、使用、收益權(quán)，但不得損害標(biāo)的物價(jià)值及甲方權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方交付抵債標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬等符合協(xié)議約定。向甲方提供與抵債標(biāo)的物相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)買合同、車輛行駛證等，確保資料真實(shí)、完整、有效。負(fù)責(zé)辦理與抵債標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)所需的全部費(fèi)用，并確保手續(xù)辦理合法、順利。在交付標(biāo)的物前，妥善保管標(biāo)的物，因乙方保管不善造成標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、抵債價(jià)格及支付方式（一）抵債價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，抵債標(biāo)的物的總價(jià)格為人民幣[X]元整。該價(jià)格系雙方根據(jù)標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值、乙方債務(wù)情況等因素綜合確定，為雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。（二）支付方式甲方無(wú)需向乙方支付現(xiàn)金款項(xiàng)，乙方所欠甲方的債務(wù)以本協(xié)議約定的抵債標(biāo)的物抵償完畢。雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方對(duì)甲方所負(fù)債務(wù)金額為人民幣[X]元整，與抵債標(biāo)的物價(jià)格相等，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系因本協(xié)議的履行而消滅。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將抵債標(biāo)的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。（二）交付地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)，如房屋在房屋所在地現(xiàn)場(chǎng)交付，車輛在[車輛存放地點(diǎn)]交付等]（三）交付方式1.房產(chǎn)交付乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在交接清單中注明。乙方應(yīng)確保交付的房屋為空置狀態(tài)，無(wú)他人占用，且不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.車輛交付乙方應(yīng)向甲方交付車輛及車輛行駛證、車輛購(gòu)置發(fā)票等相關(guān)資料。雙方共同對(duì)車輛進(jìn)行檢查，包括車輛外觀、內(nèi)飾、性能等，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在交接清單中注明。乙方應(yīng)確保車輛交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)重大故障或事故隱患。3.其他標(biāo)的物交付[按照標(biāo)的物的性質(zhì)及特點(diǎn)，詳細(xì)描述交付方式及要求]五、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（一）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，如因政策調(diào)整、登記機(jī)關(guān)要求等原因需要乙方提供額外資料或協(xié)助辦理其他手續(xù)的，乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕或拖延。（二）車輛產(chǎn)權(quán)變更1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車輛產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將車輛行駛證上的車主信息變更為甲方。辦理車輛產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如車輛存在抵押等權(quán)利受限情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提前解除抵押，并確保在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)車輛無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（三）其他標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更（如有）[詳細(xì)描述其他標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更的辦理方式、時(shí)間要求及雙方責(zé)任等]六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定接收抵債標(biāo)的物或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債標(biāo)的物總價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照抵債標(biāo)的物總價(jià)格的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的標(biāo)的物（如有）。2.如甲方在接收標(biāo)的物后，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞、滅失或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付抵債標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照抵債標(biāo)的物總價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵債標(biāo)的物總價(jià)格的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)（如有）。2.如乙方交付的抵債標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用、處分標(biāo)的物或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決標(biāo)的物的質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛等，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。如乙方未能在合理期限內(nèi)解決上述問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵債標(biāo)的物總價(jià)格的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)（如有），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債標(biāo)的物總價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵債標(biāo)的物總價(jià)格的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)（如有）。因乙方未及時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)導(dǎo)致甲方無(wú)法取得標(biāo)的物完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，